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楼主:ericchee8

[财务贷款] 一大早银行就传来了坏消息 [复制链接]

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-6 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-4-6 11:20
房价要涨啊！这招釜底抽薪！恭喜一个月之前抢到房的房东，抢到就是赚到

是啊房价估计年底涨3倍

公主

铜靴族

发表于 2020-4-6 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲投资房没啥价值了

gugu911

皮靴族

发表于 2020-4-6 11:39 |显示全部楼层

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zxart 发表于 2020-4-6 09:19
我估计OFF SET账户会受控会锁定只进不出。

off set 还能这样控制？？银行真的可以不经过用户授权就这样做？？那不是逼着人清空off set账户

StefW

木屐族

发表于 2020-4-6 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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deleted

站直了

银靴族

发表于 2020-4-6 11:44 |显示全部楼层

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iLeac 发表于 2020-4-6 11:07
普通人买不了房产了，财团可以继续拿贷款，结果就是富人更富

你说的没错，银行收紧贷款，房价下跌，富人手拿现金进场抄底，所谓的危机就是精英权贵割韭菜的机会

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Hong606

白金靴族

发表于 2020-4-6 11:44 |显示全部楼层

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银行害怕收不回来贷款呀。

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-6 11:44 |显示全部楼层

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我不知道LZ具体说的是哪个银行，但是我10分钟之前收到的Commonwealth Bank的疫情期间的Policy Change，跟LZ说的完全不符噢

deen

水晶靴族

发表于 2020-4-6 11:46 |显示全部楼层

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kiong 发表于 2020-4-6 09:56
银行这举动不是给私贷发福利嘛？再过两个月就可以看到很多企业老板多现金流的开始私募基金做房贷了。 ...

应该利息要高很多

miawmiaw

皮靴族

发表于 2020-4-6 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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估计整个房地产市场停滞。除非3月份已经卖房交割的人，没有人有钱买房。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-4-6 11:52 |显示全部楼层

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一手公寓可能会涨，这次汇率大跌，很多国内的人可能会来抄底，非大富豪，一线城市一般有钱人，没有身份的，拿几百万来买个一手房可能性很高，但这跟足迹各散户房东就没太大关系了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-6 11:53 |显示全部楼层

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抓紧时间攒钱全款买房吧

duckruck

皮靴族

发表于 2020-4-6 11:54 |显示全部楼层

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panadol89 发表于 2020-4-6 11:35
小部分高度管制类利润高门槛高的行业可能会回归，但是其他的可能性几乎为零。但是很有可能加速往东南亚转 ...

还是要转移么

站直了

银靴族

发表于 2020-4-6 11:55 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-4-6 11:44
我不知道LZ具体说的是哪个银行，但是我10分钟之前收到的Commonwealth Bank的疫情期间的Policy Change，跟LZ ...

CBA是大银行，它扛得过去不代表所有的银行都扛得过去，而且CBA很多都是优质客户，我在朋友圈也看到中介发的通知了，这个确有其事，估计小银行收紧是没有悬念了

BHS

金靴族

发表于 2020-4-6 11:56 |显示全部楼层

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银行控制风险，无可厚非

babydoll88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-6 11:59 |显示全部楼层

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Real Estate services..
苦了楼花中介了，贷款也贷不上了。。

kiong

皮靴族

发表于 2020-4-6 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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deen 发表于 2020-4-6 11:46
应该利息要高很多

那是肯定的，目测现在应该至少5-6%加上其他费用。迟些还会更低。主要这些有现金流的财主都可以到市场拿到非常便宜的资金。尤其欧美国家的基金，到时贷款额大一些就打包销售给银行啊，再赚一笔！

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-6 12:00 |显示全部楼层

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站直了发表于 2020-4-6 11:55
CBA是大银行，它扛得过去不代表所有的银行都扛得过去，而且CBA很多都是优质客户，我在朋友圈也看到中介发 ...

我不是来Argue的，如果有任何银行的官方消息我们Broker肯定是第一个知道的，但是现在完全没有任何银行的官方消息，除了今天CBA出的，如果有任何银行出了官方消息，我会第一时间出来跟大家分享的

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WACT

金靴族

发表于 2020-4-6 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-4-6 11:44
我不知道LZ具体说的是哪个银行，但是我10分钟之前收到的Commonwealth Bank的疫情期间的Policy Change，跟LZ ...

发的啥? 贴出来看看?

deen

水晶靴族

发表于 2020-4-6 12:03 |显示全部楼层

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kiong 发表于 2020-4-6 11:59
那是肯定的，目测现在应该至少5-6%加上其他费用。迟些还会更低。主要这些有现金流的财主都可以到市场拿到 ...

银行为什么要从他们那拿，银行拿不到吗，还有，迟些还会更低，为什么呢，他们不加风险溢价吗

zzz2017

银靴族

发表于 2020-4-6 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-4-6 11:52
一手公寓可能会涨，这次汇率大跌，很多国内的人可能会来抄底，非大富豪，一线城市一般有钱人，没有身份的， ...

国内没人再敢出来买房了，被宰被税，到时候租金也收不到，谁买谁傻瓜了

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wolfxie

木屐族

发表于 2020-4-6 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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哪里的新闻？没找到啊？

louis161

木屐族

发表于 2020-4-6 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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为什么一个没有明确出处的小道消息大家讨论的这么high?

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-6 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-4-6 11:52
一手公寓可能会涨，这次汇率大跌，很多国内的人可能会来抄底，非大富豪，一线城市一般有钱人，没有身份的， ...

你还在做梦吧？
这个时候还有人来买？
你是真糊涂还是假糊涂

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-6 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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babydoll88 发表于 2020-4-6 11:59
Real Estate services..
苦了楼花中介了，贷款也贷不上了。。

楼花中介这下更难坑人了

天天天蓝123

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发表于 2020-4-6 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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zzz2017 发表于 2020-4-6 12:07
国内没人再敢出来买房了，被宰被税，到时候租金也收不到，谁买谁傻瓜了 ...

课你税算好了，现在看到亚洲人都直接打了，再往你脸上吐口水，来买房小心连命都没了

天天天蓝123

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禁止发言

发表于 2020-4-6 12:19 来自手机 |显示全部楼层

还移民，人家根本不欢迎你移民，钱留下，人滚蛋，

kiong

皮靴族

发表于 2020-4-6 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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deen 发表于 2020-4-6 12:03
银行为什么要从他们那拿，银行拿不到吗，还有，迟些还会更低，为什么呢，他们不加风险溢价吗 ...

现在银行是不贷款给那群人。那不能等复工过后1-2年不贷给他们啊！
还有现在欧美国家借贷资金成本也很低了，利差加上汇差进行套利还是挺吸引的。加上这里严谨的房贷，保守估价及高首付把关。撑过2-3年，只要贷款里没呆帐。这批贷款到时还可以转卖给投资者。

kiong

皮靴族

发表于 2020-4-6 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-4-6 11:44
我不知道LZ具体说的是哪个银行，但是我10分钟之前收到的Commonwealth Bank的疫情期间的Policy Change，跟LZ ...

可以分享一下，CBA的最新政策改变吗？谢谢

didi523

银靴族

发表于 2020-4-6 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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不许新的贷款，但一直还贷的应该没问题吧？

oceandu

光脚族

发表于 2020-4-6 12:25 |显示全部楼层

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大家都在等消息出处，楼主说说不就得了吗？反正我google不到。

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