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楼主:zhaoyongsheng

[行情讨论] 悉尼的房子，到底还能不能买 [复制链接]

liyunzhen001

皮靴族

发表于 2020-9-16 09:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 liyunzhen001 于 2020-9-16 09:36 编辑

icac 发表于 2020-9-15 22:56
继续讨论也没有用

足迹08年开始到现在，看空的基本上只有悔的肠子都青了。

你说这话就证明你根本没有任何经济常识。分析问题不从数据出发，而是谈历史？那你不如抱着上下五千年来分析好了。2017的时候我估计你也说着同样的话，那时候听你的话买房的，估计现在想找你单挑的心都有了。

你还真别说房价将来会涨回来之类的话，如果买在2020，相比买在2017，将来如果亏，能亏得更少或者不亏。如果赚，则能赚更多。并不是像你说的没有区别，何况2020还不一定是低点。今天多向银行贷1万块，30年的利息加本金很可能是要翻倍甚至更多。所以，买在高点和低点差别很大，谢谢。

政府印钱多，有很多投资方法，水也可能去各种地方。你给分析分析政府印钱一定会大部分进入房市而不是其他金融资产的经济原理？你只知道印钱会加速通胀，但是通胀在不同的领域也有不同的表现这你知道么？

liy90424

布鞋族

发表于 2020-9-16 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-9-15 12:38
你可以不信邪，可是历史总是一再的重演

1990年的经济危机比现在严重多了，房价在1990年到现在已经涨了5 ...

大概算了下。。。30年涨5倍年利率大概6%。。。不算是优质投资吧。。。。

Deisler

布鞋族

发表于 2020-9-16 10:08 |显示全部楼层

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Ray Dalio对泡沫的定义：大部分人对某一资产持看涨态度并用杠杆持续买进

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-9-16 10:18 |显示全部楼层

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很考验投资眼光

icac

金靴族

发表于 2020-9-16 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-9-16 07:21
你说这话就证明你根本没有任何经济常识。分析问题不从数据出发，而是谈历史？那你不如抱着上下五千年来分 ...

政府现在明显把钱引渡去房市
不然新的首次置业印花税减免和2.5万为什么会出来

icac

金靴族

发表于 2020-9-16 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-9-16 07:21
你说这话就证明你根本没有任何经济常识。分析问题不从数据出发，而是谈历史？那你不如抱着上下五千年来分 ...

经济常识我确实有点弱，就是一个金融学士学位外加投资了几百万澳币房地产而已。不值一提
阁下这么有经济常识，不知道投资了多少房地产呢？

CookAct

皮靴族

发表于 2020-9-16 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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啊，叫板了？

zhaoyongsheng

草鞋族

发表于 2020-9-16 11:30 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-9-16 11:04
经济常识我确实有点弱，就是一个金融学士学位外加投资了几百万澳币房地产而已。不值一提
阁下这么有经济 ...

哈哈哈，一般都是租房的人号称自己最了解经济。中国澳洲都一样

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李白

草鞋族

发表于 2020-9-16 12:08 |显示全部楼层

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哈哈哈

frankkjj

木屐族

发表于 2020-9-16 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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买，合适，值得。

guyue999

布鞋族

发表于 2020-9-16 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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王凯文

光脚族

发表于 2020-9-16 16:23 |显示全部楼层

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放水这个事得问问银行贷款有没有松否则水只是放在银行的蓄水池目前的水还很难形成高通胀更多是支撑防崩只有大家手上一下发现贷款的钱容易了那才会形成所谓的高通胀
悉尼house市场这几个月还是比较强劲的这波购买者有不少是之前一直在市场上的以及改善住房需求的

cylazhm

草鞋族

发表于 2020-9-16 17:23 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-9-15 12:13
有一个单身很久的朋友某天问我。哥，你看今年这世道找个老婆合适么？万一娶了以后世界经济形式不好怎么办 ...

嗯。。。老婆已经有了。目前我只想买几个姑娘，当老鸨啊。现在姑娘价格很高，但是好在贷款利息低，嫖资暂时够付利息。很多人说过两个月嫖客没钱了，嫖资下降，姑娘会降价。另外，贷款利息涨了的时候是不是就没人接盘，要破产了？

jas123

皮靴族

发表于 2020-9-16 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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cylazhm 发表于 2020-9-16 17:23
嗯。。。老婆已经有了。目前我只想买几个姑娘，当老鸨啊。现在姑娘价格很高，但是好在贷款利息低，嫖资暂 ...

管理员呢？这里有人开车

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-16 18:22 |显示全部楼层

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cylazhm 发表于 2020-9-16 17:23
嗯。。。老婆已经有了。目前我只想买几个姑娘，当老鸨啊。现在姑娘价格很高，但是好在贷款利息低，嫖资暂 ...

看起来妻妾成群不想要，非要出来当老鸨？

frank_au

皮靴族

发表于 2020-9-16 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-9-16 10:24
政府现在明显把钱引渡去房市
不然新的首次置业印花税减免和2.5万为什么会出来 ...

这个政策提前释放了100万下的市场需求，100万以上的市场还未知

liyunzhen001

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