矿产或者酒店

pg09

想去澳洲发展,澳洲私人投资矿产或者酒店有什么要求,谢谢

KPMG

牛！这个投资要几千万澳元吧？

估计这里混的人没有这个实力。也给不出什么建议。

redsummer

这要看你打算投资多少了

大龙卷风

这已经超出俺的知识凡围啦

休

我知道其中一个要求就是要很多钱

多味草

好有钱哦~~~矿产????我杂怎么穷...~

大龙卷风

原帖由 休 于 2009-7-7 14:07 发表
我知道其中一个要求就是要很多钱

班主一语道破天机

荷包蛋

强

一路向北

楼主有多少预算, 我可以推荐你给我朋友

pg09

没有什么钱拉，就是想看看澳洲有没有象中国那样的小煤窑小矿厂，或者很简单的象国内的商务酒店，也花不了几个钱，不知道澳洲对外资有没有什么限制。

vont

原帖由 pg09 于 2009-7-7 18:24 发表
没有什么钱拉，就是想看看澳洲有没有象中国那样的小煤窑小矿厂，或者很简单的象国内的商务酒店，也花不了几个钱，不知道澳洲对外资有没有什么限制。

小矿厂可能性很低，好多卖的矿都需要你从修路开始，动不动就是离最近的码头要1000公里啥的，还有，要从勘探开始，他们给你的REPORT是“POTENTIAL”啥的，你真买下来开不出那么矿或者品质没那么高等等等等。光看前期文件你基本就要昏头。
钱是要好多好多的。
HOTEL要的钱和那个不是一个数量级的。这里基本上就是HOTEL和MOTEL，HOTEL经常带老虎机啊，PUB什么的，MOTEL要简单些，但是也分带不带餐馆啊，FUNCTION CENTRE什么的。如果你是买FREEHOLD，就是连房产一起买那种，很偏的地方7，80万澳币，如果是悉尼周边，2到3个MILLION，悉尼里面就更贵了。
对外资不懂，我只知道，如果你要注册澳洲的公司，需要一个这边的PR或CITIZEN在里面，但是股份只有1％就可以，这样税收什么的就按澳洲的公司来算。

[ 本帖最后由 vont 于 2009-7-7 18:54 编辑 ]

大龙卷风

中国那样的小煤窑小矿厂?

dragonyl

注册公司的时候有个Australia Resident做Director就可以了，我自己就是这么做的，生意做开了没人管你，当地政府高兴还来不及呢，也可以顺便递一个投资移民申请，一举两得的事。不过今年起对投资移民和商业奇才移民的又有限制了，就7500个名额，批完了就等明年了

techpull

楼主说的酒店是卖酒的店还是HOTEL？矿产说的是铁矿、铜矿、还是金矿？一期想投资多大，有多少后续资金支持？融资还是自由资金？想参股还是独立运作？说详细点，大家才好帮你分析。

vont

原帖由 dragonyl 于 2009-7-9 22:07 发表
注册公司的时候有个Australia Resident做Director就可以了，我自己就是这么做的，生意做开了没人管你，当地政府高兴还来不及呢，也可以顺便递一个投资移民申请，一举两得的事。不过今年起对投资移民和商业奇才移民的 ...

请问您说得这个“顺便”是指已经有TR如163签证在手，然后用这个公司申请PR吗？
还是直接用这个公司申请投资移民？是申请哪个类别的呢？

Martin_2F

原帖由 vont 于 2009-7-7 18:37 发表

对外资不懂，我只知道，如果你要注册澳洲的公司，需要一个这边的PR或CITIZEN在里面，但是股份只有1％就可以，这样税收什么的就按澳洲的公司来算。

原帖由 dragonyl 于 2009-7-9 22:07 发表
注册公司的时候有个Australia Resident做Director就可以了，我自己就是这么做的，生意做开了没人管你， ...

“注册公司需要澳洲PR或citizen做股东”是国人误传已久想当然的说法，没有任何根据，ASIC（Australian Securities and Investments Commission， 公司注册的主管机构） 和FIRB（Foreign Investment Review Board，管理海外公司在澳洲的投资的政府机构）这两个机构里都找不到对应的条款，大家要是在澳洲注册过公司，就可以发现整个注册过程没人要求你出示PR或citizen证明，也找不到规定要你出示！

大多数情况下，股东不是澳洲PR或citizen的公司并没有被区别对待，只有在公司投资某个特殊行业或投资数额超过一定限额的时候，才会要求公司投资前提出专门的申请并得到FIRB批准。
比如，海外公司（foreign company）不能直接投资residential real eatate （现在经济危机来了，政策已经出现了松动，允许公司买来给自己的员工居住），投资commercial real estate 数额超过50 Milion的要提出申请 （也就是说50 Milion以下的不用），还有就是投资澳洲本土资产超过一定规模的公司的股份也有数额限制 等等。
但是在其他大部分行业，特别是普通的经营活动没有任何限制。

另外，FIRB对foreign company和 本地公司 的划分依据是： 如果公司单个非PR或citizen股东持股15%或以上，或者公司内所有的非PR或citizen股东的持股总共超过40%，才会被认为是foreign company。

总结一下：注册公司对注册人身份没有任何限制，股东里有无PR或citizen对注册根本没影响。只有公司按照上述FIRB的规定被划为foreign company的时候在特定领域投资才有限制（是要提出申请拿到FIRB的approval，也不是完全禁止），其他时候公司的经营和本地公司完全没区别！（而且按照误传里说的 就算公司有个PR或citizen持股1%，在FIRB看来，你还是foreign company）

大家想了解清楚，直接上ASIC和FIRB的网站，上面的规定一目了然！

[ 本帖最后由 Martin_2F 于 2009-7-11 23:14 编辑 ]

techpull

Martin_2f   写的文字工整，段落清楚，思路清晰，有理有据。。写论文的好手呀。。

lawrencelu

确认dragonyl 说的“注册公司的时候有个Australia Resident做Director就可以了”这句话：Corporations Act对公司董事是否人有在澳洲居住还是有要求的：PTY必须至少有一名director(董事)， 并且该董事必须ordinarily reside in Australia (在澳洲常住)

vont

原帖由 Martin_2F 于 2009-7-11 23:06 发表




“注册公司需要澳洲PR或citizen做股东”是国人误传已久想当然的说法，没有任何根据，ASIC（Australian Securities and Investments Commission， 公司注册的主管机构） 和FIRB（Foreign Investment Review B ...

这个是我会计对我说的，不是说注册公司需要PR或CITIZEN，是说，如果注册一个按照澳洲公司税法来收税的公司就需要。当时他说如果是纯粹的外国人的公司的税务，他也不太懂，需要帮我去查条款。

ken993

原帖由 lawrencelu 于 2009-7-14 15:04 发表
确认dragonyl 说的“注册公司的时候有个Australia Resident做Director就可以了”这句话：Corporations Act对公司董事是否人有在澳洲居住还是有要求的：PTY必须至少有一名director(董事)， 并且该董事必须ordinarily  ...

我记得很清楚 RMIT 的公司法的课程里面 老师是这样子说的。

techpull

原帖由 junniao 于 2009-7-22 22:21 发表
xue le neng yong dao .jiu shi mei bai xue..lihai

你才厉害呢，看了半天我才看明白。。^_^

大龙卷风

原帖由 junniao 于 2009-7-22 22:21 发表
xue le neng yong dao .jiu shi mei bai xue..lihai

这是汉语拼音吗