[自购小窝] 还真没觉得悉尼房价降了，是我的感觉有错？ [复制链接]

发表于 2016-5-2 12:23 |显示全部楼层

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空军认为这是令人发指的错！都是表面现象，其实在为腰斩蓄势

一起去看海

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发表于 2016-5-2 12:30 |显示全部楼层

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嗯，一定要腰斩

大成

金靴族

发表于 2016-5-2 12:43 |显示全部楼层

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LZ很客观的提供了第一手资料，感谢分享

forceback

发表于 2016-5-2 12:46 |显示全部楼层

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肯定错了，那么多新闻都说要跌，已跌

momohan

发表于 2016-5-2 12:48 |显示全部楼层

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房价没有升就是降了，因为毕竟有利息成本，机会成本在里面。空军那种腰斩等跌基本都是愚昧的想法。

kksp

发表于 2016-5-2 12:50 |显示全部楼层

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我看到了很多price withheld和拍卖取消，报出来的价格都没有降

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-5-2 12:51 |显示全部楼层

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现在钱没有去处，都在房地产里蓄着。

fademark

发表于 2016-5-2 12:51 |显示全部楼层

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远郊肯定降了，近郊好区现在没什么房子上市，有的话也卖的特别贵

惠风

草鞋族

发表于 2016-5-2 13:03 |显示全部楼层

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有去看房的同学都提供一下各处的信息呗

冰与火之歌

发表于 2016-5-2 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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根据新闻版主的报道，没降还涨了

四月各首府城市的房价由悉尼，布里斯班和阿德莱德引领上涨。

CoreLogic RP Data的数字显示首府城市的房价平均涨幅为1.7%, 换算成年度涨幅为7.3%.

三月份上涨了0.2%， 2月份上涨0.5%。

悉尼房价在四月份上涨了2.4%，布里斯班2.2%，阿德莱德也录得2%的上涨。

koala2008

发表于 2016-5-2 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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Apartment的确降了一些

rogershan

发表于 2016-5-2 13:08 |显示全部楼层

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你多看看翻译官的回复就觉得真降了

maifangmaifang

发表于 2016-5-2 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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西北山区冷了很多，少量样本显示微降。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-5-2 13:31 |显示全部楼层

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从我公司卖和租的房子来看，没怎么降，但listing的日期变长了，买家是变少了

爱摇滚的大象

发表于 2016-5-2 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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没涨，也没降，最近几个月是横盘

oldliquor

布鞋族

发表于 2016-5-2 13:34 |显示全部楼层

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最近房源少了很多，在市场上卖的好房少了很多，在此基础上看，感觉微微下降了。

Ryanli2046

发表于 2016-5-2 13:39 |显示全部楼层

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感觉就算跌也不会大跌~估计只是不涨或涨得慢

woodwind

发表于 2016-5-2 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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明明是涨了

Alisonsyd

木屐族

发表于 2016-5-2 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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我自己看房的感觉是华人明显少了，看房的人仍然很多，private sale变多了

gymea1

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发表于 2016-5-2 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-5-2 13:31
从我公司卖和租的房子来看，没怎么降，但listing的日期变长了，买家是变少了 ...

客观

土豆花生

发表于 2016-5-2 13:56 |显示全部楼层

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降价的是西北和西南。别的区基本都是在上涨。

Frankstonlarry

发表于 2016-5-2 13:56 |显示全部楼层

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说房价涨的经常被喷为中介， LZ小心。

节操

发表于 2016-5-2 13:57 |显示全部楼层

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感觉房东也越来越贪了，我们家旁边的一个房子感觉open了估计有一个多月还没卖出去，后来才知道房东要价1M+，简直丧病......

土豆花生

发表于 2016-5-2 13:59 |显示全部楼层

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节操发表于 2016-5-2 13:57
感觉房东也越来越贪了，我们家旁边的一个房子感觉open了估计有一个多月还没卖出去，后来才知道房东要价1M+ ...

这就是房主的节操，宁愿不卖也不降价。
我发现很多鬼佬做生意都是这样，没有华人的降价销售的习惯。

hotelscombined

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发表于 2016-5-2 14:03 |显示全部楼层

土豆花生发表于 2016-5-2 13:59
这就是房主的节操，宁愿不卖也不降价。
我发现很多鬼佬做生意都是这样，没有华人的降价销售的习惯。 ...

我觉得和华人还是鬼佬无关，看急不急卖而已。不着急扛得住的等个一两年都无所谓的不肯降价也很正常。

icac

金靴族

发表于 2016-5-2 14:06 |显示全部楼层

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现在持有成本非常的低，随说政府在打压，但是需求还是在的。

hotelscombined

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发表于 2016-5-2 14:26 |显示全部楼层

icac 发表于 2016-5-2 14:06
现在持有成本非常的低，随说政府在打压，但是需求还是在的。

交易成本和贷款利息的成本都不算在持有成本里？前者不算也合理，但前者是持有的前提

lopoo_23