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汪汪汪

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发表于 2018-4-20 11:17 |显示全部楼层

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本帖最后由汪汪汪于 2018-4-20 11:22 编辑

澳洲房建及城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）的报告指出，过去10年，澳租房住的家庭数量剧增38%。其中，年龄在30多岁的群体增幅最大。目前在悉尼，能够拥有房产的业主年龄通常要接近38岁。

房产专家表示，按照这种趋势，很多悉尼的千禧一代在终于存够一套普通住宅的首付时，他们的年龄已经太大，难以获得30年期的贷款。

这主要是由于该市的高房价所致。目前悉尼的中位房价为878,325澳元，置业者存够20%的首付以及印花税费用至少需要超过21万澳元。

澳洲首次置业者组织（First Home Buyers Australia）负责人辛格（Taj Singh）【lz注释：真是什么人做什么事情】表示，40岁下旬或50多岁的首次置业者很难从银行获得贷款，因为他们需要偿还贷款至70多岁，而银行方面会担忧，届时他们可能拖欠贷款。

在这种情况下，很多人只能选择放弃购买房产，并终身租房，把钱用于养老或享受生活方面。

人口统计学家麦克林德尔（Mark McCrindle）指出，悉尼千禧一代面临的挑战要比全球其它城市的同龄人大。

susansz

皮靴族

发表于 2018-4-20 11:22 |显示全部楼层

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悉尼房产太贵了，对谁都不容易。长期租房也是一种生活状态，排除心理因素也未必就代表生活质量差。大地破房自住和好地段的unit租房，哪个更舒适显而易见

天涯浪客

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发表于 2018-4-20 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼大把四五十万的房子不去买,偏偏有靠自己的工资存首付，普通人能比钱跑得快?

catherinep

铜靴族

发表于 2018-4-20 12:15 |显示全部楼层

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go to other affordable places

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-4-20 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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主要还是经济增长缓慢，工资增长缓慢。像国内经济5年翻倍，工资3年-5年翻两三倍，人生才有盼头，有无限希望

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-20 12:21 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-4-20 11:27
悉尼大把四五十万的房子不去买,偏偏有靠自己的工资存首付，普通人能比钱跑得快? ...

说的一点没错。。。要HOUSE，6-70万在西区西南区依旧有。要UNIT和公寓，4-50万西区西南区更是大把。相比于澳洲平均收入来说，贵在哪里？人人都想装逼买好区富人区买北区东区。。。现实吗？那帮人天天午餐喝酒喝咖啡就要几十上百刀，嚷嚷买不起房，凑不了首付。。。对比那些香港年轻人，想买上车盘，天天只花30港币维系生命餐，杜绝一切社交娱乐花费，小年轻两个人存几年也有首付了！上了车，一切都好说。
看看国内大城市，年薪6-10万RMB的人还是大把，房价可是2-300万起了（那还是郊区的老公房，要入丈母娘眼的必须是4-500万起了），澳洲那帮人真心算是无病呻吟了。

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mdlp

金靴族

发表于 2018-4-20 12:37 |显示全部楼层

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80后算千禧一代吗？

ymk80725

光脚族

发表于 2018-4-20 12:40 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-20 12:21
说的一点没错。。。要HOUSE，6-70万在西区西南区依旧有。要UNIT和公寓，4-50万西区西南区更是大把。相比 ...

60-70十万的house有那些区呢？外省人不太懂稀泥，求问？

苍满满

皮靴族

发表于 2018-4-20 13:23 |显示全部楼层

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租房也不错啊

逆鳞龍

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发表于 2018-4-20 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-4-20 11:27
悉尼大把四五十万的房子不去买,偏偏有靠自己的工资存首付，普通人能比钱跑得快? ...

选择真的少而且也不可能彻底离开熟悉的环境去

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-20 13:50 |显示全部楼层

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ymk80725 发表于 2018-4-20 12:40
60-70十万的house有那些区呢？外省人不太懂稀泥，求问？

DOMAIN ,REASESTATE ，设好价格查不就完了。。。离悉尼30-40KM以外的外西和西南，大把。50KM以外的西南，70万买LAND HOUSE PACKAGE都大把。

天涯浪客

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发表于 2018-4-20 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-4-20 13:29
选择真的少而且也不可能彻底离开熟悉的环境去

年轻人哪里不能住?

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-4-20 14:00 |显示全部楼层

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有是有非常不方便，要不就是很恐怖的区，生活质量很差，悉尼的贫民区

逆鳞龍

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发表于 2018-4-20 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2018-4-20 13:58
年轻人哪里不能住?

其实要说住都没有必要挤在城市中，但现实则不然

RCF50

金靴族

发表于 2018-4-20 14:03 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-20 11:51
说的一点没错。。。要HOUSE，6-70万在西区西南区依旧有。要UNIT和公寓，4-50万西区西南区更是大把。相比 ...

你的回复一直很犀利，不过我喜欢，一针见血

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-20 14:09 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-4-20 14:00
有是有非常不方便，要不就是很恐怖的区，生活质量很差，悉尼的贫民区

那你就错了
新洲第一小学学区，CARLINGFORD，恐怖吗？至少属于中等西北区吧？
新或次新公寓，一房55-60万，二房65-70万。UNIT，按年份质量再分别少5-10万。
澳洲年轻人买不起？？？首付10-15万，攒几年，做不到？
人人都要住北区东区，人人都还要住HOUSE，呵呵，那就是自己作了。

ericliu530

铜靴族

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