新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 空调坏了是房东修的吗？

精华好帖回顾
· 世界金融格局之我见 (2008-11-19) garyyang	· 老公的早餐(改进滴煎饼果子+小米粥) (2008-10-21) 净心
· 遥想去年此时 (2005-6-28) luxixi	· 喀嚓万岁的N条理由！（内有让人不愉快照片） (2008-1-2) edith921

12 / 2 页下一页

查看: 6568|回复: 35

[日常管理] 空调坏了是房东修的吗？ [复制链接]

sophia416

布鞋族

发表于 2016-4-1 07:38 |显示全部楼层

此文章由 sophia416 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sophia416 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个2年半新的投资房，房客说里面的中央空调坏了，要房东维修。
中介给的报价是2000多，请问是房东修的吗？这笔修理费能和保险公司claim回来吗？

ng12

皮靴族

发表于 2016-4-1 07:42 |显示全部楼层

此文章由 ng12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ng12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中央空调的 warranty过了吗?

sophia416

布鞋族

发表于 2016-4-1 07:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sophia416 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sophia416 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ng12 发表于 2016-4-1 08:42
中央空调的 warranty过了吗?

买来的时候是全新的，里面没说中央空调的保质期

Poweregg

钻石靴族

发表于 2016-4-1 07:49 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

空调保修一般5年

先叫technician去看看，铭牌上也有出厂日期之类的吧

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
sophia416	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Poweregg

钻石靴族

发表于 2016-4-1 07:50 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

另外可以和租客说，如果是灰层堵了之类的他们负责
本身问题landlord负责

ng12

皮靴族

发表于 2016-4-1 07:59 |显示全部楼层

此文章由 ng12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ng12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sophia416 发表于 2016-4-1 08:44
买来的时候是全新的，里面没说中央空调的保质期

Try to call the manufacturer and see if your refrigerator cooling system is still under warranty or not. If not, ask them how much they charge for repairing the system. It is the landlord's responsibility to repair the refrigerator cooling system. Not sure if it is covered by your insurance or not, it depends on what kind of insurance you have bought.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
sophia416	+ 2	感谢分享

查看全部评分

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-4-1 08:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wszhangxuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wszhangxuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新房，如果是apt, 不是应该strata 修吗？

sophia416

布鞋族

发表于 2016-4-1 08:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sophia416 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sophia416 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wszhangxuan 发表于 2016-4-1 09:16
新房，如果是apt, 不是应该strata 修吗？

房里面的空调好像是自己维修

liu263

银靴族

发表于 2016-4-1 08:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liu263 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2016-4-1 08:50
另外可以和租客说，如果是灰层堵了之类的他们负责
本身问题landlord负责

灰尘堵了也是房东，除非能证明是租客故意用灰尘堵的。

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

Poweregg

钻石靴族

发表于 2016-4-1 08:25 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liu263 发表于 2016-4-1 08:21
灰尘堵了也是房东，除非能证明是租客故意用灰尘堵的。

如果故障原因是房客没有及时清洁，而且清洁后故障消失，房客责任

像淋浴下水一般是strata或者房东责任，但有一次很多头发，plumber有照片，就charge tenant了

：）

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-1 09:22 |显示全部楼层

此文章由 farmerzheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 farmerzheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中央空调除非是遥控器破损，否则都是房主修

zzq0422

铜靴族

发表于 2016-4-1 09:32 |显示全部楼层

此文章由 zzq0422 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zzq0422 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

必须是房东修要不然税务局给你退税干啥难不成折旧给算到租客么

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-4-1 10:08 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东应该保证已有的设备工作正常

lm2068830

皮靴族

发表于 2016-4-1 11:33 |显示全部楼层

此文章由 lm2068830 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lm2068830 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定是房东，我年初就花了三千多修空调。。

delivercn

铜靴族

发表于 2016-4-1 11:36 |显示全部楼层

此文章由 delivercn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 delivercn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般有3年warranty的

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-4-1 13:40 |显示全部楼层

此文章由 lemonteawithice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lemonteawithice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找房东修

LemonYellow

木屐族

发表于 2016-4-1 15:44 |显示全部楼层

此文章由 LemonYellow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LemonYellow 所有！转贴�

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 空调坏了是房东修的吗？ [复制链接]

评分

评分