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littleapple2016

发表于 2019-2-19 20:32 |显示全部楼层

此文章由 littleapple2016 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littleapple2016 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 littleapple2016 于 2019-3-22 09:18 编辑

疯了：要买一个MORTAGEEE IN PROCESSION的房子，价格很低，我律师经调查发现前房主夫妻是震惊澳洲的经济犯罪，双双入狱，虽然夫妻已判刑2年，尽管CHANNEL7,10,SBS广泛报道，估计是看我是华人买家，一直中介对此只字不提，完全没向我透露。到底是买还是不买

2018年这对夫妇被判入狱2年，房产被银行没收，然后2019年拍卖MORTAGE SALES

是不是MORTAGEE IN PROCESSION 的房子都有些故事呢，真的不知该怎么面对？

因为是想要买下来，又不是看看就完了，中介从头到尾都不说。今早我直截了当告诉中介我的发现，中介说他其实也并不是完全知道细节，但以对此类房产习以为常，基本都有些悲剧惨剧戏剧性的故事。

律师跟我说几乎所有轮到银行清算的mortage sales 都无一例外是山穷水尽，逼到死角的惨烈人生故事，而绝非BUYER认为的前买主失业破产那末简单。单纯失业破产还可以出售出租OR SHARE房产来缓解，mortage sales 的CASE基本都是很极端的状况，自己完全不能控制局面，然后和银行周旋了好一段时间，被强行收回和拍卖。

房子没了，火灾，自然灾害
房主意外去世，无子女或配偶
离婚，
犯下各种错误，DOMESTIC VIOLENCE, DRUG RELATED，CORPORATE FRAUD, CHILD ABUSE入狱，
生意破产, liquidation ，
欠了巨额债务，GAMBLING, 一无所有，变卖家产.
海外移民在澳洲欠下巨额MORTAGE ,拒绝回澳上庭诉讼受审。
....................

本来觉得这类房子只是有BANKRUPCY所以低价贱卖 ,只怪自己想简单了，虽说与房子无关，也不是MURDER/DOMESTIC VOLIENCE /gun shooting /DRUG RELATED ，但前房主偷公司钱WHITE COLLAR CORPORATE FRAUD被抓而破产，坐牢入狱上过TV也真心让我不爽，感觉不道德的空气弥漫整个房间

精神洁癖

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发表于 2019-2-19 20:34 |显示全部楼层

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然后呢？怕风水不好还是怕被砸窗户？

发表于 2019-2-19 20:36 |显示全部楼层

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LJ HOOKER的老板吗？难道就判了两年？

发表于 2019-2-19 20:38 |显示全部楼层

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是那个从ATM机里拿别人钱的那个吗？

发表于 2019-2-19 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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快买，可能找到藏宝图，他们出来之前跑路

发表于 2019-2-19 20:45 |显示全部楼层

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买啊，他们是经济案又不是杀人放火的。这种人反而更希望低调，出来了也不会主动惹事。

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发表于 2019-2-19 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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投资没关系，我之前也遇到过破产了法院判出来的房子，可多人争了。

发表于 2019-2-19 20:46 |显示全部楼层

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mortgage in possession的房子不就是还不了贷款被银行收回拿出来卖的房子吗
房子本身没问题有啥不能买的，和还不起贷款的贷款人有啥关系

发表于 2019-2-19 20:48 |显示全部楼层

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这有啥问题啊？又不是震惊澳洲的凶杀现场

头像被屏蔽

发表于 2019-2-19 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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2018震惊澳洲，ATO大佬的儿子和儿媳？

发表于 2019-2-19 21:03 |显示全部楼层

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不能买!!!

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littleapple2016

发表于 2019-2-19 21:11 |显示全部楼层

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明月星光发表于 2019-2-19 22:03
不能买!!!

你为啥说不能买

发表于 2019-2-19 21:14 |显示全部楼层

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我之前也看到一个银行出来拍卖的价格真的是很诱人
但是当时房子我不是特别喜欢我是自住要是投资真心划得来

发表于 2019-2-19 21:15 |显示全部楼层

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又不是凶宅，有啥不能买得呢

发表于 2019-2-19 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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好像凶宅中介有告知义务
坐牢什么的
没听说也有告知义务

发表于 2019-2-19 21:21 |显示全部楼层

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大惊小怪。

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发表于 2019-2-19 21:22 |显示全部楼层

此文章由 angelashu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 angelashu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

“价格很低”是亮点，到底有多低，能不能告诉大家伙呢？