离主路比较近的房子能不能买

yanyangtian

最近无意看中一个房子，各方面都很满意，就是离主路（并不是高速路口什么的）比较近。那条主路车流量比较密集，大概到这个房子有50米的样子。大车小车，公交车都有。我站在屋外感觉还是蛮吵的。

我有点纠结要不要买这个房子。有经验的朋友说说看，我自己的解决方案有，前门做很高的FENCE,（目前前院没有围栏），打算做很高的全是砖的围栏，这样就把前面全部围起来了，侧面目前是木头的围栏，将来也可以考虑全部换成砖头的。这样四周都是砖的围墙是不是能减少点噪音
另外把窗都换成双层玻璃的？我不知道目前市场上流行什么样的减少噪音的窗户材料或者玻璃产品？
这个房子自己本身是双砖的，应该还可以吧。

因为还没有进到这个房子里面，所以没有办法感受关起门来噪音的程度。

另外我还担忧的一个是因为车流量比较多，会不会家里的灰尘比较多？我超级讨厌家里灰尘多，没空也没时间打扫。难不成天天关门关窗吗？

请大家说说你们的想法

雾沉半垒

我是一定不会的，怕吵

yanyangtian

雾沉半垒 发表于 2018-10-9 10:39
我是一定不会的，怕吵

吵是肯定的，就是不知道是不是能忍受的那种，我知道有的人是睡觉不能有一点点声音的。
其实白天吵也算了，就不希望晚上睡觉吵
而且每个人对噪音的感受程度也不一样，好烦哦

luckyc

no
白天都那么吵，晚上会更吵，尤其是清晨，各种卡车和上班的交通，再来几辆摩托和改装车。如果再是一个斜坡带交通灯，绝对够酸爽。我是绝对不会买，到时候院子是不是废的不用说，窗户不能开，周末想在家放松一下也不行。装啥栅栏之类的根本没有多大效果

雾沉半垒

yanyangtian 发表于 2018-10-9 10:45
吵是肯定的，就是不知道是不是能忍受的那种，我知道有的人是睡觉不能有一点点声音的。
其实白天吵也算了 ...

白天吵晚上你会觉得更吵，晚上安静的时候有一点噪音你会比白天对噪音更敏感
我现在住的公寓大概就是离主路一百米左右，我睡眠是比较浅的，而且普通车关上窗还好，但澳洲有不少那种引擎轰轰的车还有摩托车，晚上特别讨厌，我杀人的心都有了。
我一个朋友也是差不多情况，费钱费力装了双层玻璃，有改善但依旧吵

yanyangtian

雾沉半垒 发表于 2018-10-9 11:00
白天吵晚上你会觉得更吵，晚上安静的时候有一点噪音你会比白天对噪音更敏感
我现在住的公寓大概就是离主 ...

多谢回复
我晚上去那个房子那蹲点感受一下。

Bramasole

我们买房时也根本就不看主路的房，吵还不是最主要的，主要的是住在主路边从各方面给人一种压力，进出车要小心，孩子玩要小心，路过人多嘈杂，灰尘大，没有居住质量，买个house还这样，何苦呢。

ailsalu

吵

sunguaiguai

fence的高度是有limit的， 具体要看council的规定和小区的guideline。

可以加double glazing， 外墙屋顶铺隔音棉来解决。 效果还是很不错的。

不过室外尘土大的问题就没办法了， 多种树吧

bigtailcat

我肯定不买，这种情况是无法改变的

yookehoo

蹲点看看 另外就是看价格了。

bluetoliu

除非炒地，不然不买

lvr

有疑问就别买，省的买了以后闹心

paoer_bai

有任何顾虑你就不要买，否则以后你会总想这事，住起来不舒服

liz@aus

我觉得买房子最重要还是看区，差区静街又如何？不值钱，增值也不好

felixwoz

liz@aus 发表于 2018-10-9 12:23
我觉得买房子最重要还是看区，差区静街又如何？不值钱，增值也不好

好区闹街也不好啊，看看上面的回复，你就知道有多少人会有兴趣看房了。看的人少，还有升值潜力吗？

apple321

我之前看过一主路的房子，白天有点吵，感觉可以接受，立马签了。

晚上老爸让我再去听听声音，听了1个多小时，果然就是主路，晚上每分钟平均2-3辆车过，60的路，每过一次我旧感觉我会从梦中醒来一次。  果断的COOL OFF了。

littlenono

尾气污染

hwan21

华人很care是不是静街，鬼佬好像比较随意，去看过几个主路边的拍卖，基本都是鬼佬拍下，住进去还各种整修房子和fence，几个月后弄完了看上去也很不错的样子

topliu

如果不能开发，千万不要贪便宜买大路房，买的便宜，住的不舒服，卖的也便宜，不划算

sunnypuppy

不要，这年头跌成这样lz还问这种问题，又不是没预算只能大路房了，这种房子谁住谁知道，让阿x去买吧

liz@aus

felixwoz 发表于 2018-10-9 13:05
好区闹街也不好啊，看看上面的回复，你就知道有多少人会有兴趣看房了。看的人少，还有升值潜力吗？ ...

闹街通常打个9折。烂区更加少人看，你看看现在悉尼外西区，山区的清空率都低于平均值。

norwest

以前去看过一个离pennant hills road 200米远的房子，照样可以听清楚噪音

glin5200

自助还是静街吧，要不然憋屈的很

775806140

何苦呢

yanyangtian

这个房子并不是在主路上，而是离主路有大概50-60米的样子。如果是直接在主路旁边的房子，再好我也不考虑，那个实在是受不了。
之所以纠结是因为这个房子的其他方面都特别满意，结构，位置等等。几乎挑不出任何毛病了。

SAland

yanyangtian 发表于 2018-10-9 15:10
这个房子并不是在主路上，而是离主路有大概50-60米的样子。如果是直接在主路旁边的房子，再好我也不考虑， ...

我的和这个类似，背后一家对主路，然后我家后院再到房子，问题不大啊，因为有一个屋子挡了一下，站在院子会听到一些主路的车声音，但回屋里基本上没问题。

马马杜

吵是不可避免的，而且伴随永远，关键是车流这么大离主路这么近，安全问题才是最重要的吧？

oleole

肯定挺吵的，我家里高速（限速100km/h）260米的地方住，晚上还是可以听到奇葩车的声音。不过不太影响睡眠。

JhYu

没什么问题。