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论坛上对于project home的看法似乎比较极端，我谈谈我的感觉，有不对的地方请提点指正
价格：
谈到建房，第一当然的价格，在去除极端的site cost状况外，project builder 每平米的基本造价大概在800到1200。如果选择各种升级，最后大概在1200-2000左右，取个中位价，大约1600。一栋300建筑面积的双层，tender price大约在350K(again, median price)，然后加上各种升级，杂费估计450k-500k可以搞定。还有些个别小builder，居然算下来600每平的都有，不知是否钓鱼。
custom builder 呢？大约2000每平起，有些小builder钓鱼价估计给1500也可能。完全一样的plan，估计custom builder要贵30%。上限为天。
光看价格来说，我觉得是 小project builder > 大 project builder > custom builder
个性化：
谈到个性化的问题，我们第一印象是肯定是custom builder秒杀project builder。其实也不尽然。当然，project builder 肯定没法真正和custom builder真正在个性化方面进行竞争，但是也应该能够满足很大一部分建房者了。不错，很多builder 的房型较为有限，能改的地方也很少，但是如果你浏览遍所有builder的所有户型的话应该能找到离你理想房型接近的。
不过如果你要造真正的豪宅，就直接跳过project builder吧。
质量：
施工质量上，project builder的平均水准应该是不如精品custom builder的，但是那些名声较好的project builder应该好于或接近普通的custom builder
我的感觉是精品custom builder > major project builder ~= normal custom builder > junk custom builder > junk project builder。
但是有一个好处是，project builder 的历史记录可以在很多地方查到，看看以前客户的评价可能会比较有帮助。比如productreview, homeone, 或者google <builder 名> blogs
程序：
大部分project builder只做cdc，不做da，而且由于流水线作业，客户可以轻松很多。
custom builder需要参与的就比较多。
设计：
custom builder的最终结果非常依赖设计师，好的设计师会在客户需求，费用，和可行性上面找到一个平衡，提供给客户一个最接近他需求的方案，而不仅仅是把客户的方案图像化。客户毕竟不是专业人士，有些需求也许根本不合理。
而project builder呢？大部分房型是改了又改，多年积累下来的产物，不说完全符合所有人的要求，但是应该是基本合理可行的。
结论：
就性价比来说，project home较高，但是可塑性和多样化完全无法和customer builder相比。
project builder 优点：
1，价格比较实惠
2，风险较小
3，合同，程序上面比较省心
缺点：
1，不够高富帅，比较单调，和别人家的一样
2，每件房型总是有那么一两点的不称心
3，有些地形限制不接你的活（比如fire hazard zone, flood zone... etc)
custom builder 优点：
1，酷帅炫，你的想象力的上限是你的budget
2，有些难处理的地形只能customer builder做
3，什么东西都可以商量，工程开始后换材料什么的也比project builder大
缺点：
1，小的builder可能质量也不高
2，da啊什么的挺烦，自己要参与的比较多
3，贵！
4，设计上并不一定有自己想象的完美，一定要请好的设计师啊！
高富帅－>精品builder 是你的首选
实惠一族－>大project builder
想碰运气的高富帅－>不知名的小custom builder
淘便宜货的－>小project builder |
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发现日本>>>>>>>>>>>>>>(东京,京都,大阪,11日游记) (2010-9-27) 令狐不冲 
70s的两本邮册 (2013-1-30) 大成若缺 
发表于 2016-5-16 16:45
好贴好贴
