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[生意经营] 墨尔本学校咖啡店卖200w [复制链接]

cage.aus

木屐族

发表于 2017-4-26 09:35 |显示全部楼层

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monash clayton campus一家咖啡店有意向卖听中介说原本开价2.4 现在老板因为急需用钱降到 200

周taking30k-35k左右年revenue1.2 每月60kg豆豆最重要的是年赚700k

小弟我从来没经营过咖啡店没什么概念只是仅凭国内生意的理解投入200w 年收益有70w太夸张了不知道各位有经验的人对此说法的可信性作何判断

另外看到其他不在学校的咖啡店例如在south yarra high st上的周taking差不多为啥开价就1.3左右
甚至还有写点周taking稍低些 20k-25k左右只卖60-70w

总有点难以理解为啥revenue差不多卖家可以相差这么大

最后,看生意询问中介以来发现咖啡店的生意卖的最多问中介为什么, 中介回答说什么这种现金生意都是3-5年就转手的说是为了避免ATO查税 (5年record) 逻辑上说不通啊哪位高人能解释下

万谢

xddt

铜靴族

发表于 2017-4-26 09:48 |显示全部楼层

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1.2m能赚700k???
老板是八爪鱼变的？

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cage.aus

木屐族

发表于 2017-4-26 10:02 |显示全部楼层

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xddt 发表于 2017-4-26 09:48
1.2m能赚700k???
老板是八爪鱼变的？

很夸张对吧

众生丸

皮靴族

发表于 2017-4-26 10:15 |显示全部楼层

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不用缴租金，有可能

hongji

臭鞋族

发表于 2017-4-26 12:43 |显示全部楼层

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200万买外卖，搞这么累

OCV

皮靴族

发表于 2017-4-26 20:08 |显示全部楼层

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有200万随便打点工生活不要太好，确定要买生意吗？

wuxianzf

木屐族

发表于 2017-4-26 21:52 |显示全部楼层

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呵呵你知道MONASH CLAYTON刚刚tender完20家店么

yanqishui32

金靴族

发表于 2017-4-26 22:08 |显示全部楼层

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如果确定是赚70W的话，再看人工。

shen250828

布鞋族

发表于 2017-4-27 14:11 |显示全部楼层

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学校一般开5 天竞争小而且有假期大路边上的店一般开7天有的还开晚上人工成本就高很多了没什么经验的话学校还是挺好的选择但是这个店要价太高了

zhongbingo

银靴族

发表于 2017-4-27 14:17 |显示全部楼层

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1.2M 700K，食物成本起码都要500K吧，其他都不要成本吗

yl001

水晶靴族

发表于 2017-4-27 14:40 |显示全部楼层

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120万营业额还是毛利？赚70万是OWNER到手还是毛利？LZ你看清了吗？

我觉得120万是营业额，70万是毛利还差不多。然后人工，店租，其它水电，一年赚20-30万差不多，卖个5-60万。

你看的周TAKING 2-3万的话，卖5-60万，我觉得还差不多。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-4-27 14:42 |显示全部楼层

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对了他卖200万，是不是把店铺也卖给你了？那还差不多啊。。。比别的贵了100来万，其实是贵在房子钱。。。MEL房地产比悉尼便宜，那个地段的一个店铺卖100万差不多吧？

hongji

臭鞋族

发表于 2017-4-27 15:21 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-4-27 14:42
对了他卖200万，是不是把店铺也卖给你了？那还差不多啊。。。比别的贵了100来万，其实是贵在房子钱。。。M ...

中介连着卖家一起忽悠玩咧

不以恶小而为之,不以善小而不为

linzh

皮靴族

发表于 2017-4-27 15:33 |显示全部楼层

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70W应该不是最后剩在老板手上的钱吧

iLeac

银靴族

发表于 2017-4-27 15:36 |显示全部楼层

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3万5的周taking的咖啡生意，最多出个1.2M

tramplady

铜靴族

发表于 2017-4-27 16:41 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-4-27 14:42
对了他卖200万，是不是把店铺也卖给你了？那还差不多啊。。。比别的贵了100来万，其实是贵在房子钱。。。M ...

房子是大学的，他敢卖么

hongji

臭鞋族

发表于 2017-4-27 16:58 |显示全部楼层

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