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本帖最后由 zelovehit 于 2017-8-6 12:42 编辑
五月初的时候，我看中了Adelaide Rundle Mall的一家小小的快递店。对方宣传卖保健品是最大利润，快递利润不大。
六月十二号的时候，我们签了买生意合约，费用五万刀， settlement date定在租店合同转让后的七天之内。
六月三号的时候，对方Solicitor 和对方宣称，租店合同转让不过来，因为商品需要一些额外的文件 （其实真正原因是商城不同意这个店经营保健品)。在他们错误的信息引导下，我同意了将Settlement date 定在租店合同转让之前的六月十三号。
六月十三号，我正式经营这个店，并且和之前卖家一样，同时卖保健品和快递服务。同日，商城发了整改通知，申明不能卖保健品。但是Y收到整改通知，没告诉我，我完全蒙在鼓里。
之后商城又陆陆续续地发了几次整改通知，Y都没有通知我。
七月三号，我回国度假三周。 Y趁我在回国期间， 偷偷地和商城终止了租店合约，并且从商城那拿了一笔补偿金。
就这样，第一次买生意，短短两个月时间内，五万澳币打了水漂。 Y从我这拿了五万，又从商城那拿了一笔补偿金。我咨询了律师，律师说要想打赢这笔官司，律师费不会比五万少，虽然我有明确的证据，对方买店前一直在卖保健品，以及商城可以证明，租店合同转让不到我的名下，是因为一开始就是breach of lease-经营保健品。
‘the Lessee did not remedy the breach as required, and instead negotiated with ACP to surrender the lease.
At all material times, the Lessee was aware that it could not assign the lease without first remedying its breach of the lease’.
这是商城律师给我的回信。证明一开始对方就是breach lease.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------问问各位，有更好的办法么？我可以直接去Magistrate 起诉么， 在不请barrister的情况下？不甚感激
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发表于 2017-8-6 12:09
