还是国内一线城市房子的问题，我舍不得卖，可是空着是不是也不好啊

guigua

hsqhugh 发表于 2016-3-20 14:38
房子住得好坏很大程度上还是取决于房客。 我倒不觉得中介有什么责任。房客搬走后，扣他的押金做保洁就是 ...

还得房主写个授权书，授权国内指定亲朋代理出租事宜，以前遇到过比较认真的房客，有这样的要求，他们担心见不到真正房东就承租下来，万一哪天房东突然把房客哄出去

vivianzyq

cxzl 发表于 2016-3-20 18:10
4年来管理也是这家中介再操作吗？比如设施坏了，漏水，和换租户等事情，房东都不会管吗？有这么正规，像 ...

所有的坏了找物业啊，我家换个灯泡都打电话给物业，物业24小时免费上门换。我一年只交一次物业费。即使空租，中介也给钱的。房子中介定期查看。

guigua

如果不放心中介，看看能否认识当地大公司的朋友，让他们把你出租房广告发到公司内网里招租，一般大公司、外企的房客都比较靠谱，以前我就在外企圈里选房客，优选无孩常出差的couple，这类房客很少自己做饭，大家做事都很规矩，容易彼此信任，但这群体对室内装修、设施要求比较高，不太计较价格

XUJIAN

直接上网登一z下出租，马上有好多中介和房客会联系你，我就是这样租d掉的，微信上合同签了，汇款我张号

XUJIAN

一线城市千万别卖，卖了以后就永远买不回来，

littledoudou

XUJIAN 发表于 2016-3-20 18:22
直接上网登一z下出租，马上有好多中介和房客会联系你，我就是这样租d掉的，微信上合同签了，汇款我张号 ...

不用回国办理吗？不是得提供房产证之类的吗？中介不把关一下是否是房主本人出租吗？怎么签合同呢？签字后扫描给他们？

Ger

XUJIAN 发表于 2016-3-20 18:30
一线城市千万别卖，卖了以后就永远买不回来，

等亚洲的战乱发生后

yanqishui32

花个8万左右重新装修下。市中心的话可以租到1万以上。找好点的中介代理。租给优质客户。
卖是不建议的。

cxzl

vivianzyq 发表于 2016-3-20 18:13
所有的坏了找物业啊，我家换个灯泡都打电话给物业，物业24小时免费上门换。我一年只交一次物业费。即使空 ...

“房子中介还定期查看” :o 不会吧，赶上澳洲租房管理中介的专业度了，请问是哪个中介这么正规？

mikelee19

两头为难

XUJIAN

littledoudou 发表于 2016-3-20 18:45
不用回国办理吗？不是得提供房产证之类的吗？中介不把关一下是否是房主本人出租吗？怎么签合同呢？签字后 ...

不用的，你把房产证拍照发中介，我前房客搬出来前就把房子出租了，中介费才一个月房租的1/3

XUJIAN

littledoudou 发表于 2016-3-20 18:45
不用回国办理吗？不是得提供房产证之类的吗？中介不把关一下是否是房主本人出租吗？怎么签合同呢？签字后 ...

签字后发邮件给中介

XUJIAN

littledoudou 发表于 2016-3-20 18:45
不用回国办理吗？不是得提供房产证之类的吗？中介不把关一下是否是房主本人出租吗？怎么签合同呢？签字后 ...

出租合同都是统一格式，重要细节把一下关，或添加注明一下

vivianzyq

cxzl 发表于 2016-3-20 19:20
“房子中介还定期查看”  不会吧，赶上澳洲租房管理中介的专业度了，请问是哪个中介这么正规？ ...

我爱我家啊。你不了解国内情况吧，中介就开在小区的商业房里，定期查看很简单

Robbie2018

找中介，送2个月房租，让中介给你装，坐等收租就行了，只是你以后要住进去要重新装一遍。

sdxz2002

房子没人住坏的更快