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[个人所得税] 投资房空置了大半年，如何报税 [复制链接]

发表于 2017-4-6 18:16 |显示全部楼层

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有个投资房

去年仅仅出租到8月中，之后一直空置
请问如何报税呢

提前知道一下，看看在7月之前有没有什么补救措施

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发表于 2017-4-6 18:27 |显示全部楼层

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传说中的负扣税啊

发表于 2017-4-6 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

发表于 2017-4-6 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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空置期间有继续打广告招租么？一般来说没有收入不能claim expense。除非在招租中。

发表于 2017-4-6 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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如此火热的房市中还空置4个月
你这个case 肯定在ATO 投资房负扣稅这个类别中排名前列。
赶快备好所有招租证明和水费单

发表于 2017-4-6 20:35 |显示全部楼层

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靠，我在Perth ,这里空置率已经7了

找不到好的，还不如空着

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头像被屏蔽

发表于 2017-4-7 01:03 |显示全部楼层

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房租定太高了吗还是房子有硬伤？买了大地破房等permit?

发表于 2017-4-7 04:05 |显示全部楼层

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把招租广告留底，以备未来audit。

羞射的彤狗狗

发表于 2017-4-7 09:45 |显示全部楼层

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没啥好说的，让中介出报告，然后报税就完了。你要是自己出租的话，就得要很多证据单据来证明你的开销。

发表于 2017-4-7 11:41 |显示全部楼层

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laji 发表于 2017-4-6 19:20
如此火热的房市中还空置4个月
你这个case 肯定在ATO 投资房负扣稅这个类别中排名前列。
赶快备好所有招租 ...

水费是要证明没用水嘛？

发表于 2017-4-7 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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weiwei0410 发表于 2017-4-7 11:41
水费是要证明没用水嘛？

对。证明空置而不是私租

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发表于 2017-4-7 13:11 |显示全部楼层

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perth,

发表于 2017-4-7 14:16 |显示全部楼层

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laji 发表于 2017-4-7 11:56
对。证明空置而不是私租

请问这个有论据嘛？

发表于 2017-4-7 15:50 |显示全部楼层

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对啊，不想出租也得找个中介了

发表于 2017-4-10 12:05 |显示全部楼层

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如果免费给自己父母住，应该怎么报税？

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发表于 2017-4-11 00:12 |显示全部楼层

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如果在perth，那么你打了广告，就要留档，并且准备好这一年因出租房产所需要支出的单据。所有单据必须留存5年以上。这样应该可以抵扣工资所得阿！！有需要，可以私信给我呢

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发表于 2017-4-11 07:55 |显示全部楼层

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zdrxb 发表于 2017-4-6 20:35
靠，我在Perth ,这里空置率已经7了

找不到好的，还不如空着

perth人去楼空。。。可怜啊

这个城市起不来了

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发表于 2017-4-11 08:01 |显示全部楼层

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zdrxb 发表于 2017-4-6 20:35
靠，我在Perth ,这里空置率已经7了

找不到好的，还不如空着

根据我的分析，perth是一个严重依靠矿业的城市。太偏科。旅游，教育，畜牧业都不行。所以没前景。

总结，卖�