[日常管理] 房客打电话来说要减租50% 现在搬走了，从新放租 [复制链接]

发表于 2020-4-1 22:52 |显示全部楼层

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wuyi 发表于 2020-4-1 15:18
没到期，租客提前通知，4月中旬搬走

合同没到期怎么提前走？

悉尼麦迪

发表于 2020-4-1 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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猎梦人发表于 2020-4-1 22:44
提醒一下楼上对骂的两位，想要发泄情绪转到“有间茶馆”版块继续。

好的谢谢

无夜草的马

木屐族

发表于 2020-4-1 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-4-1 14:23
现在的房东都成了软柿子

我也是软柿子之一

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无夜草的马

木屐族

发表于 2020-4-1 23:41 来自手机 |显示全部楼层

房客领NewStart Allowance的也要求降一半房租。

limaaa

白金靴族

发表于 2020-4-2 00:21 |显示全部楼层

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duncan84 发表于 2020-4-1 14:33
各个区的都在房租下跌，尤其区内的低端盘现在下降比较明显，这个原来1000是要的吧？

https://www.realesta ...

你在插播一下广告吗？

duncan84

发表于 2020-4-2 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2020-4-2 01:21
你在插播一下广告吗？

我像中介吗？city的房租本周普降是事实，800左右带不错家具的都能挑一批了，以前这些都要1000吧

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limaaa

白金靴族

发表于 2020-4-2 00:40 |显示全部楼层

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那么多请愿的，为啥不请愿银行暂时免利息6个月？我们就可以给租客减租了。
本人英文不好，如果可以写中文，我发起。

happyapple76

发表于 2020-4-2 07:05 来自手机 |显示全部楼层

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走一步算一步

ken1huang

发表于 2020-4-2 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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银行停扣利息还是要今后补的啊

衣能净

金靴族

发表于 2020-4-2 09:10 |显示全部楼层

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winover 发表于 2020-4-1 13:33
在政府细节还没有出的情况下到十四天立刻出搬迁通知抓紧时间

对啊现在政策又没正式颁布该怎么处理都行

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

wuyi

发表于 2020-4-2 09:25 |显示全部楼层

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ymyx2303 发表于 2020-4-1 23:52
合同没到期怎么提前走？

不太清楚，中介也没说，有可能是负担不起了。我那个房子是3 bedroom+1 study room，只有一个人住。

sunnyocean

发表于 2020-4-2 09:37 |显示全部楼层

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房客是开cafe的，不交房租需要提供什么证明呢，

Chimpanzee

发表于 2020-4-2 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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失业的不是那政府补贴了吗

zbaobao

发表于 2020-4-2 10:59 |显示全部楼层

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我把房租从550降到400

利息够了，本金自己贴吧

oniongoat

发表于 2020-4-2 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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能租出去就不错了

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-2 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-4-2 08:03
失业的不是那政府补贴了吗

有不少被拒的

ymyx2303

头像被屏蔽

发表于 2020-4-2 11:21 |显示全部楼层

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wuyi 发表于 2020-4-2 10:25
不太清楚，中介也没说，有可能是负担不起了。我那个房子是3 bedroom+1 study room，只有一个人住。 ...

提前解约不是要赔钱的吗？他的credit rep也完了

k200

头像被屏蔽

发表于 2020-4-2 11:39 |显示全部楼层

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zbaobao 发表于 2020-4-2 11:59
我把房租从550降到400

利息够了，本金自己贴吧

没说要租客签借条,3个月以后归还减下来的这部分?

ywolf

发表于 2020-4-2 11:48 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2020-4-1 17:41
给大家分享

申请好像没那么复杂吧，我就网上提交个很简单的form申请半年payment deferral, 然后过几天就自动通过了；提交的时候说有人会联系我，但好像没联系就通过了，估计是他们收到巨量的申请没办法一个个去打电话后台就自动处理了~~当然每个人情况不一样，我是自住，银行是NAB

ywolf

发表于 2020-4-2 11:50 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2020-4-2 01:40
那么多请愿的，为啥不请愿银行暂时免利息6个月？我们就可以给租客减租了。
本人英文不好，如果可以写中文， ...

免利息？想多了，再请愿都没用，最多推迟还利息吧

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limaaa	+ 1	租客减租也是想多了，凭啥只增加房东负担？.

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zbaobao

发表于 2020-4-2 12:04 |显示全部楼层

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k200 发表于 2020-4-2 12:39
没说要租客签借条,3个月以后归还减下来的这部分?

没有。。。。

需要吗？

k200

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发表于 2020-4-2 12:11 |显示全部楼层

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zbaobao 发表于 2020-4-2 13:04
没有。。。。

看情况. 那片租房市场大势如何? 能找到新租户么? 有仔细检查现租户的经济状况银行账单包括支出(比如他是否开始节衣缩食)么? 解决方案就有所不同, 或像你这样直接减的, 或只是先少收部分作为他的债务, 推到以后他再偿还...

zbaobao

发表于 2020-4-2 12:25 |显示全部楼层

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k200 发表于 2020-4-2 13:11
看情况. 那片租房市场大势如何? 能找到新租户么? 有仔细检查现租户的经济状况银行账单包括支出(比如他是 ...

算了，大势肯定找不到租客，租客人挺好的，这行情，能帮还个利息，已经满意了，

flora885

发表于 2020-4-2 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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楼主出租房子没找中介吗？

betterlife2010

发表于 2020-4-2 12:46 |显示全部楼层

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美国是暂停三个月房租，然后剩下三个月再慢慢补齐，澳洲怎么不学美国了?

michael128

金靴族

发表于 2020-4-2 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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你要是同意了这个损失就你一个人扛了，保险公司不赔的

现金为王

发表于 2020-4-2 13:04 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2020-4-1 14:26
失业潮开始了

不会失业的，政府会出政策避免大规模失业，比如两周1500

丝瓜精

发表于 2020-4-2 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-4-2 11:03
失业的不是那政府补贴了吗

同问

bellabellabella