Chatswood 两房一卫 unit 卖了 $1.447m。

anniebearpublic

房价应该会大跌，经济不好

asschemer007

逆鳞龍 发表于 2020-4-5 12:37
仔细统计下$650-$700的三房户型有三套还不是新房公寓类型，不知到你这很多定义是不是和常人不一样 ...

15/11 Sutherland Road Chatswood
1/9 Goodchap Road Chatswood

一搜好几个，都是三房，就不一一列举了，基本都是650-700/周，

asschemer007

xiaofeng0717 发表于 2020-4-5 12:33
这个650肯定下不来，这个楼2房2卫生间租金的
800-850之间成交吧，650的是火车站东南边体育场后面那些老的 ...

800以上都是两个卫生间的，这套两房一卫最多能租到$750，而且要在旺季。

逆鳞龍

asschemer007 发表于 2020-4-5 14:05
15/11 Sutherland Road Chatswood
1/9 Goodchap Road Chatswood

你自己把租金由高到低排列很清楚列出价位，两房两卫在着上面都不多，更别提三房

asschemer007

我建议你可以先查查三房的租金，当然也有$800甚至1000以上，但700以内的也有很多，位置也很好

而且现在这样的行情，租金价格都是可议的。

sucencen

我觉得这套还不错，在chase旁边闹中取静，而且看装修应该5年左右吧。要知道在745，就算二三十年的老房子都能卖到120万。。。

asschemer007

sucencen 发表于 2020-4-5 13:14
我觉得这套还不错，在chase旁边闹中取静，而且看装修应该5年左右吧。要知道在745，就算二三十年的老房子都 ...

Chatswood 还是有钱人多哈

悉尼麦迪

xiaofeng0717 发表于 2020-4-5 13:33
这个650肯定下不来，这个楼2房2卫生间租金的
800-850之间成交吧，650的是火车站东南边体育场后面那些老的 ...

想多了！
burwood两房都从750降到600了 chatswood两房从850降到700左右了

eggface

这是745东边最新的公寓楼了吧，旁边就Aldi，斜对面就是chatswood chase，650一周？lz你真心想多了

oz2014

楼主怕是没有来过chatswood，对这个房子的新旧和地理位置没有概念；这莫名的自嗨和高潮真是可笑，这个楼650能租到有多少我收多少。

xiaofeng0717

悉尼麦迪 发表于 2020-4-5 14:29
想多了！
burwood两房都从750降到600了 chatswood两房从850降到700左右了

你找几套850降到700的数据看看？别光说，我是没看到

asschemer007

oz2014 发表于 2020-4-5 13:39
楼主怕是没有来过chatswood，对这个房子的新旧和地理位置没有概念；这莫名的自嗨和高潮真是可笑，这个楼650 ...

话不能乱说，我有朋友房租到Chatswood 火车站旁边的两房两卫（位置应该比这套要好很多吧），租金也才$730/周，这套$650是很实际的市场价

oz2014

asschemer007 发表于 2020-4-5 14:48
话不能乱说，我有朋友房租到Chatswood 火车站旁边的两房两卫（位置应该比这套要好很多吧），租金也才$730 ...

你说西面还是那个oval旁边？那边是近一点点，但是质量就是天上地下了，住的话chase旁边的才是首选

asschemer007

qq161 发表于 2020-4-5 13:45
这房子不出五年 绝对破两百万哈

按照这个架势，完全有可能！

asschemer007

oz2014 发表于 2020-4-5 13:53
你说西面还是那个oval旁边？那边是近一点点，但是质量就是天上地下了，住的话chase旁边的才是首选 ...

我个人认为靠近火车站和westfield 更方便

悉尼麦迪

xiaofeng0717 发表于 2020-4-5 13:48
你找几套850降到700的数据看看？别光说，我是没看到

你是傻吗？
挂的时候肯定挂高些啊
实际市场呢？
我挂2000都行 你得在这个时候租的出去啊