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[日常管理] 求救！房客不肯搬走 [复制链接]

mrsshao

布鞋族

发表于 2018-2-22 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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我的房子分组给几个房客。没有租约合同。其中一个房客总是和其他人起冲突，我让他搬走，他不肯。我该怎么办呢？

Sharpening

金靴族

发表于 2018-2-22 10:30 |显示全部楼层

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既然合同都没有，他可以是闯入民宅的强盗。限期搬走，不然所有物品堆放门口换锁。

卷土重来

皮靴族

发表于 2018-2-22 13:38 |显示全部楼层

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换锁报警让其搬走。
如果你要走正规就是，提前给书面及EML的信。然后给他貌似是14还是28天时间搬走。
不从，上VCAT 或NCAT，然后让他们出信给警察局，警察上班让他搬走。

mrsshao

布鞋族

发表于 2018-2-22 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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警察说这是civil matter,我不管。我说他打伤其他房客，警察说你要上庭告他吗，那我就录口供。否则就请回去。

KaTharina

金靴族

发表于 2018-2-22 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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合法身份吗，可以去移民局

KaTharina

金靴族

发表于 2018-2-22 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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房客也可能告发你去ato "

mrsshao

布鞋族

发表于 2018-2-22 16:26 |显示全部楼层

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我有报租金收入，不怕他告

mrsshao

布鞋族

发表于 2018-2-22 16:28 |显示全部楼层

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我已经和其中一个租客签了整租协议，从2月25号开始。我让这个闹事的租客3月10日搬走。如果他到时不搬，究竟该我还是签了协议的租客去NCAT呢？

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-2-22 19:17 |显示全部楼层

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做喽

seven把刀

木屐族

发表于 2018-2-22 19:38 |显示全部楼层

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都没有合同的，直接来硬的

mrsshao

布鞋族

发表于 2018-2-22 20:15 |显示全部楼层

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搬动他人财物是违法的吧

zdrxb

银靴族

发表于 2018-2-22 20:20 |显示全部楼层

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换锁

mrsshao

布鞋族

发表于 2018-2-22 21:12 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/news/t ... ly-20151016-gk7wxb/

貌似换锁也是违法。只能让其他租客报警说人身受到威胁，警察介入是最快的办法。Domestic violence 不知道是否包括flatmates

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2018-2-23 09:35 |显示全部楼层

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只能寄希望于他不懂澳洲法规，你把他吓唬走。你换锁而不主动第一时间给钥匙他，即便没合同，不交租，你都要输，千万不要惊动公平处。如果他失业或一直低收入，公平处会强令你不得迫迁，损失由保险赔，没买则法庭裁决。

mrsshao

布鞋族

发表于 2018-2-25 20:52 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2018-2-23 10:35
只能寄希望于他不懂澳洲法规，你把他吓唬走。你换锁而不主动第一时间给钥匙他，即便没合同，不交租，你都要 ...

是的，房东永远是输家。悲催的是他是领救济的白人，貌似也是懂点法的。

woshixinren

木屐族

发表于 2018-2-25 21:05 |显示全部楼层

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Hi5

皮靴族

发表于 2018-2-25 21:06 |显示全部楼层

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massage him until he moves out

oceandeepshell

皮靴族

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