Tarneit, Werribee south, hoppers crossing墨尔本西区投资房60万预算选哪里好呢？

kylc

如题，想搞套投资房，无奈预算有限，小伙伴们推荐了Tarneit, Werribee south, hoppers crossing. 懂行情足迹友人怎么看呢？
1，hoppers crossing近一年貌似很火，上年超过15%的增长。
2，werribee east有政府$400million的大学城投资计划。
3，tarneit 新区，火车站已建好；学校，shopping centre都在建设中。

kylc

沙发自己的

Kelvin_yang

买HC靠近Werribee Plaza或Station没有Single Dwelling Covenant的房子。

popeyes

Tarneit

lhua31

最近也在看那边，去那边的shopping centre看过了，很大人也很多。

清茶一杯

Point cook

HonorC

我看好tarneit

来自猩猩的你

都很好，都一样，使劲买。不用讨论了。

melmonash

60万在东区买个unit也不错吧

jekyxmj

TARNEIT + 1

kylc

为什么大家都看好Tarneit呢？

aa1017

kylc 发表于 2017-8-9 17:02
为什么大家都看好Tarneit呢？

开发商多。中介多，自然推荐的多。

tarnet那边治安不行。不过现在已经有大学城在建了。长期投资可以考虑一下啊楼主。tarneit的中介一般都会让你看到2030-2050年那种。。。



自住别去，真心话。

当年point cook的中介（2012？还是2011 ）跟我们说东南到头，也贵。西区要打涨。 到现在point cook也就是70-80.但是东南已经涨了多少了····

这就让你去realestate或者domain查查吧。。。

严格来说，中介没忽悠我，房价确实是涨了。 没有房价是跌的。

bubblebee

aa1017 发表于 2017-8-9 20:14
开发商多。中介多，自然推荐的多。

tarnet那边治安不行。不过现在已经有大学城在建了。长期投资可 ...

Tarneit 那边有大学城在建吗？

aa1017

bubblebee 发表于 2017-8-9 21:05
Tarneit 那边有大学城在建吗？

建大学是真的。 亲自去看看

小胖子吃辣肉面

个人感觉都差不多，都连着一起的啊，区别就是tarneit是新区，都是新房，自助好点。投资可能hc好点，因为新房房子价值部分高，但是这部分不增值。

蕊爸

纯投资考虑选择这三个中哪一个好呢？
同类价钱投资，和Narre warren比呢？

benzchen

个人觉得hoppers crossing火车站周边比较好。
周边配套齐全，上m1也方便，werribee east规划中的education city（大学城）就在火车线另外一边。
Tarneit周边可发展地太多，而且火车站周边都是空地，没有房源，没办法买到步行到火车站的房子。
werribee south有点远，配套一般。

五月的风

一直关注Werribee, 预算只够在那买了。

viphuangshu

建议买seabrook.靠近point cook的学区。

kylc

benzchen 发表于 2017-8-10 11:06
个人觉得hoppers crossing火车站周边比较好。
周边配套齐全，上m1也方便，werribee east规划中的education  ...

中介和我们说Werribee south靠近harbor的地方投资不错，说政府在那边也有计划。

kylc

benzchen 发表于 2017-8-10 11:06
个人觉得hoppers crossing火车站周边比较好。
周边配套齐全，上m1也方便，werribee east规划中的education  ...

是在upper point cook附近吗？那里好像大片大片的在建房，不过价格已经上去了。

ray_xyl

truganina

岁月静好666

Williams Landing  sunshine viewbank  Heidelberg Heights这些区怎么样？哪个区好？

rongaikun

aa1017 发表于 2017-8-9 20:14
开发商多。中介多，自然推荐的多。

tarnet那边治安不行。不过现在已经有大学城在建了。长期投资可 ...

POINT COOK 还不是70-80， SANCTUARY LAKE里面差不多。12年同样价钱，PC涨幅差很多

rongaikun

西边，西南这几个区，地太多了，物以稀为贵，不稀缺涨幅就有限

愤怒的小鸟

kylc 发表于 2017-8-10 15:37
中介和我们说Werribee south靠近harbor的地方投资不错，说政府在那边也有计划。 ...

那不知道要等到何年何月，感觉e那不知道要等到何年何月，感觉werribee south空地很多，其实house已经不便宜了。

bubblebee

aa1017 发表于 2017-8-9 22:26
建大学是真的。 亲自去看看

不会是那种伊斯兰大学吧，因为去过很多次，没见到有建造大学的踪迹呀，至少在Tarneit火车站附近

kiong

以现在政府补贴政策，西区75万以下房子还有很大空间涨上来。

除此之外，投资房利率上涨及海外收入贷款的压抑，东区百万房产上涨可能会缓一缓。与西区北区的价差可能很快拉近。大环境下，这些之前低迷的区块可能会是近年投资收益率会是最快与东区比较。

Mel688

Tarneit

herbalist

那一块最好的区域应该是Hoppers Crossing火车站到Pacific Werribee之间的一块三角地带。那里离HC火车站近（火车站附近有西区最大的医院Werribee Mercy及Suzanne Cory精英中学，超市各种商店也很多），离西区最大的商业中心Pacific Werribee Shopping Centre近，离未来的East Werribee Precinct近（即大学城和CBD）。唯一的缺点是比别的地方已经贵不少了，房源也不多。