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开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-10-5 07:43 |显示全部楼层

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请教各位大神，假如自住房住满十年，现在想转作投资房出租，请问出租前是否要给房子做个估价？谢谢

kevinanna_2003

布鞋族

发表于 2016-10-5 11:50 |显示全部楼层

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不懂帮顶

Cattailpudding

铜靴族

发表于 2016-10-5 11:53 |显示全部楼层

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不懂，不过估个价心里有个底应该做的吧，反正找中介不用钱

Southbridge

木屐族

发表于 2016-10-5 11:59 |显示全部楼层

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要做估价，将来卖房做新的cost base。

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-10-5 12:28 |显示全部楼层

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Southbridge 发表于 2016-10-5 12:59
要做估价，将来卖房做新的cost base。

谢谢你，请问要找专业估价师还是随便找卖房中介来估价出个信之类的

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-10-5 12:31 |显示全部楼层

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开心宝贝发表于 2016-10-5 13:28
谢谢你，请问要找专业估价师还是随便找卖房中介来估价出个信之类的

专门估价师，中介的没资质的。。。

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-10-5 12:35 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2016-10-5 13:31
专门估价师，中介的没资质的。。。

好好，明白了，谢谢您，看来有些钱还是不能省的

mr_founder

银靴族

发表于 2016-10-5 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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好像税务局按时间计算的

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-10-5 12:47 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2016-10-5 13:42
好像税务局按时间计算的

没整明白，按时间算？其实我就是想以后卖房的时候少交点cgt啥的

zzfgg123

皮靴族

发表于 2016-10-5 12:58 |显示全部楼层

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开心宝贝发表于 2016-10-5 13:47
没整明白，按时间算？其实我就是想以后卖房的时候少交点cgt啥的

可以按时间算，也可以按估价算，估个价别省了，到时候再让会计算下哪个税少就行了。。。

obz

金靴族

发表于 2016-10-5 15:16 |显示全部楼层

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要做估价 when the house is more expensive,

swim_fly

皮靴族

发表于 2016-10-5 16:09 |显示全部楼层

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请问请个人来估价大概多少钱？

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-10-5 19:48 |显示全部楼层

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zzfgg123 发表于 2016-10-5 13:58
可以按时间算，也可以按估价算，估个价别省了，到时候再让会计算下哪个税少就行了。。。 ...

好呢，下星期找会计师和估价师，太谢谢您了

开心宝贝

皮靴族

发表于 2016-10-5 19:51 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2016-10-5 17:09
请问请个人来估价大概多少钱？

我也不造，等搞定后我来告诉你大概多少钱

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
swim_fly	+ 1	感谢分享

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sm375

银靴族

发表于 2017-1-10 11:00 |显示全部楼层

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lz搞定了么？

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-1-18 15:51 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2016-10-5 17:09
请问请个人来估价大概多少钱？

我认识的valuer差不多都是350左右，仅供参考

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swim_fly	+ 2	谢谢奉献

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年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

大江东去

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