第一次听说这种奇葩事情

总有刁民要害朕

au31415 发表于 2020-8-12 12:14
这个是叫land tax surcharge
旧公寓旧unit也有的
而且新州政府还会回溯几年前你没有在澳洲呆满200天

前提是Foreign persons。如果入了PR，就不是Foreign persons了。

而且出国200多天也可以算与澳洲的税务居民

au31415

对的
2%. 楼主朋友妈妈老公寓5000元的税，那就是地价25万，差不多吧，有些区的老公寓地价就是这个数目

xm2w

你不入籍，你又不住在澳洲，想拥有澳洲房产，就得交这个钱

au31415

总有刁民要害朕 发表于 2020-8-12 12:30
前提是Foreign persons。如果入了PR，就不是Foreign persons了。

而且出国200多天也可以算与澳洲的税务 ...

新州政府就是定义PR是foreign person
入籍了才算本国人
这几年已经有很多新州PR交了这个税了
和政府argue这个没用
当然你也可以试试去argue PR不是foreign person
你要是argue成功了，这么多缴税的PR也可以把钱退回来了，哈哈

我也不想有这个税啊

白特米

总有刁民要害朕 发表于 2020-8-12 12:30
前提是Foreign persons。如果入了PR，就不是Foreign persons了。

而且出国200多天也可以算与澳洲的税务 ...

就在你回复的楼上我都贴了政府原文了

PR 在 12 个月内待不满 200 天就算 foreign person

au31415

刀都在案板上剁了几年了
香喷喷的饺子馅都剁了好多盘了
还有同学死活不信政府会下刀
PR们快醒醒，该缴税了

奔跑的小妞

这个税确实很多年了。
不过我18年换房的时候，我的律师是提醒过的，让我确认有没有住满。。。。。

pam

是的，有这种税。而且看政府这种缺钱样，估计请律师也是白搭钱。或者考虑卖房，或者明年起每年住过200天。

xsxsl

那今年因为疫情原因造成不能回澳可以豁免这个税吗？

微笑啊微笑的于

学习

kllshu

又见朋友的妈妈。。你朋友为啥不上来自己问啊。自己妈妈的事情一点不上心。

18铜人

au31415 发表于 2020-8-12 12:14
这个是叫land tax surcharge
旧公寓旧unit也有的
而且新州政府还会回溯几年前你没有在澳洲呆满200天

新政策出来之前的不会追溯吧

perfume

借贴问一下，那投资房需要交land tax surcharge吗？

auskaola

你幸好是买的公寓，要是买的house至少两三万呢。
没有什么办法，毕竟租金也比这个高很多了，要不就卖房，要不就只有入籍。如果是house，估计你的租金刚刚好用来交地税，月供还得贴好几万。

au31415

是的，house一年交几万
真正体现了房住不炒的精髓

au31415

18铜人 发表于 2020-8-12 14:48
新政策出来之前的不会追溯吧

有人是追溯到2017年的
但是也有人没有追溯
看运气吧，也可能是看house贵就追溯？
你朋友妈妈如果被追溯到几年前，来论坛给大家通报一声哈
老公寓应该不会追溯吧

sogok

真是赚钱没商量

SRMO

我有朋友，因为PR，是住一年，回国一年。最近收到land tax surcharge，追过去3年的，一共3万。急的血压飙升。现在只好算好住够200天/年

au31415

真的追过去3年啊

huozhenyu

xsxsl 发表于 2020-8-12 13:16
那今年因为疫情原因造成不能回澳可以豁免这个税吗？

应该不行，pr是可以回来的，理由不成立

madha

SRMO 发表于 2020-8-12 21:55
我有朋友，因为PR，是住一年，回国一年。最近收到land tax surcharge，追过去3年的，一共3万。急的血压飙升 ...

如果房屋所有人是夫妻2人，是否可以2人交替住一年 回国一年来免掉land tax surcharge呢？

喜欢蓝天

好像新旧房子有差别吗？

大饼

madha 发表于 2020-8-13 16:40
如果房屋所有人是夫妻2人，是否可以2人交替住一年 回国一年来免掉land tax surcharge呢？  ...

除非一人入籍。

ningjacky

请问这个只是NSW有吗，其他州，比如VIC有吗

au31415

madha 发表于 2020-8-13 16:40
如果房屋所有人是夫妻2人，是否可以2人交替住一年 回国一年来免掉land tax surcharge呢？  ...

不行哦
回国的那一个会收到一半的账单
精准打击到个人

ndyzzlj

基准打击，无处可逃。送上钱包，才能逍遥。

baoct23

维州好像不要吧，没有200天要求吧

白特米

baoct23 发表于 2020-8-14 01:26
维州好像不要吧，没有200天要求吧

只有新州要求 PR 要住 200 天才能免 land tax surcharge，昆州维州 PR 都直接免

白特米

ningjacky 发表于 2020-8-13 17:01
请问这个只是NSW有吗，其他州，比如VIC有吗

维州不要求 PR 待满 200 天，直接免


From the 2020 land tax year, an absentee owner surcharge of 2% applies to Victorian land owned by an absentee owner. The surcharge was 1.5% from 1 January 2017 and 0.5% for the 2016 land tax year.

The absentee owner surcharge is an additional amount that applies over the land tax you pay at general and trust surcharge rates.

What is an absentee owner?
An absentee owner is an absentee person that owns land in Victoria, and can be:

an absentee individual,
an absentee corporation, or
a trustee of an absentee trust.

https://www.sro.vic.gov.au/absentee-owner-surcharge

Are you an absentee individual?
There are up to four steps to determine whether a person is an absentee individual:

Step 1: Is the individual an Australian citizen or permanent resident?
If yes, the individual is not an absentee person. If no, go to step 2.

https://www.sro.vic.gov.au/absentee-individuals

baoct23

白特米 发表于 2020-8-14 01:46
只有新州要求 PR 要住 200 天才能免 land tax surcharge，昆州维州 PR 都直接免

我记得也是