奇怪的中介-周一出了价格到现在都没有动静

nvnv

周六看了一个twonhouse， 我和老公都喜欢。开价389k，我们报了360k，周一上午报的。后来一直在等中介电话，我想他们收到报价总会打个电话吧，但是他们下午回邮件说房主坚持380k。于是我在5点钟打电话过去说房主的价格是否可以谈，他说可以，于是我说出370k如果房主同意我就拿，否则你给我电话。但是今天周三了，一点动静都没有。我想不是所有的中介都这样吧？请各位有经验的TZ给出个主意！ 先谢了！ 本来想明天发个邮件给他们，想说如果到周五再没有回复就撤消报价。能这样做吗？

MrsLiang

直接打个电话问问呗，我们那时候也是等了快一星期，以为成不了，结果一问，那头就说房东同意了我们的offer~呵呵~

steveking

上周末我们也看了个房子，当场就报价，中介狠高兴。后来发现自己报价高了，就 EMAIL 中介降低 OFFER，中介说会和 VENDOR 汇报，看起来沮丧的样子，然后就没消息了。我估计，中介等后面人的 Offer，如果达不到我这个报价，他才会和我联系。。。可能我改 Offer 伤害到他的感情了   

对我们第一次买房的人来说，等消息就像等考试成绩发榜一样，折磨人哇

steven_sa

总感觉买方处在劣势地位，

cctang

再打一个电话,告诉中介你最多等到星期五上午,如果还没有feek back,你就不会再考虑了.
另外,也要透露这物业是你的first priority,但你还有几个物业同时在看,所以希望owner尽快回复.
通常遇到这种情况,很有可能是业主对价格不满意,需要中介push一下,所以LZ可以给他们一点压力. 不过别太担心,通常议价都需要2星期到一个月的过程......这些例子偶看很多了.....

KPMG

没消息说明中介在观望。

在中介看来有可能比你出更高的卖家。当然，不是最后签字，一切都是想象。所以他也不联系你，等那头落空了，再来找你。

你急的话就直接打电话催。不要干等。干等最没有用。直接打电话过去讨价还价。

大饼

原帖由 steveking 于 2009-3-4 21:25 发表
上周末我们也看了个房子，当场就报价，中介狠高兴。后来发现自己报价高了，就 EMAIL 中介降低 OFFER，中介说会和 VENDOR 汇报，看起来沮丧的样子，然后就没消息了。我估计，中介等后面人的 Offer，如果达不到我这个报 ...

降低offer的话，中介和房东可能会很pissed off的。

我家ld也干过

steveking

原帖由 大饼 于 2009-3-5 09:55 发表

降低offer的话，中介和房东可能会很pissed off的。

我家ld也干过

哎，谁教咱第一次没经验哪。。。

买房子啊

怎么你们买房子都想买菜一样？ 有点坚持才行， 出OFFER, AGENT没消息， 就找下一个房子呗， 房子多得是

steveking

谢谢买房子兄指教。。。现在这环境，买房子就像买菜，抢一样，看到好的就放个空菜篮排个队先

买房子啊

原帖由 steveking 于 2009-3-5 10:33 发表
谢谢买房子兄指教。。。现在这环境，买房子就像买菜，抢一样，看到好的就放个空菜篮排个队先

很久没看房子， 真不知道现在那么夸张， 前几个星期跟朋友在CASTLE HILL看房子， 只有我们看， 开价825K, 出价780K， AGENT就立即答应了

nvnv

多谢TZ们的建议，特别是CCTANG. 那位能教我怎么加分？
刚刚发了邮件给中介，告诉他周五以前如果没有消息报价就取消。拿着钱不怕买不到房子。烦的是又得从0开始了。

steven_sa

原帖由 nvnv 于 2009-3-5 16:50 发表
多谢TZ们的建议，特别是CCTANG. 那位能教我怎么加分？
刚刚发了邮件给中介，告诉他周五以前如果没有消息报价就取消。拿着钱不怕买不到房子。烦的是又得从0开始了。

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jewar

nvnv的鞋子还不够多

nvnv

Thanks Steven!