2015年后买澳大利亚投资房的，全是输家

Asx888

哥你又该吃药了

爱摇滚的大象

15年初150万全款买个House。印花税6万。用人民币4.6换的。合计717万。自住。17年初，涨到200万，人民币对澳币汇率5.3，合计1060万。自住房，不用交税。回国。净赚将近350万。

如果用杠杆，赚的更多。

dingyipu

clarkzm 发表于 2017-2-21 15:00
今儿请了个做清洁阿姨来家打扫卫生。谈话中得知人家陆陆续续六年里买了四套房子，有一套house还在epping。 ...

我也认识个朋友做这个，每半年就settle个房，也是醉了...

dingyipu

爱摇滚的大象 发表于 2017-2-21 19:15
15年初150万全款买个House。印花税6万。用人民币4.6换的。合计717万。自住。17年初，涨到200万，人民币对澳 ...

五倍杠杆的话，不比国内三倍杠杆收益差。

爱摇滚的大象

dingyipu 发表于 2017-2-21 19:17
五倍杠杆的话，不比国内三倍杠杆收益差。

国内第二套房首付要50-70%，还有啥杠杆啊。

qingfengsan

stardust058 发表于 2017-2-21 17:05
LZ指的大宗商品吧

但问题在于楼主指向的那些大宗他们最终的一个重要产品就是房产呀，这些大宗如果都大幅上涨的话，实在看不出作为以这些大宗作为原料的终极产品会降价呀？人工好像也看不到下降呀，难道中间加工商技术更新，成本大幅下降了或者都是活雷锋，帖利润了？所以我说逻辑看不懂呀。

要说涨了加息，问题是大家都知道加息可能来临，可为啥还涨？？？尤其是现在各种看空的时期却大幅涨，说明什么？明显是真有需求呀。另一方面说，大通胀可能来临，那问题来了，大通胀时期，房子作为最保值的，你觉得房子不是一样通胀，甚至通胀更厉害？中国明显显的例证呀。所以还是看不懂他的逻辑。

本人没观念，只是探讨，未来现在很不清楚。

mlink3

T.T 发表于 2017-2-21 15:38
@ mlink3 , 这个就是你说的投资版好文章吗?

不是。。。是一个叫Bloomberg的高人写的

楼主 我不多说了。。 不知道吃了什么药了 天天喊。。哎。。。

给你透露一下行情。。今年 Mel华人区 要逆袭一下又要涨了。。不过box hill 的热火会降一点。

不过 LZ 说的东西不是没道理的。。你要引以为鉴， 要不你会输的连裤子都穿不起的

T.T

mlink3 发表于 2017-2-21 20:06
不是。。。是一个叫Bloomberg的高人写的

楼主 我不多说了。。 不知道吃了什么药了 天天喊。。哎。。。

今年华人区又要涨？ 难得这就是大妈不可逃脱的命运？

不是吧........

mlink3

T.T 发表于 2017-2-21 20:20
今年华人区又要涨？ 难得这就是大妈不可逃脱的命运？

不是吧........

命运都过了。。。已经够惨的了。。

还有就是涨涨 只是让她们小开心一下。。以后就是以泪洗面后半生

乾坤离析

爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-21 19:07
好的楼盘好位置，加5万也不是个事，说说那个楼盘吧

看到钱过不来就知道是层次稍微差一点点的了，哪有过不来的钱，纳闷。喝喝。

trevorqiu

感觉楼主背负了一个伟大的使命。。我对楼主本身的兴趣已超过了房价。。

T.T

mlink3 发表于 2017-2-21 20:23
命运都过了。。。已经够惨的了。。

还有就是涨涨 只是让她们小开心一下。。以后就是以泪洗面后半生 ...

为“以泪洗面后半生”点赞

一定要mark

T.T 发表于 2017-2-21 20:31
为“以泪洗面后半生”点赞

现在知道老师高深了吧，你就是读懂了论语，也不一定看得懂老师的帖子，以泪洗面。。。暴跌整天以类洗面。暴涨也是泪。后悔当初没看懂老师的帖子没下狠手多买几套。

jeffxia

乾坤离析 发表于 2017-2-21 20:23
看到钱过不来就知道是层次稍微差一点点的了，哪有过不来的钱，纳闷。喝喝。 ...

说说钱怎么弄过来的

本人住北京朝阳区，呵呵

Benjamin88

爱睡觉的小雅 发表于 2017-2-21 19:07
好的楼盘好位置，加5万也不是个事，说说那个楼盘吧

有私信的话请不要贪，放坛子里，让大家都有个机会，也让误入歧途的同胞也有个机会。

Benjamin88

jeffxia 发表于 2017-2-21 20:57
说说钱怎么弄过来的

本人住北京朝阳区，呵呵

大钱有大路，小钱有小路，只要有钱的都有路，真没有见过人给钱憋死的。好几个朋友年前还担心楼花无法settle，但到一月份，他们全部settle了，一个漏的也没有。