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[买卖手续] 在维州,投资房现在只有老公的名字,现在要加老婆的名字,需要交Stamp Duty吗 [复制链接]

发表于 2019-4-15 19:15 |显示全部楼层
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以前好像是不用交,好像2017月1号以后加配偶的名字也要交钱?有办过的给指点下?

多谢
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发表于 2019-4-15 19:54 |显示全部楼层
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同问这个问题

发表于 2019-4-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层
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配偶之间交了一个注册费之类的,100多块吧

发表于 2019-4-15 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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学习了。

发表于 2019-4-15 21:54 来自手机 |显示全部楼层
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夫妻间不会产生stamp duty, 这个叫infection exemption

发表于 2019-4-15 22:10 |显示全部楼层
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投资房要交
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发表于 2019-4-15 22:49 来自手机 |显示全部楼层
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看了维州SRO官方网站,咨询了过户师,都说要交的。

发表于 2019-4-15 22:55 |显示全部楼层
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好像要吧 最近去年改的? 好像是

发表于 2019-4-15 23:03 |显示全部楼层
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豆丁 发表于 2019-4-15 21:54
夫妻间不会产生stamp duty, 这个叫infection exemption

投资房需要交,  只有第一自住房可以豁免,

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车贷,不看收入

发表于 2019-4-15 23:20 |显示全部楼层
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Yes.

发表于 2019-4-16 07:15 来自手机 |显示全部楼层
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同问自住房加老公名字到底要不要加印花税
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发表于 2019-4-16 07:16 来自手机 |显示全部楼层
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自住房不用

发表于 2019-4-16 08:58 |显示全部楼层
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新州自住房也不用

发表于 2019-4-16 10:05 |显示全部楼层
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豆丁 发表于 2019-4-15 21:54
夫妻间不会产生stamp duty, 这个叫infection exemption

the rule has changed after 1/7/2017 in Vic. Now you will be sucked stamp duty whenever and whoever the title is changed

发表于 2019-4-16 10:06 |显示全部楼层
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K.U.Double-D 发表于 2019-4-15 22:49
看了维州SRO官方网站,咨询了过户师,都说要交的。

Yep, it has been changed, regardless owner occupied or investment

发表于 2019-4-16 10:10 |显示全部楼层
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K.U.Double-D 发表于 2019-4-16 07:16
自住房不用

It will be very hard to find such an owner occupied property in Melbourne

==============
3. There are exemptions and concessions
You may be eligible for, and receive, more than one exemption, concession or reduction from stamp duty for your property. In Victoria, these include:

First-home buyer duty exemption or concession – a one-off duty exemption for a PPR valued up to $600,000, or a concession for a PPR with a dutiable value from $600,001 to $750,000.

First-home buyer reduction – a one-off duty reduction of up to 50 per cent for a PPR valued up to $600,000 if you entered into your contract before 1 July 2017.

Off-the-plan concession – a duty concession for an off-the-plan property, either as a land and building package, or as a refurbished lot.

Pensioner concession – a one-off duty exemption or concession for a new or established home valued up to $750,000.

Principal place of residence (PPR) concession – a duty concession for when a property you buy, valued up to $550,000, is intended as your primary home.

First-home owner with family exemption/concession – a one-off duty exemption or concession for properties valued at $200,000 or less.

Young farmer’s exemption/concession – a one-off duty exemption/concession for young farmers buying their first farmland property.

Please refer to our comprehensive comparison table to understand the differences between our most common grants and concessions/benefits when buying your first home.
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发表于 2019-4-16 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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为什么要加入老婆或老公的名字?这是为啥

发表于 2019-4-17 11:16 |显示全部楼层
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需要,以前不需要

发表于 2019-4-17 11:26 |显示全部楼层
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dragonballz 发表于 2019-4-16 10:06
Yep, it has been changed, regardless owner occupied or investment

哇塞。。。老公老婆的加名字都要额外交一次tax。。。。
此号加分能力强

发表于 2019-4-17 11:30 |显示全部楼层
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发表于 2019-4-18 14:06 来自手机 |显示全部楼层
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如何判定是投资方还是自住房? 通过银行贷款的是投资贷款还是自住贷款吗?
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发表于 2019-4-18 14:08 |显示全部楼层
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发表于 2019-4-18 14:09 |显示全部楼层
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and he has to pay capital gain tax for his half share if the transfer value is more than the cost base
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发表于 2019-4-21 21:18 |显示全部楼层
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stamp duty 不太晓得,但是这个会影响到你老公的capital gain.

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