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勤快猫

皮靴族

发表于 2018-4-16 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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现在几户人家同意strata自己管，但在开户时遇到问题。开trust account现在需要一个UIN(unique identifying number),而要申请这个UIN，又需要real estate license number.想问问明白的朋友怎么办?

leben

银靴族

发表于 2018-4-16 09:34 |显示全部楼层

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共几户？能自管？

kiosk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-4-16 09:43 |显示全部楼层

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别的不说，要真自管了，到时内部各种小钱闹的又是鸡飞狗跳了，人性使然。

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-4-16 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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如果你需要问这个，你真的能够自己管理它吗？

你们不是real estate agent,你们开的不是trust account,是incorporate association 的account.

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Poweregg

钻石靴族

发表于 2018-4-16 10:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 Poweregg 于 2018-4-16 10:05 编辑

Ronin8317 发表于 2018-4-16 09:56
如果你需要问这个，你真的能够自己管理它吗？

你们不是real estate agent,你们开的不是trust account,是in ...

正解，我们四户人家，自己管了好多年，一点问题也没有

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：）

勤快猫

皮靴族

发表于 2018-4-16 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2018-4-16 10:02
正解，我们四户人家，自己管了好多年，一点问题也没有

多谢了

勤快猫

皮靴族

发表于 2018-4-16 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2018-4-16 10:02
正解，我们四户人家，自己管了好多年，一点问题也没有

开这个户，需要什么特别文件吗?

Poweregg

钻石靴族

发表于 2018-4-16 10:36 |显示全部楼层

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勤快猫发表于 2018-4-16 10:19
开这个户，需要什么特别文件吗?

strata agm meeting minutes
然后授权一个账户操作人
也可以授权两个人，要两个人签字才能动用

：）

勤快猫

皮靴族

发表于 2018-4-16 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2018-4-16 10:36
strata agm meeting minutes
然后授权一个账户操作人
也可以授权两个人，要两个人签字才能动用 ...

再次感谢

勤快猫

皮靴族

发表于 2018-4-16 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2018-4-16 10:02
正解，我们四户人家，自己管了好多年，一点问题也没有

这也是一种diy,有空时请把管理方法，经验教训给大家讲讲，这方面足迹信息几乎没有。像装修一样，细节决定质量。

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-4-16 11:45 |显示全部楼层

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不错，省费用

RADEON

金靴族

发表于 2018-4-16 11:47 |显示全部楼层

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学习

淼淼淼淼淼淼

草鞋族

发表于 2018-4-16 11:52 |显示全部楼层

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学习支持
现在的很多物业光拿钱不干事
特别是大一点的楼盘

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-4-16 11:56 |显示全部楼层

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有空时请把管理方法，经验教训给大家讲讲

以前的Strata经理同意转移了吗？他们收取多少文件转让费用？

勤快猫

皮靴族

发表于 2018-4-16 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-4-16 11:56
以前的Strata经理同意转移了吗？他们收取多少文件转让费用？

没收钱，买卖不再仁义在。

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2018-4-16 12:38 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-4-16 11:56
以前的Strata经理同意转移了吗？他们收取多少文件转让费用？

业主大会同意就能把他选下去，不能给钱

fengliu1234

白金靴族

发表于 2018-4-16 12:43 |显示全部楼层

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