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楼主:明白人

[自购小窝] 一波三折，自住房终于还是给卖掉了，全家先租房住着，分享下感想，随便拍，过两年，谁对谁错就都看出来了 [复制链接]

zzq0422

铜靴族

发表于 2018-12-3 09:18 |显示全部楼层

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说的好不过。。。拍卖流拍的主要原因是买家怕贷款下不来这样损失大定。。所以这点不太认同，除非房子价值不超过1M

ilovefamily

白金靴族

发表于 2018-12-3 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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rolexboy 发表于 2018-12-3 09:44
不知道楼上这位是不是没走私卖买卖过房子。或者不是悉尼的？NSW的标准程序。正常流程就和楼主写的一样， ...

我在vic，我们这买房ps也得付10%大定。。
cooling day是3天，不是从卖家签字接受offer 开始算，是从买家出offer签字算起……如果买家没经验，没限定offer时限，房东拖2天签字，cooling day就没了……

civet

头像被屏蔽

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发表于 2018-12-3 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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自住，卖了租房给人供，最后房子还不是自己的。

投资，只要有稳定租客，现在这利率，只要不是之前疯了大量买入，也不至于撑不住吧。

wphhyz

银靴族

发表于 2018-12-3 09:48 |显示全部楼层

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利索，没拖泥带水。房子以后可以再买。

dakeai

皮靴族

发表于 2018-12-3 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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我当笑话看

mrrio

银靴族

发表于 2018-12-3 10:26 |显示全部楼层

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LZ是在做空吧，现在卖了两年后再买回来，50万到手妥妥的。

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-12-3 11:59 |显示全部楼层

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一套自主房搞得像是买卖股票一样的。LZ肯定是有钱人。普通人不会这样操作。

PussyPenetrator

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禁止发言

发表于 2018-12-3 12:13 |显示全部楼层

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中介你好，中介再见

huzhenxin

铜靴族

发表于 2018-12-3 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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没能力就是这样，保命要紧

jayky

银靴族

发表于 2018-12-3 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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我家8套自住都卖了，不管你信不信，反正我信

Esther晨星

木屐族

发表于 2018-12-3 12:47 |显示全部楼层

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感谢楼主真实幽默的文章

有才啊！买房卖房就是一折腾的事儿，决策比跑腿还累

topliu

银靴族

发表于 2018-12-3 12:48 |显示全部楼层

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这个编得实在太假，改天我用小号编一个给你看看，肯定比你更真实

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2018-12-3 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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弱问租房不要交租吗。
自住房还房贷撑不下去，交租就撑得下去？

christyxian

皮靴族

发表于 2018-12-3 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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lry-jdtj 发表于 2018-12-3 14:00
弱问租房不要交租吗。
自住房还房贷撑不下去，交租就撑得下去？

在烂区租个三百来块钱的两房公寓应该不难撑

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2018-12-3 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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christyxian 发表于 2018-12-3 14:07
在烂区租个三百来块钱的两房公寓应该不难撑

那说明是收入出问题了，不是还贷出问题了

christyxian

皮靴族

发表于 2018-12-3 13:25 来自手机 |显示全部楼层

lry-jdtj 发表于 2018-12-3 14:08
那说明是收入出问题了，不是还贷出问题了

也可能是本来就借贷过度搏升值，撑得苦死，结果房价还跌就心理崩溃了，索性壮士断臂

美猴王

银靴族

发表于 2018-12-3 15:04 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2018-12-3 08:05
楼主没买过房吧……private sale也是要交10%大定的，连这个都不知道，还卖房？？？ ...

如果你说的是对的话, private sale也是要交全款的.

元大贝

布鞋族

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