关于settle前后与前房东的关系

cnmlgbd

看到足友发的关于settle的帖子，有感而发，写一篇自己的经历，希望对后面要settle的足友有帮助。

在本地同事的提示下，我在交换合同后没多久即与中介联系，要求转达希望拜访前房主。卖方中介很爽快的帮我安排了时间（本地同事后来跟我说这是很常见也很礼貌的一个做法）。到了约定的日子穿正装打领带，带了鲜花和蛋糕前往拜访。卖房给我的是一位本地白人老太太。见面很友善拥抱种种。她女儿女婿也在。当时他们刚刚开始收拾东西，老太太年纪大了downsize所以很多东西都不要，主动带我走一圈告诉我哪些家具还有花园里的工具不需要，如果我想要可以留给我。需要的东西我敬谢不敏。我也用不到的东西她会安排垃圾公司的卡车来运走。当然老太太要留下的东西我也不会张口，咱们中国人也是要面子的。总之皆大欢喜，由于要丢的东西减少很多，老太太省了不少雇车的钱。我也得到一些有用的东西。

我还答应到了雇车那一天来帮忙。结果去了发现老太太的儿子和很多朋友都有来，人很多，没出什么力气。老太太还耐心给我讲了很多这座房子需要注意的事项，大家后来还成了朋友，留了新地址，有邮件往来。后来家里收到的老太太的邮件我也转寄给她（老太太去世的丈夫是美国人，后来陆续还收到几封美国政府的信件应该还蛮重要的，她还回信感谢我）。总之人情味一些比较好，澳洲人还是蛮友善的。

另外提醒一下，其实中介很反感买家在商定价格交换合同前跳过他们直接与房东联系。一些房东对此也不喜欢。因此最好还是在交换合同后提出拜访，并与中介提前沟通。

359463

呃，这是遇到了原本就挺善良的人了。

WICLO_C

我要是卖房子，懒得与买家联系。

audreybest

我们在settle之前也和房东见了面，local房东老太太问我们什么要什么不要，要的她都贴个条子留在原地，不要的她都叫个车搬走了。还跟我们说好电到哪天就断了，之后要是我们还要来就没电了。
那种什么房东懒得跟买家联系的，除非不是自住吧，自住的房东随时都可以联系见面啊。

benzchen

这个因人而异吧。刚好碰到了善良也很有时间的老太太。

白雲山民

感谢分享

niuniu_123

原来还有拜访原业主之说阿,早知道我们也去拜访下.

我觉得大部分西人还是很有礼貌且很有原则的。我们收房时发现整个房子和新的一样，明明前几天还看到有人住在里面，退房的清洁实在太到位了。然后还留下了所有的电器保修单据等等。同时手写了一封信介绍房子包括开通电话等信息，以及周边餐厅购物，还留下了邻居的电话和联系方式。Ｂｕｔ没有留下自己的任何信息。。。让我们感觉想感谢也找不到主。

xs8111

悉尼？

aa1017

收房后，中介主动给我前房主联系方式，并告诉我是前房主交代他给我的，有什么不懂的可以联系他们。

房子收拾的很干净。 每个电器的谁明书都用文件袋装着，每把钥匙都有fob，写上是哪个门的。
我买这套房子也是因为这个房子是前房主一直以来的自住房..一切都照看的很好。
前房主搬去昆士兰养老了，总想联系他们但是一直都犹豫，主要不知道说什么好。

cnmlgbd

xs8111 发表于 2017-8-22 16:19
悉尼？

是的，悉尼。

cnmlgbd

aa1017 发表于 2017-8-22 16:34
收房后，中介主动给我前房主联系方式，并告诉我是前房主交代他给我的，有什么不懂的可以联系他们。

房子收 ...

是的。我们的也是，家里打算的很干净，电器说明书都装在自封袋里。钥匙都贴好了标签。到我卖房那一天也会努力把这个良好的习惯传承下去。希望这也成为我们华人卖房的习惯和风尚，彰显我们华人的优良品格。

forumkai

好人好事

ysc

哈哈 我们前房东也是留了不少东西给我们

mostwanted

有好人也有不那么友善的，房东是什么样的都没搞清楚前我不会主动示好，但会制造机会跟房东见见面。
试过几种方法，目前为止觉得最好的是通过中介，表示想到屋里量一下尺寸，方便买新家具。房东一般也不会拒绝。这时候中介已经懒得再花时间招呼我们，就会把电话給你自己联络时间。到时候除了可以详细检查一下房子，量量尺寸，也了解到了房东是什么样的，联络电话在手，下一步怎么办就很有把握。这个方法屡试不爽

zhaocaimao

学习了，原来可以主动要求见房东。。

xiejiannan

qiulian

aa1017 发表于 2017-8-22 16:34
收房后，中介主动给我前房主联系方式，并告诉我是前房主交代他给我的，有什么不懂的可以联系他们。

房子收 ...

谢谢人家给你留下这么lovely的房子

YG0402

niuniu_123 发表于 2017-8-22 16:14
原来还有拜访原业主之说阿,早知道我们也去拜访下.

我觉得大部分西人还是很有礼貌且很有原则的。我们收房时 ...

问邻居啊……

qiulian

aa1017 发表于 2017-8-22 16:34
收房后，中介主动给我前房主联系方式，并告诉我是前房主交代他给我的，有什么不懂的可以联系他们。

房子收 ...

谢谢人家给你留下这么lovely的房子

thomas128

原房主多住了三周才搬走，但收拾得很干净。

firststeps

完美