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[行情讨论] 我是看错了吗，悉尼清空率只有39%？ [复制链接]

xixi1hehe2

皮靴族

发表于 2020-4-5 11:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 xixi1hehe2 于 2020-4-6 10:49 编辑

如图。
悉尼清空率只有39%。
目前：在疫情持续蔓延，疫苗没消息，大批失业，租客强制降租金。
将来：留学生不回来，大批企业倒闭破产，经济大衰退。然后就是大量坏账，养老金缩水。

除了无限量量化宽松，还是针对股票的，怎们看房市爹都板上钉钉了。
问题是跌多少合理？
个人觉得保守估计10-20%。

除非疫苗快速制造出来，但是从确认，到测试成功，到批量生产，没有2年不会完成人人注射疫苗的。

看来我预测的20%，还是挺准确的。
这是来自于ABC的报道。

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四季丰收

皮靴族

发表于 2020-4-5 11:52 |显示全部楼层

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意料之中

MK2

皮靴族

发表于 2020-4-5 12:25 |显示全部楼层

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中介表示不服明明是90%+ 清空率买家热情高涨

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-4-5 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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房东表示不服

明明每周买龙虾镇楼，怎么可能跌？

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-4-5 12:27 |显示全部楼层

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清空率这么低，说明疫情下一定要出手的房子很少，大家都hold住，好事情。

MK2

皮靴族

发表于 2020-4-5 12:29 |显示全部楼层

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大部分都走off market了中介操作空间更大而已不管买卖中介都赚的脑满肠肥

Hong606

白金靴族

发表于 2020-4-5 14:19 |显示全部楼层

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中介不想看到这个数字。

Bomsori

皮靴族

发表于 2020-4-5 14:26 |显示全部楼层

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房價一定要漲，不准跌!!
現金滿滿的壕客千萬不要害羞，不要客氣!!

nmanz

金靴族

发表于 2020-4-5 14:28 |显示全部楼层

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现在还有近百分之四十不错了，知足吧，现在是什么疫情情况下呀！即使到百分之十，我都觉得不奇怪

iseatrit

木屐族

发表于 2020-4-5 15:33 |显示全部楼层

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会越来越低预期起码一两年内起不来了

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
jjys	+ 2	我很赞同

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acghk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-5 15:40 |显示全部楼层

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该病毒一天没解药和疫苗，房价就一天没救

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-4-5 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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请问拍卖都被禁止了，拍卖率有何意义？网上拍卖数据这么Hi？

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-5 17:15 |显示全部楼层

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如果原本要拍卖的房子Withdraw了，我觉得39%很合理啊，现在一半以上的拍卖都Withdraw了

acghk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-5 17:18 |显示全部楼层

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拍卖都禁止了，39%就是骗人的数据，估计实际是0，谁在这风头买房子谁脑子进水了。应该没有傻子。

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xixi1hehe2	+ 2	你太有才了

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jeffjchen

布鞋族

发表于 2020-4-5 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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雲拍賣呀，不能實地拍，很正常

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-4-5 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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房子和别的商品不一样好吗

新冠和其他经济危机的最大区别是什么，就是全世界没有了流动性。

你说房价跌有意义吗？人家不卖了，市场没有房源了，对啊，的确有扛不住的减价三成在卖，可是你想想会有多少人去抢，

更不要提利率降到这个水平，年利息比几年前低了24000一年，就算没有租客大部分房东都可以撑下去。

katherman

银靴族

发表于 2020-4-5 18:09 |显示全部楼层

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意料之中，hold不住必须得卖的房主可能得给个折价
大部分人不会选择这个时候卖

babycat1988

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