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[自购小窝] Gladesville 昨天拍卖大漏 [复制链接]

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-6-25 10:59 |显示全部楼层

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36 Western Crescent, Gladesville, 627sqm好地好房，之前gladesville都卖到220-230了，这个才191万，目测至少便宜了40万。

https://www.domain.com.au/36-wes ... nsw-2111-2013591658

说房价没跌的那几个，你们再来分析分析

wxin7318

银靴族

发表于 2017-6-25 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个例子说服力不足

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2017-6-25 11:08 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-6-25 11:07
这个例子说服力不足

房子不是别的商品，一个够说明点问题了

Clairelan

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发表于 2017-6-25 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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20%就这么没了？

simonkoups

草鞋族

发表于 2017-6-25 12:56 |显示全部楼层

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早卖早享受。迟卖没人买

大成

金靴族

发表于 2017-6-25 13:18 |显示全部楼层

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说错了，原价至少380，已腰斩，这么大漏你怎么不买

landlord

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发表于 2017-6-25 13:36 |显示全部楼层

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漏了这么多，足迹网红还没捡到漏
要么真的是屋顶漏

lsantorini

皮靴族

发表于 2017-6-25 13:42 |显示全部楼层

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扯这么多有什么用，楼主看了半天也没见动静，真心想买的话看到这样应该暗自高兴，直接动手就好了，还来讨论什么?能买得起就买，买不起的半价都买不起，浪费大家表情

lauraineyan

铜靴族

发表于 2017-6-25 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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板房

elderstep

皮靴族

发表于 2017-6-25 14:03 |显示全部楼层

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quite normal price

mick703

银靴族

发表于 2017-6-25 14:08 |显示全部楼层

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一买一卖，stamp duty，中介费，都大十几万了，如果没自住房的，还需要花钱租房子。这房子是石棉房，移除的费用可不便宜。

simoncga

布鞋族

发表于 2017-6-25 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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旁边前几个月一条街才卖160多万

马.自达

金靴族

发表于 2017-6-25 14:38 |显示全部楼层

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不贵

rainvegie

银靴族

发表于 2017-6-25 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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只是买块地，完了还要重新造

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-6-25 21:40 |显示全部楼层

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好地好房？
应是大地破屋

Clairelan

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发表于 2017-6-25 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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低于底价$44万买排屋悉尼华裔夫妇趁市场冷却适时出手“捡漏”！

Vanessa
Domain 06-25 13:00

【今日澳洲6月25日讯】周六，悉尼房产拍卖的清空率依然没有突破70%，已经连续3周低于70%，Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson表示，悉尼现在正处于2015年底以来的最低点，但表示这是季节性原因。他说：“以前表现出色的地区出现急剧下跌，导致了整个市场的下跌。”

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据Domain网站报道，周六，一对年轻夫妇以低于储备价的价格“斩获”了一套位于Erskineville的房产，正是由于市场的冷却，这对夫妇看准时机，出手购买，结束了长达两年的房产搜索。由于早前疯狂的价格，他们已经错失了好几套心仪的房产。

Kendrick Tan和Cara-Jayne Beh购买的这套修缮后的排屋，包括两间卧室和一个卫生间，位于Ashmore Street 21号，中介Duncan Gordon和Horne Newtown说服他们在最终出价上多加了5000澳元，最后他们花费111.5万澳元购下了这处房产。

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拍卖师Tom Panos落槌以后，这对夫妇相互拥抱，长长地舒了一口气，终于买到房子，不需要再继续四处看房了。Beh说：“过去六个月，我们已经锁定在Erskineville，之前主要锁定在Chippendale。如果我们没有买到这处房产的话，我会哭的。”

这两人都是在市区工作的专业人士，30岁的Beh是一名品牌经理，32岁的Tan是一名管理顾问，之前他们在Drummoyne租房居住，他们表示，在铁路线附近购买房产对他们来说很重要。Tan说：“靠近火车站对我们来说很重要。”

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（图片来源：Domain）

该房产离繁忙的建筑开发区域仅两条街，但Tan表示，可能会有潜在的未来设施，如咖啡馆和超级市场等，由此带来了发展的可能性。Beh补充说：“我们原来住在South Dowling Street，所以噪音不是问题。”

拍卖的结果低于卖家预期，这暗示着悉尼房产拍卖市场的改变。卖家的储备价为155万澳元，但是主人也接受“现实”，对最终的结果表示满意