Greensborough VIC及附近区房产的信息与讨论

nicholas8405

antivirus 发表于 2017-6-16 23:30
这个比那个3号多一个房间，而且是车库不是车棚，有个很新的deck ，新装的ducted heating/refrigerator co ...

果然还是个人喜好作祟了，我看见3 Kano就非常喜欢。主要是后来这个我也没实地考察。

nicholas8405

john420 发表于 2017-6-17 10:34
说的A区，网上看到一套刚上市的房子还不错，18 Warruga Place，582也差不多600平方了，简单老式装修，开车4 ...

我也看见了，预定了，都别抢，哼哼！

john420

nicholas8405 发表于 2017-6-17 10:39
我也看见了，预定了，都别抢，哼哼！

好房都靠抢

antivirus

john420 发表于 2017-6-17 10:34
说的A区，网上看到一套刚上市的房子还不错，18 Warruga Place，582也差不多600平方了，简单老式装修，开车4 ...

这个房子看着不错，估计抢的人很多，往90万准备吧

john420

antivirus 发表于 2017-6-17 10:42
这个房子看着不错，估计抢的人很多，往90万准备吧

还是18

nicholas8405

john420 发表于 2017-6-17 10:42
好房都靠抢

你们可怜一下穷人，留给我一套不行么...

antivirus

nicholas8405 发表于 2017-6-17 10:38
果然还是个人喜好作祟了，我看见3 Kano就非常喜欢。主要是后来这个我也没实地考察。 ...

恩，还是看缘分吧。3 Kano 之前我也有考虑过，虽然装修的不错，但是感觉不是特别明亮，而且是车棚，就算了。

antivirus

john420 发表于 2017-6-17 10:43
还是18

是啊，哈哈，符合国人的要求，就像58 sainsbury，都是国人抢的

nicholas8405

antivirus 发表于 2017-6-17 10:42
这个房子看着不错，估计抢的人很多，往90万准备吧

肯定要的，而且Buckingham挺爱标价偏低的。他们那个元老Stuart拍卖也非常厉害。

nicholas8405

antivirus 发表于 2017-6-17 10:45
是啊，哈哈，符合国人的要求，就像58 sainsbury，都是国人抢的

我比较个色，超不喜欢8，最喜欢带4的...

antivirus

nicholas8405 发表于 2017-6-17 10:47
肯定要的，而且Buckingham挺爱标价偏低的。他们那个元老Stuart拍卖也非常厉害。 ...

是嘛，哈哈，那看来房东找对中介了,但是买房的人就痛苦了，带高整体房价

antivirus

nicholas8405 发表于 2017-6-17 10:49
我比较个色，超不喜欢8，最喜欢带4的...

哈哈，你确实个色，我其实也不在意门牌号，这年头能抢到房子就不错了

nicholas8405

antivirus 发表于 2017-6-17 10:55
是嘛，哈哈，那看来房东找对中介了,但是买房的人就痛苦了，带高整体房价 ...

我觉得他们内部也是操作也挺多小猫腻的。根据我的经验，你找到一个中介公司，如果没指定具体哪个人的话，没准儿贵房子，好卖的，比较倾向于给资格老的那些。这是我自己的猜测，不一定准确。

nicholas8405

antivirus 发表于 2017-6-17 10:56
哈哈，你确实个色，我其实也不在意门牌号，这年头能抢到房子就不错了

其实吧，我现在主要倾向于买一个租售比高些的，持有成本低点儿不至于对生活有什么压力，还抗风险。

john420

antivirus 发表于 2017-6-17 10:44
恩，还是看缘分吧。3 Kano 之前我也有考虑过，虽然装修的不错，但是感觉不是特别明亮，而且是车棚，就算 ...

是的，说对了，不够明亮，国人不爱，不过有些澳洲人还喜欢

john420

nicholas8405 发表于 2017-6-17 10:49
我比较个色，超不喜欢8，最喜欢带4的...

澳洲人很喜欢4号的，他们喜欢抢4号

nicholas8405

john420 发表于 2017-6-17 11:16
澳洲人很喜欢4号的，他们喜欢抢4号

没人性...还有没有穷人能买的...我想找谁都不要的，便宜的，租售比高还升值快的投资...

antivirus

nicholas8405 发表于 2017-6-17 11:03
其实吧，我现在主要倾向于买一个租售比高些的，持有成本低点儿不至于对生活有什么压力，还抗风险。 ...

恩，你要是投资房的角度话，确实是这样，要考虑租赁方面

黑夜不懂晨的明

弱弱的问一下貌似没有好学校？

antivirus

黑夜不懂晨的明 发表于 2017-6-17 13:55
弱弱的问一下貌似没有好学校？

中学有Montmorency s.c
小学有 Wastonia heights, greenhills, Apollo parkways

黑夜不懂晨的明

Montmorency s.c 不是ZONE 的 学校吗? 上面那几个房子貌似都不在这个校区内，那几个小学非常非常的一般

antivirus

黑夜不懂晨的明 发表于 2017-6-17 15:28
Montmorency s.c 不是ZONE 的 学校吗? 上面那几个房子貌似都不在这个校区内，那几个小学非常非常的一般 ...

目前不是 zoned 的，都可以去上。小学中那几个学校质量都不错，你可以去网上看看评价。

shofang

https://www.realestateview.com.a ... sidential-11075824/
1.18m sold

nicholas8405

shofang 发表于 2017-6-18 20:45
https://www.realestateview.com.au/real-estate/50-killarney-ridge-greensborough-vic/property-details- ...

房子算比较豪了，旁边48号卖得也挺不错，不过这个位置是不是可惜了这个房了？还是说景色还不错？

黑夜不懂晨的明

antivirus 发表于 2017-6-17 15:55
目前不是 zoned 的，都可以去上。小学中那几个学校质量都不错，你可以去网上看看评价。 ...

谢谢啦！

Cynthiahu

Does everyone think there is value increase potential for the next few years?

Thanks I am living in Greensborough.  Saw the recent price is quite good and wondering if I should sell the property now.

Cheers

车太闲

nicholas8405 发表于 2017-6-18 20:53
房子算比较豪了，旁边48号卖得也挺不错，不过这个位置是不是可惜了这个房了？还是说景色还不错？ ...

那块地方全是新区 不知道为啥 卖的都很贵 她的左边是bundoora  也是新区 空地都可以卖60多万

车太闲

Cynthiahu 发表于 2017-6-19 14:23
Does everyone think there is value increase potential for the next few years?

Thanks I am living in ...

2015年狂涨 2016年平稳 今年又狂涨 那么明年应该会平稳吧

nicholas8405

车太闲 发表于 2017-6-19 15:11
2015年狂涨 2016年平稳 今年又狂涨 那么明年应该会平稳吧

你这理论真通俗啊，哈哈

nicholas8405

Cynthiahu 发表于 2017-6-19 14:23
Does everyone think there is value increase potential for the next few years?

Thanks I am living in ...

When you don't have any evidence to judge the future change of the property market in a specific area, use the prior knowledge: avoid frequent trade. It's a painful experience for me, but make your own choice.