澳洲30年的经济走势图，预测这次房价大跌必然会导致经济衰退 （精品学习贴）

funnyfish

click 发表于 2018-12-1 16:56
“而这两次消费指数下跌的情况都是由房价严重下跌引起的。
悉尼和墨尔本的房价从2018年6月之后开始快速下 ...

第一点不赞同

作为有房族，随着加息和资产贬值是会抑制支出，钱都拿去还贷款了，平时该有的消费自然降级，这个很有逻辑性吧？除非真的不差钱的，我就只说平头老百姓。

呼声很高的工党假设明年上台改NG和提高CGT，势必再次打压房价，最直接影响的就是相关行业人员，其次波及到零售业等其他相关行业，一连串的多米诺效应，没有人能独善其身，很有可能无房族也会消费降级，为啥呢？90年代工党搞过一次，房价大跌，但房租大涨，无房族的都把钱交房租了，自然也没啥闲钱了。房东把钱都拿去还利息了，也依然不会去升级消费。

第二点赞同，不见得房价大涨就会刺激经济，但有房族很可能会top up 去消费，比如换车，旅游或者再接着买投资房

revstar

Edwardzh 发表于 2018-12-1 17:40
现在矿业衰败了，澳洲全国经济增量的40%都是悉尼创造的。如果悉尼垮了，澳洲经济就完蛋了。 ...

矿业还有教育业与其他行业关键的不同就是它们能赚其他国家钱，对外输出

Laffey

jack9889 发表于 2018-12-1 17:15
叫你准备好现金，明年就要开始捡漏了。

好的。

click

jack9889 发表于 2018-12-1 17:10
这个不是LZ发明的观点，是普遍被认可的经济学观点。LZ只是一个翻译而已。 ...

普遍认可的经济学观点就是
房价下跌导致消费下跌？
不提升房价就会经济衰退？
你可别骗我

Zexi1935

edwin17 发表于 2018-12-1 16:40
1935年出生的人说话还这么冲？动不动就骂人？还真不服老。

请问骂谁了，骂的是什么？可不能随口陷害好人啊。

Zexi1935

funnyfish 发表于 2018-12-1 16:47
哎妈～ 你之前别人的帖子评论又不是看不到？在足迹最近空军的一片呐喊和助威声下，只要有不同的声音就说 ...

请问能不能举个例子？老朽虚心请教。

revstar

现在经济好的几个国家，美国日本德国法国英国中国以色列等都是能在某方面对外输出的国家，也就是说赚其他国家钱的能力，要么产品要么文化要么产业标准，澳洲曾经能输出矿业但现在需求少了，所以开始走下坡路了

click

funnyfish 发表于 2018-12-1 17:43
第一点不赞同

作为有房族，随着加息和资产贬值是会抑制支出，钱都拿去还贷款了，平时该有的消费自然降级 ...

别夹带加息
单说房价下跌
资产贬值房主当然不开森
要说到抑制多少消费
人家可支配支出没根本变化
所谓的抑制效果可以想象

风神膀

房价和消费正相关，是一种现象。日本就是个例子。

Zexi1935

funnyfish 发表于 2018-12-1 16:47
哎妈～ 你之前别人的帖子评论又不是看不到？在足迹最近空军的一片呐喊和助威声下，只要有不同的声音就说 ...

孩子，说中介是中介不算为老不尊，说不是中介的是中介也谈不上为老不尊。中介是一个职业，中性词。你是不是对中介有成见？

funnyfish

Zexi1935 发表于 2018-12-1 18:40
请问能不能举个例子？老朽虚心请教。

我懒得翻帖子，是不是真的虚心你自己心里清楚就好了

funnyfish

Zexi1935 发表于 2018-12-1 18:58
孩子，说中介是中介不算为老不尊，说不是中介的是中介也谈不上为老不尊。中介是一个职业，中性词。你是不 ...

首先最近的大背景下就是好多人骂中介，我不理解，也不想追问，但你说人家傻，说人家弱智，请问哪个是尊重人家了？人家说你属猪的跟猪头似的你乐意啊？我就事论事

Zexi1935

funnyfish 发表于 2018-12-1 18:58
我懒得翻帖子，是不是真的虚心你自己心里清楚就好了

别客气，你只要能找到一条支持你观点的，老朽当场认错，给你加分。要找不到，那就是诬陷好人了。孩子压力大可以理解，诬陷好人就不对了。

Zexi1935

funnyfish 发表于 2018-12-1 19:00
首先最近的大背景下就是好多人骂中介，我不理解，也不想追问，但你说人家傻，说人家弱智，请问哪个是尊重 ...

请问老朽说谁弱智了？能不能讲详细点？骂人也好，打人也罢你要找出当事人。比如某某某哪天，在哪打了/骂了某某某。举猪为例，说猪是猪不算骂人。

Zexi1935

funnyfish 发表于 2018-12-1 19:00
首先最近的大背景下就是好多人骂中介，我不理解，也不想追问，但你说人家傻，说人家弱智，请问哪个是尊重 ...

老朽从未说过“属猪的跟猪头似的”，这句也是引用你说的，不代表老朽观点。

funnyfish

Zexi1935 发表于 2018-12-1 19:01
别客气，你只要能找到一条支持你观点的，老朽当场认错，给你加分。要找不到，那就是诬陷好人了。孩子压力 ...

我没你胡搅蛮缠的本事，你高兴就好：）

Zexi1935

funnyfish 发表于 2018-12-1 19:09
我没你胡搅蛮缠的本事，你高兴就好：）

有理讲理，讲不出理，不要乱扣帽子。耽误算数了，老夫是不是中计了？

edwin17

Zexi1935 发表于 2018-12-1 18:39
请问骂谁了，骂的是什么？可不能随口陷害好人啊。

油嘴滑舌，一点没有做长者的样