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[行情讨论] 2017悉尼房价将继续以两位数增长 [复制链接]

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-22 20:01 |显示全部楼层

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房市空方消息一边倒，利率的，移民的，税收的，内政的，金融的，社会的，道德的，说的都有道理，，但我觉得越是这个时候，房价越会涨。

理由？不是资本逐利，是人性趋利。好比一艘船要沉了，虽然有人想着修补漏洞，但大多数人都会抢着拆船板。资本市场是这样，房市也不会例外。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

yookehoo

皮靴族

发表于 2017-4-22 20:03 |显示全部楼层

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天要落雨娘要嫁，房子要涨价

peggy2015

银靴族

发表于 2017-4-22 20:05 |显示全部楼层

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楼主的意思是大家都拆船板，然后大家一起翻船吗

fademark

铜靴族

发表于 2017-4-22 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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房产和其他投资有本质不同，人可以没有股票，但决定不能没有房子住

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-22 20:39 |显示全部楼层

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人口增长

低利率

负扣税

高租金回报

都是支持房价上涨的因素

dingl

皮靴族

发表于 2017-4-22 21:49 |显示全部楼层

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peggy2015 发表于 2017-4-22 20:05
楼主的意思是大家都拆船板，然后大家一起翻船吗

楼主意思是越不让买，越要强

flydragon68

皮靴族

发表于 2017-4-22 21:56 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-4-22 20:39
人口增长

低利率

人口增长是要靠经济和移民政策的，现在的移民政策好像缩紧了，经济。。。
低利率是会变化的，有银行在涨息
负扣税也有提出要改政策的，不改，也只是维持现状
高租金回报，不知道是否肯定能得到高租金，尤其是HOUSE。

flydragon68

皮靴族

发表于 2017-4-22 22:01 |显示全部楼层

不是多军，也不是空军，
就是没看懂，
越是这个时候，房价越会涨？
不知道结果，但有50%几率对吧。涨跌。一半一半，都可以蒙，跟赌博一样，

nmanz

金靴族

发表于 2017-4-22 22:03 |显示全部楼层

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刚从房展会回来，人山人海的多军主力，房价能降？反正我不信

大江东去

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发表于 2017-4-22 22:06 |显示全部楼层

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flydragon68 发表于 2017-4-22 21:56
人口增长是要靠经济和移民政策的，现在的移民政策好像缩紧了，经济。。。
低利率是会变化的，有银行在涨 ...

人口增长包括了自然增长和外来增长（移民和乡镇往大城市流动）

银行涨的那一点以后利息还是低，并且还可以io

负扣税政策还在执行

悉尼西区很多两房50万以下的两房unit租，400-450刀一周

takeno

铜靴族

发表于 2017-4-22 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-4-22 20:39
人口增长

低利率

没错，澳洲正在经历人口大爆发
现在国人中产阶级或以上都有意识送孩子出国留学，那些卖房子卖地拼尽全力送孩子出国的年代已经过去。现在大陆起来的有钱人，都是70后赶上机遇的，无论资本运作，人脉都比现在这批移民厉害。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-4-22 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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现在连一个studio都不好租

明月星光

银靴族

发表于 2017-4-22 22:17 |显示全部楼层

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空头都不说话时，房价就阶段性见顶了……

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-4-22 22:20 来自手机 |显示全部楼层

csl不高兴发表于 2017-4-22 22:12
现在连一个studio都不好租

不出手700块一周租不到像样的studio!
住房太贵了什么样的人能住700一周的studio 那都是精英! 住不起700的studio怎么办? 只能离开悉尼去别的城市了于是悉尼精英越来越多房租越涨越贵穷人越来越少房价越来越高。

不借不高兴

sun111

布鞋族

发表于 2017-4-22 22:20 |显示全部楼层

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很大原因是中国印钞太多，导致通货膨胀输出，估计澳洲随后也会像加拿大一样把附加税提高到15%

BIH

皮靴族

发表于 2017-4-22 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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空军的文笔好太多了

johns3

皮靴族

发表于 2017-4-22 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼经济成长引领全澳,GDP涨幅高达4.5% 全澳各地,以及海外大量人口涌入悉尼,中国就有15个城市开通了直航悉尼的航班。西澳矿业萎靡导致澳洲央行不敢加息,只有减息的可能,悉尼房价要涨。

ozsun2000

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