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[贷款相关] 贷款IO快过期了，若在本行申请继续最多五年的OI 是否要重新评估收入？急啊！ [复制链接]

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-19 13:25 |显示全部楼层

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贷款IO快过期了，接下来自动是P+I，银行经理联系说继续申请最多五年的OI ，但是没说是否要重新审核收入非方面的。大家清楚吗？

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maxinfang

金靴族

发表于 2018-10-19 13:42 |显示全部楼层

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我感觉是如果不去转你会被银行已很高的利息所以一般就算不转银行都要拿收入去做个topup什么的否则会利息很高哦

firststeps

银靴族

发表于 2018-10-19 13:43 |显示全部楼层

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呵呵，哪里还有ｉｏ

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-19 17:02 |显示全部楼层

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现在延IO基本都要重新审核收入的

piggyjeffery

布鞋族

发表于 2018-10-19 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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现在是不是投资房也不能做io ?

angel8791

铜靴族

发表于 2018-10-19 18:12 |显示全部楼层

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piggyjeffery 发表于 2018-10-19 19:02
现在是不是投资房也不能做io ?

非常困难了

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-20 14:58 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2018-10-19 14:42
我感觉是如果不去转你会被银行已很高的利息所以一般就算不转银行都要拿收入去做个topup什么的否则会 ...

那最近没收入怎么办啊？

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-20 14:59 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-19 18:02
现在延IO基本都要重新审核收入的

过期后转入 P+I的话，估计不用重新审核收入吧？

逆鳞龍

头像被屏蔽

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发表于 2018-10-20 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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qy6 发表于 2018-10-20 15:59
过期后转入 P+I的话，估计不用重新审核收入吧？

从来不需要

大江东去

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发表于 2018-10-20 16:27 |显示全部楼层

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要

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-10-20 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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大部分都要，你的贷款在哪家

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-21 11:10 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2018-10-20 18:54
大部分都要，你的贷款在哪家

CBA

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-21 11:12 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-20 17:27
要

那是失业没工作了没收入了，怎么办？

李十三

水晶靴族

发表于 2018-10-21 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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qy6 发表于 2018-10-21 12:12
那是失业没工作了没收入了，怎么办？

Pi 還得起就pi

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-21 11:38 |显示全部楼层

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李十三发表于 2018-10-21 12:19
Pi 還得起就pi

自动转的是吗？是否要重新评估资料？

李十三

水晶靴族

发表于 2018-10-21 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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qy6 发表于 2018-10-21 12:38
自动转的是吗？是否要重新评估资料？

問銀行。我的理解是自動轉，不用評估。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-21 16:27 |显示全部楼层

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qy6 发表于 2018-10-21 12:12
那是失业没工作了没收入了，怎么办？

改成pi就行

kcbb

草鞋族

发表于 2018-10-22 12:12 |显示全部楼层

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续io都需要提供新的材料
不如转贷去别的银行还能享受低一点的io利率

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-22 15:40 |显示全部楼层

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qy6 发表于 2018-10-21 12:10
CBA

CBA上个月都不用的，这个月开始要重新审核收入了

qy6

布鞋族

发表于 2018-10-23 09:43 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-22 16:40
CBA上个月都不用的，这个月开始要重新审核收入了

你说是IO 吗？还是IO 或P+I 两种都要重新审核啊？

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-23 10:46 |显示全部楼层

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qy6 发表于 2018-10-23 10:43
你说是IO 吗？还是IO 或P+I 两种都要重新审核啊？

任何时候转PI都不用重新审核的，放心吧

hsy12

金靴族

发表于 2018-10-24 08:49 |显示全部楼层

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请教，比如我的fixed rate的贷款11月30日到期，我什么时候去跟银行谈呢？谢谢！

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-24 09:08 |显示全部楼层

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hsy12 发表于 2018-10-24 08:49
请教，比如我的fixed rate的贷款11月30日到期，我什么时候去跟银行谈呢？谢谢！ ...

一般等固定到期之后，看看银行给你什么利率再去谈。或者如果收入够，直接转走就好了，银行总是对新客户好，很多优惠利率都只给新客户。

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狗头军师

peggy2015

银靴族

发表于 2018-10-24 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问下，如果投资房io到期，这时候搬回去自住，不审核收入自动转Pi会按自住房利率来算么？银行会需要审核什么材料？比如水电煤单？求指教

hsy12

金靴族

发表于 2018-10-24 09:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 hsy12 于 2018-10-24 10:23 编辑

freewalker 发表于 2018-10-24 10:08
一般等固定到期之后，看看银行给你什么利率再去谈。或者如果收入够，直接转走就好了，银行总是对新客户好 ...

谢谢！我还以为是快到期的时候去谈呢。。。
难道不能到期之前看银行各种贷款类型的利率选择一种吗？比如从中选择利率比较低的PI。

hsy12

金靴族

发表于 2018-10-24 11:20 |显示全部楼层

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刚刚去NAB问了一下利率35万贷款：
PI variable: 4.35
PI fixed 2 years: 4.09
IO variable: 4.65
IO fixed 2 years: 4.19

有更好的利率哇？

plant

皮靴族

发表于 2018-10-24 11:27 |显示全部楼层

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qy6 发表于 2018-10-20 15:59
过期后转入 P+I的话，估计不用重新审核收入吧？

我知道的是不用，是自动专程PI

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-24 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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peggy2015 发表于 2018-10-24 09:17
借贴问下，如果投资房io到期，这时候搬回去自住，不审核收入自动转Pi会按自住房利率来算么？银行会需要审核 ...

一般会要求提供水电单证明你住在里面。

狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-24 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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hsy12 发表于 2018-10-24 11:20
刚刚去NAB问了一下利率35万贷款：
PI variable: 4.35
PI fixed 2 years: 4.09

自住房pi的利率，其他银行肯定比这个好

狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2018-10-24 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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hsy12 发表于 2018-10-24 09:21
谢谢！我还以为是快到期的时候去谈呢。。。
难道不能到期之前看银行各种贷款类型的利率选择一种吗？比如 ...

你也可以提前去谈，说不定就谈成了呢

狗头军师

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