[日常管理] 房客打电话来说要减租50% 现在搬走了，从新放租 [复制链接]

发表于 2020-4-1 13:21 |显示全部楼层

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你又不能把人家赶走，打什么广告啊

blacktt

发表于 2020-4-1 13:22 |显示全部楼层

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怎么出租？你不能赶他走了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-1 13:23 |显示全部楼层

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现在的房东都成了软柿子

juntz

发表于 2020-4-1 13:25 |显示全部楼层

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你同意了，这钱以后就要不回来了。你不同意，就让他欠着，以后还有可能要回来。赶是赶不走了，除非你租约要到期了？

华丽转身

银靴族

发表于 2020-4-1 13:25 |显示全部楼层

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你觉得减多少，算是合理，你可以接受？

kawara

水晶靴族

发表于 2020-4-1 13:26 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2020-4-1 14:21
你又不能把人家赶走，打什么广告啊

打个广告再招一个房客跟之前那个住一起，不就两全其美了。第一个房客只需付50%房租，楼主也不损失租金

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liquidator	+ 3	太给力了
游得好小鱼	+ 5	你太有才了

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粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-4-1 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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失业潮开始了

发表于 2020-4-1 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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还可以，至少沟通了，付一半比全赖强多了

砖头

木屐族

发表于 2020-4-1 13:27 |显示全部楼层

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加T&C: 找到工作后恢复原来租金。

xieyuanwei

发表于 2020-4-1 13:31 |显示全部楼层

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有landlord insurance嘛，有的话可以claim起来了，希望周五政府可以出台保护landlord的意见

发表于 2020-4-1 13:33 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-4-1 14:27
还可以，至少沟通了，付一半比全赖强多了

完全赖了可以claim 保险不然保险claim不了了

duncan84

发表于 2020-4-1 13:33 |显示全部楼层

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各个区的都在房租下跌，尤其区内的低端盘现在下降比较明显，这个原来1000是要的吧？

https://www.realestate.com.au/pr ... sw-sydney-428916982

发表于 2020-4-1 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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winover 发表于 2020-4-1 11:33
完全赖了可以claim 保险不然保险claim不了了

无赖到底也没办法...保险不会一直赔

加强药量

发表于 2020-4-1 13:33 |显示全部楼层

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在政府细节还没有出的情况下到十四天立刻出搬迁通知抓紧时间

发表于 2020-4-1 13:34 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-4-1 14:33
无赖到底也没办法...保险不会一直赔

保险一般claim 六个月的租金同样六个月不赶人六个月多一天就能赶了

singa130

木屐族

发表于 2020-4-1 13:36 |显示全部楼层

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给个counter offer试试，我租客也要求50%，我给了25%，暂时消停了

发表于 2020-4-1 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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winover 发表于 2020-4-1 11:34
保险一般claim 六个月的租金同样六个月不赶人六个月多一天就能赶了

赶人是个过程……没那么快和容易

加强药量

发表于 2020-4-1 13:44 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-4-1 14:42
赶人是个过程……没那么快和容易

十四天的notice要出掉时间在政府出台政策前就好

发表于 2020-4-1 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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winover 发表于 2020-4-1 11:44
十四天的notice要出掉时间在政府出台政策前就好

这都是气话.......没病毒都慢得很有病毒租客报警你看警察抓谁走

加强药量

k200

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-1 13:49 |显示全部楼层

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宁可空着, 也不要同意减50%. 无论什么理由而交不起钱, 都一概不接受.

peanut2010

布鞋族

发表于 2020-4-1 13:56 |显示全部楼层

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我有个客人的中介就直接给了租客一个政府补助的链接。一般有永居，公民，难民和新西兰公民因为疫情的原因丢了工作或者收入减半都有可能拿到各种各样的补助。

yang5637

水晶靴族

发表于 2020-4-1 14:05 |显示全部楼层

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银行还贷能减半吗？

twluo

金靴族

发表于 2020-4-1 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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纽省现在的政策让房东成为了受害者。

wuyi

发表于 2020-4-1 14:11 |显示全部楼层

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我家投资房租客今天打电话要退租，不知道最近租赁市场好不好？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-1 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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wuyi 发表于 2020-4-1 15:11
我家投资房租客今天打电话要退租，不知道最近租赁市场好不好？

是合同到期了吗？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-4-1 14:17 |显示全部楼层

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peanut2010 发表于 2020-4-1 13:56
我有个客人的中介就直接给了租客一个政府补助的链接。一般有永居，公民，难民和新西兰公民因为疫情的原 ...

求link

也被碰瓷了

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

发表于 2020-4-1 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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wuyi 发表于 2020-4-1 12:11
我家投资房租客今天打电话要退租，不知道最近租赁市场好不好？

大把房子。价格便宜......

加强药量

发表于 2020-4-1 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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twluo 发表于 2020-4-1 12:05
纽省现在的政策让房东成为了受害者。

很明显纽省炒房最火

wuyi