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[修房建房] 墨尔本东区加盖 [复制链接]

bigbug

布鞋族

发表于 2018-1-10 16:51 |显示全部楼层

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如题，东区knox，原本四卧室两卫浴单层，几年前买的时候没有孩子感觉特别大。现在有了两个小孩加老人，就发现房子实用面积不够大。陆续看了附近的房子，实在是满足要求的找不到现在这个位置。虽然比较远东，但是工作，朋友圈都在附近，华人越来越多老人也习惯，最重要物色好了小孩的学校，搬太远不合适。想来想去感觉加建是个方法，请问各位足友可行性，如果做过的朋友请多给些建议意见花费上的大概预算？先谢谢大家了！

opxiaozi

皮靴族

发表于 2018-1-10 19:53 |显示全部楼层

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不如加盖个奶奶房呗，成本不高，居住更灵活，不用动现有房屋结构。
https://superiorgrannyflats.com.au/affordable-range/

jhu0406

皮靴族

发表于 2018-1-11 08:29 |显示全部楼层

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opxiaozi 发表于 2018-1-10 20:53
不如加盖个奶奶房呗，成本不高，居住更灵活，不用动现有房屋结构。
https://superiorgrannyflats.com.au/af ...

奶奶房需要康嫂批吗

cg8180

铜靴族

发表于 2018-1-11 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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还是看你加盖的面积和要求吧。开工前的设计加报批等等费用大概13000左右，建筑成本在2500/平米。但还是要看具体情况，这只是一个大概的数

2happiness

皮靴族

发表于 2018-1-11 10:33 |显示全部楼层

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往上加，叫civil engeer查地基、结构强度（几百刀）心里有底；往外扩只要有地方就行，地基还是查先，soil condition做做别省这钱。等这些落实了可行性，再设计申报。楼上的2500/m2可能是现在的行情，14年2500可是luxury的预算、普通的千多。各种都涨、趁早比啥预算都强。PS：还没听说扔在房子上的钱会亏的，预算不要卡的太紧。我14年扔了30万刀进去，现在都给我涨回来还有一大把利润。

遇事不决，回答对自己有利的，不是对人有利的，或是他人无需负责的。简单逻辑，足迹上怎么就那么多人搞不清

cg8180

铜靴族

发表于 2018-1-11 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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2happiness 发表于 2018-1-11 11:33
往上加，叫civil engeer查地基、结构强度（几百刀）心里有底；往外扩只要有地方就行，地基还是查先，soil c ...

嗯建筑成本年年涨。2500是我们最近找builder quote的价格

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