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[贷款相关] 银行valuation [复制链接]

发表于 2016-4-25 19:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 eliot 于 2017-1-19 20:29 编辑

银行valuation比合同价格低

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发表于 2016-4-25 19:36 |显示全部楼层

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多准备点首付。。。。

发表于 2016-4-25 19:37 |显示全部楼层

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银行不建议我买了，说我可能买贵了。
现在感觉非常不爽。

发表于 2016-4-25 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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已经买了，既成现实了。全额付款的没啥要做的，如果是贷款的，银行能贷给你65万的8成，也就是说你首付得多出钱了

发表于 2016-4-25 19:39 |显示全部楼层

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唉，那看来只能多准备首付了。
买的时候所有中介和银行都和我说，valuation和market price 99.9%会一样的。
看来我就是那 0.1%

发表于 2016-4-25 19:39 |显示全部楼层

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买彩票从来就没这么好的运气过

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发表于 2016-4-25 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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eliot 发表于 2016-4-25 19:39
唉，那看来只能多准备首付了。
买的时候所有中介和银行都和我说，valuation和market price 99.9%会一样的 ...

不要轻信中介.银行在没有得到正式文件前一切都是不确定的

发表于 2016-4-25 19:42 |显示全部楼层

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银行考虑到风险只会往低估价，这样市场不好了他们承受的压力会小一点。好多楼花贷款出问题就这么来的。楼主要坚信自己买的就是对的，快乐的过日子才是王道

Reliable&Affordable
XceltaX Pty Ltd +61 466 388 100

发表于 2016-4-25 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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eliot 发表于 2016-4-25 19:39
唉，那看来只能多准备首付了。
买的时候所有中介和银行都和我说，valuation和market price 99.9%会一样的 ...

这99.9%会一样？头一回听说。你买的新房？

发表于 2016-4-25 19:44 |显示全部楼层

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谢谢大家安慰
只能这么想了，放个5年，房价会起来。

发表于 2016-4-25 19:45 |显示全部楼层

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我买的是07年的house

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发表于 2016-4-25 19:47 |显示全部楼层

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eliot 发表于 2016-4-25 19:39
唉，那看来只能多准备首付了。
买的时候所有中介和银行都和我说，valuation和market price 99.9%会一样的 ...

从来都不是一样的，银行的valuation从来都是低于市场价的

头像被屏蔽

发表于 2016-4-25 19:49 |显示全部楼层

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肯定是买贵了，一般银行给的价格会跟你买的价格一样如果低了说明你真的买贵了

发表于 2016-4-25 19:50 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2016-4-25 19:49
肯定是买贵了，一般银行给的价格会跟你买的价格一样如果低了说明你真的买贵了 ...

银行也是这么和我说的，唉，买贵了5w，将近10%了
太不爽了。。。

发表于 2016-4-25 19:51 |显示全部楼层

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现在有个中介和我说，让我换到NAB去。
说那个valuer的估价会不一样的。

发表于 2016-4-25 19:52 |显示全部楼层

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我找的是HSBC。
ANZ和我说不用估价

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发表于 2016-4-25 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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换银行呗，另一家说不定估高10万。

发表于 2016-4-25 19:57 |