旧VILLA装修，结构更改，STRATA要求找律师？

luoellenluo

旧房子要全部重新装修，有结构更改，STRATA现在要求找律师，不知道是不是要找设计师画图？听说装修最好偷偷的，不要让STRATA知道，因为很多通不过。是这样吗？

luoellenluo

主要是想加个卫生间出来，听说卫生间很难申请？

zhangwei7461

外观不改的情况下，其实你不申报也没人管。不过如果动作太大 还是建议上报吧。 很耗时，还要花钱。

forfuture

有strata想改房子会比较麻烦 走流程耗时而且容易出意外被否 万一哪个邻居在committee里心情不好不同意就会折掉

不走流程偷偷来 万一被举报 又是麻烦 有人是被勒令恢复原状的

即便装修的话也要看看清楚哪些区域是strata负责的 那些理论上都得经过批准才能动。

以前我给townhouse地毯换地板都先跟strata和committee打招呼有个邮件的批准才动工的 省得以后麻烦

楼主villa的话是几户在一个strata里面? 只有一两户的话应该比较容易搞定。流程还是得走 免留后患

luoellenluo

forfuture 发表于 2017-6-2 00:11
有strata想改房子会比较麻烦 走流程耗时而且容易出意外被否 万一哪个邻居在committee里心情不好不同意就会 ...

10户，是比较麻烦，总有苛刻的邻居。之前一户新加了个厨房，被拆了。现在的邻居真是很爱管闲事，老移民说20年前根本不是这样，比较容易。老居民多的楼里也比较容易通过。

helenwang16

如果动地，动土，就要通过康嫂批了。 如果只是打掉室内的墙，不涉及外部结构的话。就不用。 我年初时也是想加个卫生间，做个带卫生间的主人房出来。问了我老板， 我公司就是builder, 他实地考察后，说因为要动室内的地修出下水，还涉及小区里的easement, 是需要审报批准的。 还得邻居同意。 这么小的活，手续上非常麻烦，而且我的是双砖房，动工会非常非常地脏，灰尘大。 花费还不小。 所以，我就放弃了。 但如果在洗衣房里多加个坐厕的话，则不需要问任何人了。-- 供你参考吧。