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[贷款相关] 贷款两个人,owner一个人的贷款 [复制链接]

bulleatpig

铜靴族

发表于 2017-9-18 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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最近要买个房子，pre approve也出来了，律师却说贷款两个人owner一个人的贷款银行不会批，有这回事吗？如果是的话pre approval 还有什么用?

peanut

水晶靴族

发表于 2017-9-18 21:37 |显示全部楼层

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没有这回事
不是律师搞错就是你听错

gcc

铜靴族

发表于 2017-9-18 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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没有这回事

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-18 21:40 |显示全部楼层

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LZ可以换律师了。。。那么正常的操作。。。合理避税的单收入家庭很多这么操作买投资房的好吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-9-18 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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夫妻可以，其他的关系就不一定了

Cindy_Wang

光脚族

发表于 2017-9-19 15:39 |显示全部楼层

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夫妻买房，房产一个人上名字，贷款用两个人申请，完全没问题。

papayao

草鞋族

发表于 2017-9-19 16:41 |显示全部楼层

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不合理的，只有一个贷款不能写俩人名字

yzy01

铜靴族

发表于 2017-9-19 16:47 |显示全部楼层

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大家都说了换律师

wsmarshall

光脚族

发表于 2017-9-19 16:48 |显示全部楼层

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您好，是没有这回事儿的。房子的contract上是一个人的名字，是可以两个人一起还贷款的，不管是夫妻还是兄弟。要是您的房子上是两个人的名字，不管是另一方的收入计不计算在贷款里面，也是会算上负债的。

kevin2005

铜靴族

发表于 2017-9-19 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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律师不行

xyybruce

铜靴族

发表于 2017-9-19 16:49 |显示全部楼层

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完全可以，但是会影响到你下一个贷款的额度，具体不清楚，希望专业人士解答

blueeyeskitty

布鞋族

发表于 2017-9-19 16:53 |显示全部楼层

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律师不是broker，专业不同吧。还是去问问broker，没问题的。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-9-19 16:57 |显示全部楼层

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就好像楼上说的夫妻可以如果不是夫妻关系要说明为什么另一个人申请人只承担还款义务确没有房子上的好处，尤其是贷款时候不在title上面那个人还是收入高的一方。

adline0109_cn

铜靴族

发表于 2017-9-19 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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律师有问题啊！我家就这么操作的

edwardt

铜靴族

发表于 2017-9-19 17:11 |显示全部楼层

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我家也是。楼主可以换律师了。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-19 17:40 |显示全部楼层

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楼主还需要多练练英语听力或换一个讲中文的律师

de86

布鞋族

发表于 2017-9-19 18:21 |显示全部楼层

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7楼就是那个律师吧

larsmisa

布鞋族

发表于 2017-9-19 22:25 |显示全部楼层

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两个人申请贷款，title上可以写一个人的名字，另一个人叫guarantor。（适用于夫妻之间或父母与子女之间）。

一个人申请贷款，银行一般不会允许写两个人的名字，因为另一个人只拥有对房子的产权但却无需承担还款义务，对银行来说不安全。

我觉得楼主的意思你的律师听反了，以为是第二种情况，所以对你说不可以。

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