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本帖最后由 天空微蓝 于 2018-11-7 16:34 编辑
13年的时候误打误撞进入这个行业，如今算来也有五六年了，做得久了，见得多了，对这行也有了一定的了解和经验。对于新手来说卫浴翻新听起来就感觉复杂又麻烦，很多童鞋甚至因以为翻新很麻烦宁可凑合用也懒得去翻新，或者做了翻新却因为缺乏经验而花了冤枉钱。在此将我的一些知识、经验以及想法分享出来，希望能给到大家一些帮助。对于现在正有装修打算的亲，有不懂的可以给我留言，也欢迎同行指正。有用请加分!!
P.S.此文针对的是自己买材料请工人安装的童鞋，DIY大神请绕路。
首先，来谈谈卫浴装修的必要性。对于新建的房屋，卫浴是很重要的一块，在某种层度反应了房子的品质、品味，而且合理的设计和安排会更人性化，也更方便使用；对于老房子来说，卫浴翻新更加重要，不仅可以提高自己的生活水平，还能让老房的整个内部看起来更新更整洁，让房子增值。
那么要翻新，第一步就要先做好规划。浴室有大有小，好的规划可以让空间利用更加合理。小的浴室经过合理的规划不仅可以麻雀虽小五脏俱全，实际用起来功能也不比大的差多少；大的浴室若规划合理不仅更加美观舒适度也会更高。做规划之前先要有一个概念或者说全局观：我想要一个什么样的浴室？
首先需要考虑三点：功能、款式和预算。
先说功能：功能是针对需求而言的，家里有几口人、是否有可能会同时使用到这个浴室、是否有老人和小孩。浴室里需要安置的东西中Vanity、马桶、浴缸或showerscreen是必不可少的几大件。如果浴室大也可以同时即安浴缸又安淋浴房。如果家里有老人那么淋浴房比浴缸更实用，没有台阶不容易滑倒，放一个凳子，安一个safety grab bar比浴缸更方便而且可以坐在轮椅上推入。如果有5岁以下的小孩浴缸会更方便，给孩子洗澡的时候自己不会弄湿。有些小夫妻喜欢两个人同时洗漱,那么可以安double bowl的vanity来取代常见的single bowl，不仅更有生活情趣，早上赶着上班也不会抢洗漱台，可以省很多时间。马桶是否需要安装bidet？如果需要那么就要留出插电和接水的地方。如果只是普通马桶则不需要考虑这个问题。除此以外要镜子还是镜柜、毛巾架要几层的、是否需要额外放置衣物的cabinet，这些东西放置的位置和大概的尺寸都要先想好。这些都是plumber需要的重要信息，有了这些信息plumber才知道如何安排水管和线的走向并给出合理的报价，可以避免extra bill和返工。如果没有事先规划好，中途做到一半才想起这里需要多开一个洞，那里需要接电源，那就麻烦了。
再说款式：市面上款式非常多，很多童鞋刚开始去逛街选款式的时候往往头晕眼花。每一样卫浴用品都有不同的颜色，不同的款式。如果不知道自己想要什么直接就去买往往觉得头晕眼花，虽然选择面宽是好事，但却需要耗费大量的时间去挑选。在这个过程中大家很容易犯的一个错误，也是最常见的错误就是看到喜欢的就买，最后发现组装起来风格并不匹配，显得十分杂乱。退换货在我们这一行的发生率很高就是这个原因。我有很多客户今天看中一个传统风格的马桶，买回去，明天看中一个木纹的vanity，后天又看中一个现代感极强的黑色mixer，最后组装在一起显得不伦不类，又来退货。这样不仅麻烦，还会被charge一定的restocking fee，可谓劳民伤财。
简单来说，市面上的款式虽多但大体在形状上分为线条感强一点的（如方的）和弧度感强一点的（如圆的）两大类。比如马桶、台面盆、淋浴头、mixer都有方形和圆形。这几样风格一定要统一，简单来说就是要么都方，要么都圆，这样就有整体效应，不管怎么组合都不会给人很奇怪的感觉。
五金件比如龙头、把手、毛巾架、soap holder这些最常见的颜色有黑色、银色、白色、rosegold四种，配色上一定要统一，视觉上才不会显得杂乱。大家在买之前可以先去网上浏览一下，找到自己感兴趣的大致目标，比如我希望浴室是白色、圆形，这样再去showroom看的时候就可以让sales给你重点介绍这一类的，省了很多时间。如果是包工包料的情况也一定要先告诉装修工人你喜欢什么样的风格，他们才会根据你的喜好去买材料，也避免了argument。
最后是预算：一个普通家庭的浴室装修一般来说人工费用在6千到1万左右，材料（含马桶、淋浴房、vanity等必须的几大件）的费用一般在2000到5000的样子，但若是追求品牌或者一些奢华的功能（比如按摩浴缸什么的）那就完全不在此类了。大家可以先在网上查查，搞清楚多少的预算大概能买到什么样的东西，因为在考虑功能和款式的选择时预算一直是要贯穿始终的。基本上90%的人在买东西的时候都容易blow budget，不管是装修还是买车买房，blow budget都是很常见的。我在实际销售中见过太多预算翻倍的客人。只要事先做好预算规划，在考虑功能和style时随时不忘考虑预算，把好钢用在刀刃上，这样即使预算超支也不会超出太多。直接跟你的tradesman讨论，或者去showroom看的时候直接告诉sales你的预算是多少，比如直接问他们500块可以买到什么样的shower，然后再在这个范围内做选择可以避免他们upsale你导致预算增加。
功能、款式、预算，考虑好这几点你就已经成功了一半。大家可以在开工之前多咨询一下做bathroom的人，听取一些建议。有需要也可以向我咨询。规划做好了不仅可以省时省钱，对于住在家里装修的亲来说还能缩短工期早日使用。
加分请别手软 如果分够多的话下次我再讲讲怎样和tradesman谈合同砍价格。
【11月1更新】:如何与tradesman谈合同、砍价格见28楼
【11月7更新】：如何选材请见37楼
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悉尼周末Get away海边吃喝玩乐 (2019-4-26) wxy123 
发表于 2018-10-25 14:54
