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dwzy

木屐族

发表于 2016-4-24 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 dwzy 于 2016-4-27 22:48 编辑

删帖

POU

铜靴族

发表于 2016-4-24 19:56 |显示全部楼层

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McGrath 是公司含公司的形式运行的，每个agent都可以有自己的公司，但是trading name是McGrath (Suburb) 这样的，可能公司里面其中一个中介卖房，另外一个中介不知道也是有可能的。

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-24 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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POU 发表于 2016-4-24 19:56
McGrath 是公司含公司的形式运行的，每个agent都可以有自己的公司，但是trading name是McGrath (Suburb) 这 ...

广告上一直是他们而且我们第一次和第二次去都是他们中介没有变过；我们刚巧错过了拍卖想了解一下详情而已，难道这个负责人都不了解拍卖情况？！

hsct

木屐族

发表于 2016-4-24 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hsct 于 2016-4-24 20:25 编辑

廣告上寫的是McGrath Pymble - Michael Doran. 你打去McGrath St. Ives 干嗎？有親自跟Michael Doran 通過話嗎？

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-24 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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hsct 发表于 2016-4-24 20:23
廣告上寫的是McGrath Pymble - Michael Doran. 你打去McGrath St. Ives 干嗎？有親自跟Michael Doran 通過 ...

不好意思标题让你误解了！我前后都在和他本人联系他是在pymble的公司卖的房子在st ives. 我想知道他为什么对拍卖的情况有所隐瞒

postcode

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-24 21:28 |显示全部楼层

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太正常了，房子都是跟着中介各人的，你打电话给其他人，人家才懒得理你

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-24 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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postcode 发表于 2016-4-24 21:28
太正常了，房子都是跟着中介各人的，你打电话给其他人，人家才懒得理你

我一直在和该房的中介面对面交流

安生syd

布鞋族

发表于 2016-4-24 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-4-25 09:15 |显示全部楼层

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既然如此你为什么不当场问中介

yzh1999

银靴族

发表于 2016-4-25 09:28 |显示全部楼层

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拍不出去无非开价太高，出价太低，买家太少，房子有硬伤，选错日子。。。你这个问题让中介很为难啊

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-25 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-4-25 09:15
既然如此你为什么不当场问中介

中介不肯讲啊还偏说不是他们搞的拍卖懵人啊

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-25 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2016-4-25 09:28
拍不出去无非开价太高，出价太低，买家太少，房子有硬伤，选错日子。。。你这个问题让中介很为难啊 ...

就是想了解实情啊

柚子茶

木屐族

发表于 2016-4-25 15:02 |显示全部楼层

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不需要这么认真。即使你知道真是的情况对你的出价也没啥太大的帮助。你就自己看觉得你愿意开价多少拿下这个房子。如果卖家要的太高就不买呗。

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-25 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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柚子茶发表于 2016-4-25 15:02
不需要这么认真。即使你知道真是的情况对你的出价也没啥太大的帮助。你就自己看觉得你愿意开价多少拿下这个 ...

出多少钱是其次有些实质性的问题会决定要不要购买

柚子茶

木屐族

发表于 2016-4-25 19:57 |显示全部楼层

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dwzy 发表于 2016-4-25 16:23
出多少钱是其次有些实质性的问题会决定要不要购买

你可能买房经验不多，我刚开始买房的时候也常常问中介这类问题。比如为什么卖家打算这么急出手, 为什么拍卖流拍，最高出价多少之类的。中介永远避重就轻，没实话。房子问题永远需要自己去查清楚。中介不告诉你不代表房子一定有多大问题。你还是需要多看房子，增长经验。

dwzy

木屐族

发表于 2016-4-26 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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柚子茶发表于 2016-4-25 19:57
你可能买房经验不多，我刚开始买房的时候也常常问中介这类问题。比如为什么卖家打算这么急出手, 为什么拍 ...

谢谢这就是我到这里发帖集思广益的原因

柚子茶

木屐族

发表于 2016-4-26 09:36 |显示全部楼层

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dwzy 发表于 2016-4-26 09:23
谢谢这就是我到这里发帖集思广益的原因

13年的时候看CITY投资房（那时候付10%房子能自养）。遇到一个价格优惠，但是卖了4,5个月都卖不出去的房子。当时问中介为啥这么久都没人出价？中介回答“每一个房子都在找自己的有缘人”。后来查了一下，这个房子质量超级差，而且有的2房能租7,8个学生或者打工的人。考虑质量太差，以后涨幅不行就没买。中介后来打电话问我，让我出价。我说“我跟这房子也没缘分”。中介也笑了。买房子还的自己去考察，问中介是问不出个所以然的。缺点都告诉你了，那不是等着你压价么？

pandababy

铜靴族

发表于 2016-4-26 10:02 |显示全部楼层

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我跟summit没有缘分

chickid

铜靴族

发表于 2016-4-26 10:07 |显示全部楼层

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不可信

elight

皮靴族

发表于 2016-4-26 11:50 |显示全部楼层

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现在什么情况了中介还能这么叼么

rosanne

皮靴族

发表于 2016-4-26 12:00 |显示全部楼层

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你做次pest report就知道了

eric5686

皮靴族

发表于 2016-4-26 12:10 |显示全部楼层

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仲介也是有一定的規範的, 你不問, 他不會主動告知, 但如果你問了, 既使是有所保留或修飾, 他都該告知,

以你的狀況, 如果你真心不舒服, 就report 給Fair Trading

榮華富貴不過是一坨大便

lveric

皮靴族

发表于 2016-4-26 12:11 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2016-4-25 08:58
拍不出去无非开价太高，出价太低，买家太少，房子有硬伤，选错日子。。。你这个问题让中介很为难啊 ...

人才

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-4-26 14:14 |显示全部楼层

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柚子茶发表于 2016-4-26 09:36
13年的时候看CITY投资房（那时候付10%房子能自养）。遇到一个价格优惠，但是卖了4,5个月都卖不出去的房 ...

两房租7，8个人，这现金流应该很好吧

jimmyshi

铜靴族

发表于 2016-4-26 14:17 |显示全部楼层

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卖房中介的话，你也信？

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