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[自购小窝] 有没有人两套投资房，自己租学区房呢？ [复制链接]

发表于 2017-2-19 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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如题，我的理解是两套投资房以后都要交Cgt应该是最贵的一套自住，只是学区房太贵了在犹豫要买学区小房还是偏远地区的破房，其实学区房租房是不是更划算？好像和其他区的租金差不多？

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发表于 2017-2-19 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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你租的学区房万一房东要卖呢？带孩子搬来搬去好玩嘛

发表于 2017-2-19 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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租unit更化算，可以做半年租約

发表于 2017-2-19 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友就是。买西区，住北区

发表于 2017-2-19 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-2-19 14:53
你租的学区房万一房东要卖呢？带孩子搬来搬去好玩嘛

学区房太贵了，我们买起来压力好大，我们目前最多只能再买套西区破房但这样如果租学区房那就有两套投资房，这样在税收上划算吗

发表于 2017-2-19 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2017-2-19 15:14
我朋友就是。买西区，住北区

是两套投资房在西区？这样划算吗

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发表于 2017-2-19 22:57 |显示全部楼层

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猫和熊猫发表于 2017-2-19 22:50
是两套投资房在西区？这样划算吗

反正当时很便宜。悉尼这几年西区升值非常快。

发表于 2017-2-20 05:42 来自手机 |显示全部楼层

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猫和熊猫发表于 2017-2-19 21:49
学区房太贵了，我们买起来压力好大，我们目前最多只能再买套西区破房但这样如果租学区房那就有两套投资房 ...

LZ居然不知道Carlingford
NSW第一学区 2房apt新房也就是70万三房80多万何来贵之说？如果Lz非要买house 那自然没有便宜的了

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

发表于 2017-2-22 16:13 |显示全部楼层

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可以尝试

发表于 2017-2-22 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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各位网友我有一套学区房 house 出租步行距离到James ruse , carlingford west 小学，king school .3房1卫有车位短租长租都可.

发表于 2017-2-22 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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我有朋友投资了七套，自己改租房，都在悉尼噢！

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发表于 2017-2-22 20:05 |显示全部楼层

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哎，我就是租房住。

发表于 2017-2-22 20:07 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-2-19 14:53
你租的学区房万一房东要卖呢？带孩子搬来搬去好玩嘛

万一，为什么不考虑那99%呢，即使房东要买房，也可能继续投资。租房住的人大把呢

发表于 2017-2-22 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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桑格发表于 2017-2-22 20:07
万一，为什么不考虑那99%呢，即使房东要买房，也可能继续投资。租房住的人大把呢 ...

既然可以买房为什么选择租房不明白机会在小发生在你身上就是100% 而且这买卖也太正常了根本不是万一的机会
如果你买不起房那自然两说问题是楼主说了两套投资房好不好？

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

发表于 2017-2-22 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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桑格发表于 2017-2-22 20:07
万一，为什么不考虑那99%呢，即使房东要买房，也可能继续投资。租房住的人大把呢 ...

带着孩子一家人明明有条件可以稳定下来非要冒着搬来搬去的风险何必呢，再说学区房就不可以投资吗？最近涨的最凶的就是学区房了

超级无敌奶爸
RAP
NUH
DXN
CTM

发表于 2017-2-22 22:19 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2017-2-22 21:44
既然可以买房为什么选择租房不明白机会在小发生在你身上就是100% 而且这买卖也太正常了根本不是万一的 ...

楼主自己也说学区房太贵，要是有这个能力直接一步到位也不会来问了。

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发表于 2017-2-22 23:50 |显示全部楼层

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