来看一下这个邮局卖七十五万，能买么?

ARACT

zhulaoban 发表于 2018-3-5 21:55
看过您以前有关邮局的评论，知道您是内行。 这些评论，多是基于墨尔本的。这些评论中普遍认为1）邮局要4- ...

佣金net15w，400邮箱+，这个邮局部分，在布里斯班，值45-50w左右。悉尼的话，邮局部分就值60w
悉尼比墨尔本贵，市场上待售的货源少。
sales 50w，不知道邮局部分是多少。算邮局有30w 邮局部分的sales，6w利润。

另外邮箱要看租出去多少个，没租出去不给钱。虽然有400+个邮箱，但是看数据，貌似很多没租出去。

pan123au

zhulaoban 发表于 2018-3-5 22:13
邮票，包装箱，各种大小信封，快递信封，等等。

你不买，我去签了

水月境天

那么忙的邮局， 1.5个人能忙的过来吗？
来个人拍证件照片，后面就该排队出去了。。

tony_wang99

卖lotto 的都是书报亭加小邮局不，，，1.5人纯扯淡，，，，邮局的生意就是靠人慢慢做出来， 比如信箱， 你要一大早去分啊， 其他的commission就是一点一点赚， 申请一个护照大概就是20多一点，但是有多少东西要查要copy啊，，，，，，周日还开的话，就是7天干活， 年中无休，，，，

ARACT

1.5个人工，是不够的。
邮局部分业务，开始的时间都很早。开店之前，已经工作了2小时。分拣信件6点半开始，分拣包裹7点半开始，即使压缩时间也需要2小时
2-2.5个人工，比较合理。买店的时候，更要保守，不该乐观估计，应该算2.5个人工。

jfding

郵局基本属于黄昏产业。
网络，移动网络的磅礴发展，智能手机的普及，邮寄的报业，彩票业越来越小。最后只剩下包裹业务和可怜的零售业。前景实在不怎么样。
楼主三思

ARACT

tony_wang99 发表于 2018-3-6 10:25
卖lotto 的都是书报亭加小邮局不，，，1.5人纯扯淡，，，，邮局的生意就是靠人慢慢做出来， 比如信箱， 你 ...

很不幸，护照办一个除去gst14.4

tony_wang99

ARACT 发表于 2018-3-6 10:34
很不幸，护照办一个，不含gst14.4

那就是我记错了， 同意楼上说的是黄昏产业，，，朋友做的很辛苦

望着天空

按照我计算，最多值60万。现在卖邮局行情这么好？

zhulaoban

jfding 发表于 2018-3-6 10:31
郵局基本属于黄昏产业。
网络，移动网络的磅礴发展，智能手机的普及，邮寄的报业，彩票业越来越小。最后只 ...

如果考虑到AI，机器人，自动驾驶汽车，这世界上好像没什么可干了。

zhulaoban

水月境天 发表于 2018-3-6 10:19
那么忙的邮局， 1.5个人能忙的过来吗？
来个人拍证件照片，后面就该排队出去了。。 ...

所以这个店还有potential .

pan123au

水月境天 发表于 2018-3-6 10:19
那么忙的邮局， 1.5个人能忙的过来吗？
来个人拍证件照片，后面就该排队出去了。。 ...

每次去，基本都是5,6个人在排队，店主挺幸苦的，一大早就要送报纸，晚上很晚才关店。

pan123au

cheapers2003 发表于 2018-3-5 16:37
50w销售1.5人盯得下来吗
外行瞎说

这个是真的只有1.5人在店里

pan123au

jfding 发表于 2018-3-6 10:31
郵局基本属于黄昏产业。
网络，移动网络的磅礴发展，智能手机的普及，邮寄的报业，彩票业越来越小。最后只 ...

这个也是我忧虑的地方

zhulaoban

ARACT 发表于 2018-3-6 07:34
佣金net15w，400邮箱+，这个邮局部分，在布里斯班，值45-50w左右。悉尼的话，邮局部分就值60w
悉尼比墨尔 ...

总结一下是： Brisbane 邮局的估价 是 net commission x 3； 悉尼的是 net commission x 4. 小于 #10 楼说的 5-7倍。

zhulaoban

pan123au 发表于 2018-3-7 08:49
这个也是我忧虑的地方

看看这个;

https://oursteps.co/ ... ;extra=&page=13

没干过的人说什么，多为主观臆测。