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楼主:小名宁宁

[财务贷款] 收到要补缴LAND TAX通知，咋办？ [复制链接]

舟之

银靴族

发表于 2019-10-16 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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不是骗子。是该缴的。我也收到过。

NonSense

皮靴族

发表于 2019-10-16 08:33 |显示全部楼层

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交呗，还能咋办

多难兴邦

银靴族

发表于 2019-10-16 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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去，只能入籍了？

现金为王

皮靴族

发表于 2019-10-16 08:51 |显示全部楼层

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这个肯定是要交的

牛

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发表于 2019-10-16 09:21 |显示全部楼层

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土地税大增，吃不消？

CTL12C

皮靴族

发表于 2019-10-16 09:53 |显示全部楼层

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公寓没有land value这个tax不明白又从哪里来的？

夏天里的圣诞节

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发表于 2019-10-16 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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请问这个surcharge一般是怎么算的

gifox

版主

发表于 2019-10-16 10:15 |显示全部楼层

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发邮件？这种是不是应该有正式信件啊。

5000刀齐头也是够奇怪的。

googles

木屐族

发表于 2019-10-16 10:16 |显示全部楼层

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CTL12C 发表于 2019-10-16 10:53
公寓没有land value这个tax不明白又从哪里来的？

公寓有啊，我的一个apt 40多户平坦下来还有20多万，一个10户左右的平摊下来40多万。两三个unit / apt 在悉尼要交land tax很正常啊

逆鳞龍

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发表于 2019-10-16 10:42 |显示全部楼层

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夏天里的圣诞节发表于 2019-10-16 11:12
请问这个surcharge一般是怎么算的

所处地估值的2%，18年之前的是0.75%。公寓会均摊到每套各类户型中去

逆鳞龍

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发表于 2019-10-16 10:44 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2019-10-16 09:19
等账单瑟瑟发抖ing，我老公17年底到19年底以pr身份出境两年，不过这次回来办了入籍，不知道这种情况能不 ...

不入籍长期地在澳洲生活也不会有

逆鳞龍

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发表于 2019-10-16 10:46 |显示全部楼层

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CTL12C 发表于 2019-10-16 10:53
公寓没有land value这个tax不明白又从哪里来的？

公寓当然也有土地价值，只不过对于土地税时都有免征点，这样就使得你不需要交土地税，但土地附加费则无免征点，比如一套两房公寓估计土地价值是10万，你就直接需要缴纳其10万的2%为一个自然年的土地附加费。

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littledoudou

皮靴族

发表于 2019-10-16 11:11 |显示全部楼层

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这个200天是按照自然年还是Financial Year算？如果回国7个月但是跨了FY是不是就没关系了？

逆鳞龍

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发表于 2019-10-16 11:24 |显示全部楼层

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littledoudou 发表于 2019-10-16 12:11
这个200天是按照自然年还是Financial Year算？如果回国7个月但是跨了FY是不是就没关系了？ ...

自然年，这个税设定就和自然年绑定一起

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Nicole1230

木屐族

发表于 2019-10-16 14:22 |显示全部楼层

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请问PR如果在澳洲只有一个房产，但是作为投资房租出去了，满足在境内200天要求，租金不足以负担利息，这种情况还会收这个税吗？谢谢

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-10-16 14:26 |显示全部楼层

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没住够天数的话PR等于外国人，就算是公寓下面也有一块小小的地，就要交2%。我妈买的是HOUSE，不是PR，一年要交15000，你这好几年加起来才5000不算啥啦。

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-10-16 14:27 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2019-10-16 09:19
等账单瑟瑟发抖ing，我老公17年底到19年底以pr身份出境两年，不过这次回来办了入籍，不知道这种情况能不 ...

躲不掉的，就算一时没发现以后也会找你要，说不定还会收你一点滞纳金

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-10-16 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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最近很多人被追缴这个费用

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-10-16 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2019-10-16 15:27
躲不掉的，就算一时没发现以后也会找你要，说不定还会收你一点滞纳金

好烦哦，人为刀俎我为鱼肉的感觉。看样子快审到18年了，我的几万大账单就要来啦

绿草地

木屐族

发表于 2019-10-16 20:09 |显示全部楼层

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PR如果没有住满200天，自住房是否也要交投资税？

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-10-16 21:07 来自手机 |显示全部楼层

绿草地发表于 2019-10-16 21:09
PR如果没有住满200天，自住房是否也要交投资税？

是

vous22

银靴族

发表于 2019-10-16 21:20 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2019-10-16 14:26
没住够天数的话PR等于外国人，就算是公寓下面也有一块小小的地，就要交2%。我妈买的是HOUSE，不是PR，一年 ...

入籍了没住满200天还要交这个钱吗？还有这个钱是只有nsw收还是全澳都要收？

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-10-17 01:21 |显示全部楼层

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绿草地发表于 2019-10-16 21:09
PR如果没有住满200天，自住房是否也要交投资税？

投资税是啥？ land tax or capital gain?

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-10-17 04:29 |显示全部楼层

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vous22 发表于 2019-10-16 22:20
入籍了没住满200天还要交这个钱吗？还有这个钱是只有nsw收还是全澳都要收？ ...

其他州有相应的，入籍后就不必要担心了，这是为外国人设置的

有机六兽

皮靴族

发表于 2019-10-17 05:36 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-17 05:29
其他州有相应的，入籍后就不必要担心了，这是为外国人设置的

羡慕承认双国籍的国家不用纠结要不要入籍

cristinalu

皮靴族

发表于 2019-10-17 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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这个land tax surcharge在政府网页上不是写得很清楚的嘛，我们晚了一年主动申报了，结果还收到了前一年的和一点点滞纳金。

sydnewcomer

银靴族

发表于 2019-10-17 12:24 |显示全部楼层

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公寓当然也有land tax. 已经交了3年的飘过。

IQBS

布鞋族

发表于 2019-10-17 16:06 |显示全部楼层

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房子在你名下的话，应该没有其他选择，只能交钱，不过很想听到不同见解

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-10-17 19:32 |显示全部楼层

这个可以申请豁免嘛，比方说只有一套自住房，推倒重建，在澳洲没有房子住，只能回中国住啦。。

迷茫的july

皮靴族

发表于 2019-10-17 20:05 来自手机 |显示全部楼层

我依然觉得这个不会是人人交的，应该是排查，查到你的时候看你是不是公民，是不是在澳洲，总不可能人人排查出入境记录，即使是电脑筛查，也是个大工程。

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