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[贷款相关] 想问一下low doc贷款 [复制链接]

tusizi33

皮靴族

发表于 2016-11-26 17:50 |显示全部楼层

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现在有哪家low doc能做80%，利率大概是多少？

除了利率高还有其他费用吗？

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2016-11-26 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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12个月的BAS Statement + Accountant Lettet(有些银行不用。利率4.19左右，能做8成

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tusizi33

皮靴族

发表于 2016-11-26 18:20 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2016-11-26 19:03
12个月的BAS Statement + Accountant Lettet(有些银行不用。利率4.19左右，能做8成

利率才4.19?我以为low doc is都要5以上。请问有broker的联系方式吗？

Lady D.

rainvegie

银靴族

发表于 2016-11-26 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2016-11-26 19:03
12个月的BAS Statement + Accountant Lettet(有些银行不用。利率4.19左右，能做8成

浮动还是固定？4.19

我就是来凑热闹的

rogershan

银靴族

发表于 2016-11-26 19:09 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2016-11-26 19:03
12个月的BAS Statement + Accountant Lettet(有些银行不用。利率4.19左右，能做8成

4.19 fix2年已经涨价了

rogershan

银靴族

发表于 2016-11-26 19:11 |显示全部楼层

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如果要全浮动贷80% 利率差不多就是5%一年

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-11-26 19:34 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2016-11-26 20:11
如果要全浮动贷80% 利率差不多就是5%一年

请教一下，以后除了递交足额的收入证明以外，还会有其他机会转full doc利率吗？

tusizi33

皮靴族

发表于 2016-11-26 19:44 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2016-11-26 20:11
如果要全浮动贷80% 利率差不多就是5%一年

除了利率高之外，还有别的额外的费用吗？可以随时转成full doc吗？

Lady D.

rogershan

银靴族

发表于 2016-11-26 20:03 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-11-26 20:34
请教一下，以后除了递交足额的收入证明以外，还会有其他机会转full doc利率吗？ ...

当然可以啦，low doc现在基本都是四大和四大的子公司机构在做，安全方面还是很有保障的

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rogershan

银靴族

发表于 2016-11-26 20:05 |显示全部楼层

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tusizi33 发表于 2016-11-26 20:44
除了利率高之外，还有别的额外的费用吗？可以随时转成full doc吗？

除了利率高没有其他的费用，其实如果借的不多像ANZ的low doc利率和full doc是一样的

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jack9889

铜靴族

发表于 2016-11-26 20:46 |显示全部楼层

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是固定利息4.19，你晚了一点，下周银行固定利息全部都涨了

冰与火之歌

银靴族

发表于 2016-11-26 20:50 |显示全部楼层

rogershan 发表于 2016-11-26 21:03
当然可以啦，low doc现在基本都是四大和四大的子公司机构在做，安全方面还是很有保障的 ...

我的意思是以后，比如两年以后想降低到正常利率，是不是到时候必须递交正常的足够多钱的收入证明？还是有其他途径，因为有人和我说过，low doc的贷款两年以后可以转正常利率，不需要递交收入证明，我觉着不太可能

savaqi

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禁止发言

发表于 2016-11-26 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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low doc利息不一定高啊

tusizi33

皮靴族

发表于 2016-11-26 21:02 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2016-11-26 21:05
除了利率高没有其他的费用，其实如果借的不多像ANZ的low doc利率和full doc是一样的 ...

你好，请问有broker的联系方式吗？

Lady D.

rainvegie

银靴族

发表于 2016-11-26 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-11-26 21:50
我的意思是以后，比如两年以后想降低到正常利率，是不是到时候必须递交正常的足够多钱的收入证明？还是有 ...

不可能！

我就是来凑热闹的

rogershan

银靴族

发表于 2016-11-26 22:50 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2016-11-26 21:50
我的意思是以后，比如两年以后想降低到正常利率，是不是到时候必须递交正常的足够多钱的收入证明？还是有 ...

不现实的，如果是anz这种low doc is利率本来就是正常的。如果是其他机构的话，正常转贷都没有问题，但是2年固定利息到期的话肯定是会转成low doc的浮动利率的。如果是自雇人事又不介意利率略高low doc is确实比较安全快捷，也算是自雇的优势了

jjin0873

布鞋族

发表于 2017-1-18 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2016-11-26 19:03
12个月的BAS Statement + Accountant Lettet(有些银行不用。利率4.19左右，能做8成

求broker信息

jjin0873

布鞋族

发表于 2017-1-18 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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我的投资房low doc的利率是5.94，io，算了下跟我自住房的pi每个月还得钱一样（贷款额也差不多），非常想转贷

thomas128

铜靴族

发表于 2017-1-19 12:42 |显示全部楼层

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jjin0873 发表于 2017-1-18 18:59
求broker信息

同求

peterhere

草鞋族

发表于 2017-1-30 09:18 |显示全部楼层

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thomas128 发表于 2017-1-19 13:42
同求

同求broker信息，谢谢！

Sunman

布鞋族

发表于 2017-2-14 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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可以提供BAS的话，利率低一些4.3%左右，前提是BAS显示的收入要比需要的收入高。也可以只提供会计信，这样利率高一些。5.3%左右。

summerrainn

皮靴族

发表于 2017-2-14 13:11 |显示全部楼层

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还以为low doc 利息会很高

daniel0518

木屐族

发表于 2017-2-17 08:02 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2016-11-26 19:03
12个月的BAS Statement + Accountant Lettet(有些银行不用。利率4.19左右，能做8成

求broker信息谢谢

CLZ58322

皮靴族

发表于 2017-2-17 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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要是两个人一起贷款，一个是low doc另外一个full doc利率怎么算啊？

usydkevin

皮靴族

发表于 2017-2-18 07:25 |显示全部楼层

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CLZ58322 发表于 2017-2-17 11:45
要是两个人一起贷款，一个是low doc另外一个full doc利率怎么算啊？

按low doc算

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