为什么澳大利亚不会看到房价“暴跌”

ZJXZZN

kiama 发表于 2020-4-9 07:36
这就意味着渔业及相关行业的就业/失业人口相对应的房东还款能力下降。高杠杆的先出现危机了。就看蝴蝶效 ...

锁国避疫的生活方式，对我自己来说就是活着

其他房东，高杠杆，蝴蝶效应，不懂

huangkan

gary.smith 发表于 2020-4-9 07:02
08年只是金融危机，什么时候死过人，什么时候出动过军队？这次是全球危机，很多国家已经认为是战争状态， ...

三年有点乐观了，很多制造业会回本地，在国家政策下人民要承担高额的生活成本，加剧通胀。

ZJXZZN

huangkan 发表于 2020-4-9 07:45
三年有点乐观了，很多制造业会回本地，在国家政策下人民要承担高额的生活成本，加剧通胀。 ...

高科技的应用，AI技术，回归的制造业，能增加多少成本，还没有专家预测过

现在看防疫物资，各国转型生产非常快，能力是有的，再加上上高科技应用

gary.smith

huangkan 发表于 2020-4-8 23:42
我觉得真正崩溃的是美国在“预备移民人群”的地位。美国的医疗系统虽然很好，但是是给最有钱人准备的。疫 ...

美国这次死这么多人，主要问题是美国人是私人医疗保险，很多穷人没有医疗保险，导致不敢去看病。纽约地铁也是一个大传播源，上班族没办法。但除了纽约之外，其他地区控制的还行

lummar

asschemer007 发表于 2020-4-7 11:42
实话实说，澳洲的高等教育还是要比国内先进很多，国内那套应试教育害惨了几代人！

有点觉悟的人肯定还会 ...

早就不是前几年了。现在澳洲大学基本就是在卖文凭，有野鸡化的趋势。
过来之前面试过几个澳洲海龟，结果呵呵呵

kiama

楼主引用那个地产网站的文章感觉明显高估了政府工作吸纳失业人口的能力。
也高估了西澳矿业因为经济恢复而吸纳就业人口的短期内能力
同时文中只提及银行对民间还贷危机的对应能力，但明显没分析到民间借款人应对能力。银行能力强，不等于民间个人能力强

根据SBD台报道现在已经有超过36万人申请提早提取养老金。这才两个月的时间就这个人数申请了。而且这些人的银行存款究竟有多少连两个月到半年也应付不了? 这些人的存款状况如此，很多澳洲房东的rainyday money有多少呢？

xiwu

最后的一句是永恒真理，说了等于没说。

It’s too early to definitively call the market, but we do know that there will be winners and that there will be losers.

CPA107

每次都这样

Ngshun

kiong 发表于 2020-4-7 13:34
分享给大家看看

咁细粒字点分享？分享

Ngshun

政府出台了那么多福利、只好印銀纸、銀纸多了就扁值已不值錢了、那房子点会便宜呢？

lummar

gary.smith 发表于 2020-4-9 07:02
08年只是金融危机，什么时候死过人，什么时候出动过军队？这次是全球危机，很多国家已经认为是战争状态， ...

这个，没有租金你让他们喝西北风啊？至于中介们，要是没有交易了，岂不是更要喝西北风了？

lummar

kiama 发表于 2020-4-9 08:04
楼主引用那个地产网站的文章感觉明显高估了政府工作吸纳失业人口的能力。
也高估了西澳矿业因为经济恢复而 ...

两个月的存款？你怕是想多了。想想这边工资为什么多半是两周一发？大部分鬼佬基本就是工资一到手，立马花光。要是一个月一发，估计很多人要饿肚子。现在这个搞法，更大的乐子在后头

tayuto123

realestate说房价不会暴跌，请自己体会

Leo417

tayuto123 发表于 2020-4-9 17:36
realestate说房价不会暴跌，请自己体会

意思是会跌，但是不会暴跌吗？其实跌一点也挺好，从场场拍卖溢价回归理性。

gzcivil321

房产中介的文章，屁股决定立场

gzcivil321

land tax翻倍 ,海外投资者重税，排华，叫嚣没收中资土地，失业率11%以上，滞胀，汇率暴跌，房屋供应上升，出口下降，哪个是利好房产的因素？