[行情讨论] 澳洲30年的经济走势图，预测这次房价大跌必然会导致经济衰退（精品学习贴） [复制链接]

发表于 2018-12-6 06:41 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得居民消费下降的真正原因是虽然RBA一直没加息，但是银行在加息啊，从去年到今年加了不少啊，投资房贷款利息更多，还不让IO要多还钱，工资不涨，股市又大跌，大家哪有钱消费?

edwin17

发表于 2018-12-6 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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sally00dai 发表于 2018-12-6 07:41
我觉得居民消费下降的真正原因是虽然RBA一直没加息，但是银行在加息啊，从去年到今年加了不少啊，投资房贷 ...

政府一面喊居民赶紧消费，一面紧缩贷款，IO转PI，让房价大跌。同时工资几乎不涨物价涨，居民手里的钱早就被政府和银行吸干了，哪里还能拿的出钱去消费。

爱摇滚的大象

发表于 2018-12-6 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-12-6 07:49
政府一面喊居民赶紧消费，一面紧缩贷款，IO转PI，让房价大跌。同时工资几乎不涨物价涨，居民手里的钱早就 ...

因为政府要把赤字变成盈余，自然把市面上的钱都吸进去了，政府的钱就多了。可是，它又不大幅减税，自然老百姓能用的钱就少了。能消费的就少了。

sally00dai

发表于 2018-12-6 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-12-6 07:49
政府一面喊居民赶紧消费，一面紧缩贷款，IO转PI，让房价大跌。同时工资几乎不涨物价涨，居民手里的钱早就 ...

紧缩房贷其实影响的不仅仅是房价，很多小生意的借贷资金其实都是从房贷拿出来的，有不少人炒股也是从房贷拿出来的，没有资金的支撑这些投资肯定垮啊。本来经济就不怎么样没有失控的通货膨胀指数，皇家委员会就大幅限制银行总贷款额度是极其错误的决定。

revstar

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发表于 2018-12-6 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-12-6 07:49
政府一面喊居民赶紧消费，一面紧缩贷款，IO转PI，让房价大跌。同时工资几乎不涨物价涨，居民手里的钱早就 ...

难道不是被房地产吸干了嘛？都去还房贷了

edwin17

发表于 2018-12-6 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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revstar 发表于 2018-12-6 08:53
难道不是被房地产吸干了嘛？都去还房贷了

所以要房价崩盘，才能救澳洲!还是说，你还在等着房价崩盘，去捡别人的血漏。

revstar

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发表于 2018-12-6 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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edwin17 发表于 2018-12-6 09:27
所以要房价崩盘，才能救澳洲!还是说，你还在等着房价崩盘，去捡别人的血漏。 ...

房价长期下跌是客观规律，看Perth就知道了

我说了没用，你说了也没用

Edwardzh

发表于 2019-2-5 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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经济规律无法改变，12月圣诞节销售数据应验财富效应。

https://oursteps.co/forum.php?mod=viewthread&tid=1485808&mobile=yes

chen_yudi85

木屐族

发表于 2019-2-13 14:52 |显示全部楼层

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观望中，准备过冬。

LINFOX

布鞋族

发表于 2019-2-13 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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精品贴就要码上慢慢学

icac

发表于 2019-2-13 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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click 发表于 2018-12-1 05:03
实际上房价上涨
对国民消费是起抑制作用的
尤其是在现在负债率这么高的情况下

房价现在降下来了，但是各行各业比去年更不景气。而且恰恰因为房价下跌，国民更不敢消费。

财富效应啊

icac

发表于 2019-2-13 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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sally00dai 发表于 2018-12-6 04:41
我觉得居民消费下降的真正原因是虽然RBA一直没加息，但是银行在加息啊，从去年到今年加了不少啊，投资房贷 ...

银行说在加息，但其实这三年没什么感觉，大部分银行还是4%不到的利息。

sally00dai

发表于 2019-2-13 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-2-13 20:36
银行说在加息，但其实这三年没什么感觉，大部分银行还是4%不到的利息。
...

投资房IO利息涨得多。

click

发表于 2019-2-13 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2019-2-13 20:34
房价现在降下来了，但是各行各业比去年更不景气。而且恰恰因为房价下跌，国民更不敢消费。

财富效应啊 ...

我们都知道发烧是人体的正常应激反应
它实际上有利于人体对抗病菌或病毒
现在有一个人跟你说
你骗人！
我发烧都45度了，感冒还是越来越严重

你的理论是错的！是发烧引起的感冒
或者是发烧加重了感冒

你该怎么回应他的质疑？

这个世界上有两种人想要你闭嘴
一种觉得自己有权力，可耻
一种觉得自己正确所以有权利，可笑

icac

发表于 2019-2-13 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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click 发表于 2019-2-13 20:08
我们都知道发烧是人体的正常应激反应
它实际上有利于人体对抗病菌或病毒
现在有一个人跟你说

你的比喻不对
我觉得可以这样说

本来没病没痛身体健康。

突然有人说你太胖了，要减肥。于是各种药喂你吃下去。

现在各种病痛缠身，当然减肥的效果也是有的。

leonar