想要Split Loan但是Broker说贷不出来？NAB

Pandasue

请教各位大神，房子的贷款在NAB Variable Rate, 已经settle了，现在想要Split Loan,一部分fixed两年，一部分Variable。

可是Broker刚刚告知，我的情况现在没法直接办理split loan，因为现在贷不出这么多了。。。。如果还想Split，需要自己补差额。。。

请问大家有遇到过这样的情况吗？


更新
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非常感谢大家！我现在正在联系Nab，电话等待时间太太长了 原来通过broker办理的Loan是归一个叫broker team的部门专门管理，他们现在好像非常忙

经过两天电话，broker team 终于把表格递交上去了，浮动利息2.77%。再次感谢大家!

快乐每一天

是p+I 还是interest only?

Pandasue

快乐每一天 发表于 2020-8-18 16:48
是p+I 还是interest only?

是P +I呢

wheat777

我split的时候没有让我交收入证明。你直接打电话给银行吧。

reuentahlli

所以楼主split的是已经settle的loan还是还在审批的loan？ 如果是已经settle的loan，split就是non credit critical event, 根本不需要再进行审批，一个电话打到银行当场就可以给你操作。如果是还是审批的loan，那如果broker说贷不出这么多的话不管是不是split都贷不出这么多。

Pandasue

reuentahlli 发表于 2020-8-18 17:25
所以楼主split的是已经settle的loan还是还在审批的loan？ 如果是已经settle的loan，split就是non credit cr ...

是已经settle了的loan，所以觉得有点不合理

奔跑的小妞

这是怎么个split啊？是一个贷款想固定一部分，浮动一部分？还是两个贷款，一个固定，一个浮动啊？请问。

Pandasue

奔跑的小妞 发表于 2020-8-18 17:29
这是怎么个split啊？是一个贷款想固定一部分，浮动一部分？还是两个贷款，一个固定，一个浮动啊？请问。 ...

是的呢，一个贷款一部分固定两年，2.19%， 剩下的浮动利率

reuentahlli

Pandasue 发表于 2020-8-18 16:27
是已经settle了的loan，所以觉得有点不合理

那你的broker不行啊，直接大电话给银行吧

aqsz200

我直接联系的lender，一个电话，然后填个表，10天内自动完成了，我都没注意到

小胖子吃辣肉面

不换银行不需要重新审核收入
你这个broker要么就是嫌麻烦，要么就是太业余。

usydkevin

这个没道理，不多贷款不要看收入。倒是 NAB Split loan需要重新审核 （不管收入），需要生活开支等材料很烦的。

freeD

你的broker不想麻烦，直接告诉你贷不出？

flyingdevil

直接找银行

xiaoshizi

楼主，我的贷款也是nab的。 5月份刚刚做了split。 不用找broker,直接打电话给银行。 不需要交工资证明，电话搞定的。
直接给银行电话吧。

快乐每一天

快乐每一天 发表于 2020-8-18 15:48
是p+I 还是interest only?

那我和 你情况一样， 就是直接电话银行，不需要提供任何材料。
电话在线等的�