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[其他讨论] 维修公司说要换整个屋顶 [复制链接]

bennyqu

布鞋族

发表于 2017-5-10 17:25 |显示全部楼层

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去年五月买了一个房子，后来房客说漏雨，开始说维修。因为本人不在澳洲，刚才接到中介的电话，说维修公司的说要换掉整个屋顶，工程大并且贵，现在正在等报价。我总觉得不至于到这么严重吧，漏个雨要换掉整个屋顶。而且据说保险公司可能还不理赔，搞得我很紧张。有没有有经验的朋友说一下，谢谢了。

kllshu

银靴族

发表于 2017-5-10 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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自己在建房 2月刚经历过冰雹感觉没坏几片结果一个板的瓦全用了听说一换要换一排不能一片一片换

redmugua

金靴族

发表于 2017-5-10 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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kllshu 发表于 2017-5-10 17:36
自己在建房 2月刚经历过冰雹感觉没坏几片结果一个板的瓦全用了听说一换要换一排不能一片一片换 ...

这个没听说过。
多大的冰雹呀?

redmugua

金靴族

发表于 2017-5-10 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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什么屋顶呀？

bennyqu

布鞋族

发表于 2017-5-10 18:14 |显示全部楼层

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就说是replace the whole roof，具体是什么不清楚，在等报价

s3209395

布鞋族

发表于 2017-5-10 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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:curse: 保险公司为什么不陪啊

cantonese

金靴族

发表于 2017-5-10 19:32 |显示全部楼层

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换卡拉邦

JasonLiu@Au

皮靴族

发表于 2017-5-10 20:10 |显示全部楼层

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要是这样子，老房子都不用活了，一换就要换屋顶。

Leon8663abc

木屐族

发表于 2017-5-10 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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保险公司为什么不赔

iewallaby

铜靴族

发表于 2017-5-10 20:16 |显示全部楼层

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搞清楚，换屋顶还是换瓦。换瓦当然可以只换掉坏了的瓦。
换屋顶，有种可能就是结构出问题了

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-5-10 20:58 |显示全部楼层

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不可能是屋顶，估计是瓦漏了，屋里的ｐｌａｓｔｅｒ顶泡坏了，反正是一大笔钱

kllshu

银靴族

发表于 2017-5-10 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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redmugua 发表于 2017-5-10 17:51
这个没听说过。
多大的冰雹呀?

2月悉尼西北区好多房子和车都挂了

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-5-10 21:22 |显示全部楼层

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darling

皮靴族

发表于 2017-5-10 21:23 |显示全部楼层

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一般3居室屋顶全换成color bond 一万够了吗

惊天战神

皮靴族

发表于 2017-5-10 22:05 |显示全部楼层

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要看你怎么找人了，找对了1w也用不到或许，找错了2-3w也打不住，这里面学问很大。

a1121797

草鞋族

发表于 2017-5-10 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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一般修的人会拍照呀你让他们给你发照片呗

chenlocus

皮靴族

发表于 2017-5-15 17:14 |显示全部楼层

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哥们，你的全部plasters ceilings换掉多少钱？

shawn-oz

金靴族

发表于 2017-5-15 18:28 |显示全部楼层

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要中介提供quote list

lucyc

皮靴族

发表于 2017-5-15 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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darling 发表于 2017-5-10 21:23
一般3居室屋顶全换成color bond 一万够了吗

哥，我觉得打不住

朋友圈

布鞋族

发表于 2017-5-15 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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这报价肯定便宜不了啊

时空

皮靴族

发表于 2017-5-15 23:43 |显示全部楼层

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中介的维修公司------不干小活，只干大活，把小活干大，把大活干贵。

骄傲啊

银靴族

发表于 2017-5-16 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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提供报价清单，搞清楚问题先

xiwu

白金靴族

发表于 2017-5-16 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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卖掉，买国内房子。

bennyqu

布鞋族

发表于 2017-5-16 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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时空发表于 2017-5-15 23:43
中介的维修公司------不干小活，只干大活，把小活干大，把大活干贵。

还没发过来，但是我觉得你说的有道理，我自己也找别家的过来看看。

bennyqu

布鞋族

发表于 2017-5-16 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-5-16 08:55
卖掉，买国内房子。

这也是我的选择之一，只是一年就卖，一买一卖的税和中介费就得十几万，而且当时贷款没下来，被迫凑的全款。以后肯定还得买，又是一大笔税金。

flyingying

皮靴族

发表于 2017-5-17 11:39 |显示全部楼层

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时空发表于 2017-5-15 23:43
中介的维修公司------不干小活，只干大活，把小活干大，把大活干贵。

对了，中介找的就是这样，问题说的很大，开价贵不不行。
我都是自己找靠谱的。没听说漏雨就换整个屋顶的，坏的瓦什么的换一下，最多几千。

MQPHY

木屐族

发表于 2017-5-17 19:58 |显示全部楼层

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下冰雹损坏，保险公司理赔，但要有证据（照片））同时在规定的时间段内，否则保险公司不会理赔。取决于什么样的屋顶，水泥或黏土瓦片，局部换掉同时修补隔温层即可。如是钢制，类似Colorbond 的就麻烦，要成片的换。

但无论如何不至于房顶全换吧，除非你的房子实在是太老了。

merlot14

皮靴族

发表于 2017-5-17 20:02 |显示全部楼层

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我朋友家90年维多利亚那种老房 7年前换了新的colorbond或者类似的 150多平米的房子找中国人换的好像要1万多现在估计这个价格肯定要涨价了吧前两天我找人来给我家房子估家把concrete tile的换colourbond 要我2万多。。我家建筑面积是190

MQPHY

木屐族

发表于 2017-5-17 20:10 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2017-5-17 20:02
我朋友家90年维多利亚那种老房 7年前换了新的colorbond或者类似的 150多平米的房子找中国人换的好像要1万多 ...

2万多，190平米便宜

小亮

皮靴族

发表于 2017-5-17 20:15 |显示全部楼层

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