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查看: 8822|回复: 39

[财务贷款] Core Logic 的 RP Data 报告的参考价值到底大不大？ [复制链接]

发表于 2016-12-27 23:50 |显示全部楼层

此文章由 luckymoth 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckymoth 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 luckymoth 于 2017-2-4 20:59 编辑

从用户反馈的情况来看，有人说对选房买房、办理房贷、投资策略抉择的参考价值挺大，不管是估价，还是报告中的其它信息，如租售历史、本地段行情等，都可以帮助对目标物业的了解，也有人说没甚价值，主要是报告中的估价普遍低于实际成交价。也许每宗个案的实际情况不同，实际效果可能会有所差别，毕竟房价的影响因素，包括偶尔因素都比较多，例如交易时间等。

仁者见仁，智者见智。我把报告全文帖出来，希望听听大家的意见。

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发表于 2016-12-28 00:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 luckymoth 于 2016-12-28 01:01 编辑

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发表于 2016-12-28 00:01 |显示全部楼层

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水分太大

发表于 2016-12-28 00:02 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:03 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:04 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 luckymoth 于 2016-12-28 01:16 编辑

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发表于 2016-12-28 00:07 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:08 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:09 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:10 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:11 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 00:11 |显示全部楼层

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发表于 2016-12-28 07:06 来自手机 |显示全部楼层

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周边成交价，交易历史（尤其是最近这次的list历史）还是比较能帮助做决策的。相反报告本身倒没什么特别棒的地方。

发表于 2016-12-28 07:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ivy-liao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy-liao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

差的远了
只有周边的成交记录还有点帮助

发表于 2016-12-28 07:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vickyvicky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个价格一般是房东的最低价吧

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发表于 2016-12-28 07:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yzh1999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh1999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要是贷款估价都按照rpdata来，大家都要哭死了