收到council的信，想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新

ljr668

wuchen 发表于 2018-10-20 23:49
遇见政府强买这种事，能够不受损失全身而退就算是不错了。

主要是潜在损失，贷款收紧，以前可以贷100万，现在只能贷20万，后面买房的律师费，房屋检查费等其他费用政府不出的，更不要说自己损失的周末时间到处看房，搜寻咨询等等

爱疯

原来澳洲不能做钉子户啊

雾沉半垒

爱疯 发表于 2018-10-21 10:14
原来澳洲不能做钉子户啊

大部分人耗不起的

我记得前段时间看新闻有几户被NSW政府引用land acquisition act强制征地，最后官司政府败诉，原因好像是法律里说政府在征地前要证明其迫切性还有对地段已经有了规划，而官司里的几块地政府是想收了几年后再用，有几份规划文件不齐全

stanli

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楼主 私人财产神圣不可侵犯 先每户准备二十万 请最好
的律师与政府干过 与政府拖二三年 看谁耗得起 现在收楼
楼价一定是低价 扡几年 可能楼价又上呢
国内收楼随随便便就成千万富翁 何况这里是讲民主的澳洲
榨它几百万也不过分

timing

十亭 发表于 2018-5-18 10:47
不卖，难道还能强拆？我也不相信。

能, Sydney Chinese garden 就是一个例子

十亭

timing 发表于 2018-10-21 19:56
能, Sydney Chinese garden 就是一个例子

我还是不太相信政府会用80%的市场价格收购地产。就算在中国也不可能啊。

如果明明一个市场价格在80w的r3 房子，要和r4的比较，或者还加上其它费用，拿就不是市场价格了。

我理解的市场价格就是一个r2的地，本区内地段差不多的r2地卖的平均价。看楼主还把看房子，调研的什么都算上，那就相当于精神损失费了。

kaikai96

哪有绝对的公平，收购如果不是为了开发赚钱，是为了公共利益，就只能是牺牲少部分人了。而且听说估价一般都是市场价

hpehpe

kaikai96 发表于 2018-10-21 21:43
哪有绝对的公平，收购如果不是为了开发赚钱，是为了公共利益，就只能是牺牲少部分人了。而且听说估价一般都 ...

不公平 中国折迁都比市场价多几倍甚至十几倍 为什么民主社会比的钱更少
怎样代表民主自由社会

游得好小鱼

必须上COURT

timing

十亭 发表于 2018-10-21 21:43
我还是不太相信政府会用80%的市场价格收购地产。就算在中国也不可能啊。

如果明明一个市场价格在80w的r3 ...

法律规定政府有权使用您的土地并以适当的价格偿还您. 如果你不认为价格合适, 你可以在法庭上辩论. 如果法院判决不对你有利, 这是你的计算问题.

xoxcs

cangaru 发表于 2018-5-18 12:41
我原以为澳洲的私人财产是神圣不可侵犯的

如果就是不搬，当钉子户，在澳洲会怎样？ ...

应该忽然来了一群蒙面人，架屋主起来扔到几十公里外，等回到家时，所有私人物品和房子都埋在废墟中，政府也查不出那些蒙面人是谁