新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 感慨：依靠打工买房自住（更新：48楼，56楼） ...

精华好帖回顾
· 悉尼聚会美食--美味的冰淇淋泡芙！ (2009-11-17) beta	· 在澳洲第一次坐上警车 (2014-10-13) kikixy1983
· 我在AXA的求职经历 (43，44楼补充有小tips) (2008-5-17) 一炷香	· 谁说江南无醉意，笑看春风十里香——凝凝也做江南小吃——玫瑰酒酿饼（多图详述另附自制玫瑰酱做法） (2011-1-12) feicunzic

123 / 3 页下一页

楼主:xiwu

[贷款相关] 感慨：依靠打工买房自住（更新：48楼，56楼） [复制链接]

pan123au

金靴族

发表于 2017-12-13 11:45 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2017-12-13 12:38
就按百万房好了，这工资得多少才行啊？吃用还是要的，还有⋯等等，

100万贷款一个月要还 4774 ，一年要还 57288，加上一年的固定费用 42600 + 57288 = 99888，税前 143500

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
xiwu	+ 4	感谢分享

查看全部评分

企鹅男孩

金靴族

发表于 2017-12-13 11:45 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nbq 发表于 2017-12-12 22:12
又怎么样？人家租房，一般住得更近，所以，学校更好（省下私校费，省下学区房无厘头冤枉钱），娱乐场所更 ...

这话说的，听着像高级黑

绝大部分人也都从租房过来的吧，啥情况大家还不清楚。个人觉得，租房住，生活质量挺差的，动不动中介要检查房屋，说不定啥时候房东要卖房，烦死人，也没啥安定感。

唯一的好处就是每月支出比自住便宜，但是又不能享受资产增值的好处。

澳洲高于60%的自住房拥有率也说明了基本上只要有钱了大家还都是要买自住房的。

pan123au

金靴族

发表于 2017-12-13 12:25 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

企鹅男孩发表于 2017-12-13 12:45
这话说的，听着像高级黑

绝大部分人也都从租房过来的吧，啥情况大家还不清楚。个人觉得，租房住，生活质 ...

唯一的好处就是每月支出比自住便宜---

租2房2卫的公寓 30000

如果租好一点的 3房2卫的公寓或者 house, 应该要35000 +一年的固定费用 27800 ，税前至少要 83000

贷款50万加上一年的固定费用 30600 + 28644 =59244 ，税前 78000

https://oursteps.co/ ... ead&tid=1350386

JHHHS

水晶靴族

发表于 2017-12-13 12:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 JHHHS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JHHHS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2017-12-13 12:38
就按百万房好了，这工资得多少才行啊？吃用还是要的，还有⋯等等，

买买得起的，你的房子升值与市场同步。

simond

木屐族

发表于 2017-12-13 12:54 |显示全部楼层

此文章由 simond 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 simond 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大飞机发表于 2017-12-13 01:04
谁让你老爸不是王健林

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz ... y5Jai86ZgwvPprsS#rd

nbq

布鞋族

发表于 2017-12-13 12:59 |显示全部楼层

此文章由 nbq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nbq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

企鹅男孩发表于 2017-12-13 12:45
这话说的，听着像高级黑

绝大部分人也都从租房过来的吧，啥情况大家还不清楚。个人觉得，租房住，生活质 ...

买房子能享受房价增值的，只是部分国家在最近时期内的事情，不要因为过去的历史那样子，就想当然以后也会一样，今后，房子只是用来住的，不是用来炒的，即使以前，澳洲也好，中国也好，多少炒饭的人未能等到房子增值，已经被房子逼死在历史的垃圾堆了

ailsalu

金靴族

发表于 2017-12-13 13:00 |显示全部楼层

此文章由 ailsalu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ailsalu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

打工买可以阿

Double1881

金靴族

发表于 2017-12-13 13:04 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都一样啊各种生活压力，草根能活下去就是幸福了。

汪洋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-13 13:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由汪洋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者汪洋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租房：以前租房，三室townhouse，卧村市中心，房东2001年20万购入，目前市值60万左右。租了好几年，房东没涨过房租，每周350，搬走之后下个房客立马涨到480(2年半以前)，现在估计550了。。。
买房：两年半以前卧村郊外一套house，47万购入，只还利息，每月大约1400，目前市值75万左右，如果租这套房子每周要600左右。。。

你说买还是租划算？

签名被屏蔽