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楼主:天涯浪客

[行情讨论] 2020年悉尼房地产市场的个人看法。 [复制链接]

发表于 2020-9-16 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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回过头来看不知道什么感觉
又突然看到小鬼猝逝真不知道哪个先来

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发表于 2020-9-16 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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回过头来看不知道什么感觉
又突然看到小鬼猝逝真不知道哪个先来

发表于 2020-9-16 21:23 |显示全部楼层

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目前的市场太难预测了吧

发表于 2020-9-16 21:28 |显示全部楼层

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时间会告诉我们真相的

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发表于 2020-9-16 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-9-16 21:28
时间会告诉我们真相的

真相就是我要交更多的税了。。。欸。

发表于 2020-9-16 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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市场永远是对的

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发表于 2020-9-16 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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市场永远是对的

发表于 2020-9-16 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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足迹几位拍脑门分析大师的分析永远这么有趣。。。别整什么分析什么数据什么逻辑这些虚的默念房价要涨就好了

发表于 2020-9-16 22:19 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-9-16 22:04
真相就是我要交更多的税了。。。欸。

纳税光荣

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发表于 2020-9-16 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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liy90424 发表于 2020-9-16 22:10
足迹几位拍脑门分析大师的分析永远这么有趣。。。别整什么分析什么数据什么逻辑这些虚的默念房价要涨就好 ...

不卖涨跌都是虚幻，利息这么低，当年百分之90贷款的投资房都要交税了。欸。。。

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发表于 2020-9-16 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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感觉投资房根本就没赚到多少钱。

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发表于 2020-9-16 22:46 |显示全部楼层

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FY21 -10%，FY22看年底boarder开不开，不开继续-6%
WA会走高，其他州拜拜，NSW VIC首当其冲

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发表于 2020-9-16 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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Calamari 发表于 2020-9-16 22:43
感觉投资房根本就没赚到多少钱。

你基本可以这样思考，你每周全职工作，一年能赚多少钱？如果一年20万，房子一年只能赚5万，那就不要买投资房。

像我一年才争5万，收租一年也能争5万，就感觉还不错。

签名被屏蔽

发表于 2020-9-17 10:04 |显示全部楼层

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因为疫情发钱疏困，应该会有通胀，但是不知道对房价有多大影响。

发表于 2020-9-17 15:38 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-1-30 10:32
是自住房啊，我现在就住在这套房子里啊。

哪个区2018年能有这么便宜的322？

发表于 2020-9-17 15:46 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-9-16 22:47
你基本可以这样思考，你每周全职工作，一年能赚多少钱？如果一年20万，房子一年只能赚5万，那就不要买投 ...

楼主，感谢分享数据。我就是你说的在最赚的月份买了房。数据都是对的。

你投资这么多年房产，不可能房子年收入只有5万吧？还是真的只有5万？谢谢

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发表于 2020-9-17 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2020-9-17 15:46
楼主，感谢分享数据。我就是你说的在最赚的月份买了房。数据都是对的。

你投资这么多年房产，不可能房子 ...

如果能在负担所有费用之外的收入是五万那已然非常了不得了，考虑到贷款，物业，维修，水，市政和空置成本